Terrains à vendre à Hachioji Shi, Tokyo To, Kanto, Japon

Lieu : Ville de Hachioji, Motohachioji-cho 2-3321-5. Utilisez une zone résidentielle de type 1 à faible hauteur. Terrain/terrain résidentiel. Droits fonciers/titres. Ratio surface de sol/ratio de surface de sol de 40 % / 80 %. Situation de l’accès routier : route publique de 5,0 m côté nord (Article 42, paragraphe 1, route n° 1 de la loi). Installations : Tokyo Electric Power Company, eau publique, eaux usées principales, gaz de la ville. Superficie terrestre : 194,52㎡ (registre public). Prix de vente : 19,6 millions de yens.所在地/八王子市元八王子町二丁目3321番5。用途地域/第1種低層住居専用地域。地目/宅地。土地権利/所有権。建ぺい率/40％ 容積率/80％。接道状況/北側5.0ｍ公道（法42条1項第1号道路）。設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス。土地面積：194.52㎡（公簿）。販売価格：1960万円。

Emplacement/2-chome, Nakanokami-cho, ville de Hachioji, Transports/8 minutes en bus de la sortie nord de la station Hachioji sur la ligne JR Chuo, 8 minutes à pied de l’arrêt de bus « Asakawabashi » Zone d’utilisation/Zone semi-industrielle Terrain/Logement Droits fonciers/Propriété Ratio surface plancher/60 % Ratio de surface plancher/200 % surface terrestre/143,57㎡ (document officiel) Statut actuel/Ancienne maison Accès à la route/Ouest environ 4 m jusqu’à l’allée所在地/八王子市中野上町2丁目　交通/JR中央線「八王子」駅北口バス8分 バス停「浅川橋」より徒歩8分　用途地域/準工業地域　地目/宅地　土地権利/所有権　建ぺい率/60％ 容積率/200％　土地面積/143.57㎡（公簿）　現況/古家有り　接道状況/西側約4m私道に接道

●Emplacement : Ville de Hachioji Yokogawa-cho 783-2 et autres ●Transport : 16 minutes en bus depuis la gare Hachioji sur la ligne JR Chuo, 4 minutes à pied depuis la gare Mimurabashi, 25 minutes à pied depuis la gare Nishi-Hachioji sur la ligne JR Chuo ●Nombre total de parcelles/12 parcelles ●Nombre de parcelles vendues/12 parcelles ●Prix de vente : 19,8 millions de yens ~ 26 millions de yens ●Zone d’utilisation/Zone résidentielle de type 1 à faible hauteur ●Terrain/champ (remis après changement en terrain résidentiel) ● Droits/Propriété foncière ●Ratio de surface au sol/40 % ●Rapport de surface au sol/80 % ●Superficie terrestre : 130,31㎡~139,08㎡ (mesure réelle) ●Accès à la route / Côté ouest 5,0 m accès public ●Installations : TEPCO, eau publique, eaux usées principales, gaz de la ville ●Permis de développement n° / Arpentage Hachijo n° 106 (10 mars 2025) ●Statut actuel/construction en cours de construction (achevé prévu pour fin juillet 2025) ●Type de transaction/vendeur●所在地/八王子市横川町783番2他
●交通/JR中央線｢八王子｣駅バス16分「三村橋」停歩4分　JR中央線「西八王子」駅徒歩25分
●総区画数/12区画
●販売区画数/12区画
●販売価格/1,980万円～2,600万円
●用途地域/第1種低層住居専用地域
●地目/畑（宅地に変更後引渡し）
●土地権利/所有権
●建ぺい率/40％　●容積率/80％
●土地面積/130.31㎡～139.08㎡(実測)
●接道状況/西側5.0ｍ公道に接道
●設備/東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
●開発許可番号/八整査開第106号（2025年3月10日）
●現況/造成工事中（2025年7月末完成予定）
●取引態様/売主

Ville de Hachioji, ville de bunkata de Kamiichi, à vendre. Nombre total de parcelles 1, prix de vente 18,8 millions de yens, superficie de terrain 198㎡ (enregistrement officiel), zone d’utilisation : zone résidentielle de faible hauteur de type 1, ratio de surface de sol de 40 %, ratio de surface de sol de 80 %, route d’accès : route publique de 5,0 m du côté ouest, terrain : champ, droits fonciers : propriété. Transport : 25 minutes en bus depuis la gare Hachioji sur la ligne JR Chuo, 10 minutes à pied du sanctuaire Suwa, 7 minutes à pied de la résidence Matsueda.八王子市上壱分方町の売地。総区画数1、販売価格1,880万円、土地面積198㎡（公簿）、用途地域：第1種低層住居専用地域、建ぺい率40％・容積率80％、接道：西側5.0ｍ公道、地目：畑、土地権利：所有権。交通：JR中央線「八王子」駅バス25分「諏訪神社」停歩10分・「松枝住宅」徒歩7分。

Adresse commerciale : 1-chome, Myojincho, ville de Hachioji. Prix de vente : n° 1 39,8 millions de yens, n° 2 38,8 millions de yens. Domaine d’application : zone industrielle. Terrain : terrain résidentiel. Droits fonciers : propriété. Ratio de surface de sol de 60 % / ratio de surface de sol de 200 %. Superficie terrestre : 110㎡~120,10㎡ (mesure réelle). Accès à la route : 6 m côté nord-ouest (route publique). Installations : Tokyo Electric Power Company, eau publique, égouts publics, gaz de la ville (pas de tirage intérieur).売地：八王子市明神町1丁目。販売価格：No.1 3,980万円、No.2 3,880万円。用途地域：工業地域。地目：宅地。土地権利：所有権。建ぺい率60%／容積率200%。土地面積：110㎡～120.10㎡（実測）。接道状況：北西側6ｍ(公道)に接道。設備：東京電力・公営水道・公共下水道・都市ガス（宅内引き込みは無）。

●Emplacement : 281 Kamineichi Bunkata-cho, ville de Hachioji, etc. ●Accès : 25 minutes en bus depuis la ligne JR Chuo « Hachioji » Station « Entrée Nibunkata » 6 minutes à pied ●Nombre total de parcelles/5 parcelles ●Nombre de terrains vendus/5 terrains ●Prix de vente : (A) 17,8 millions de yens (B) 15,9 millions de yens (C) 14,8 millions de yens (D) 16,8 millions de yens (E) 14,8 millions de yens ●Zone d’utilisation/Zone résidentielle de type 1 à faible hauteur ●Terrain/champ ● Droits/Propriété foncière ●Ratio de surface au sol/40 % ●Ratio de surface au sol/80 % ●Surface terrestre : 165,28㎡~175,52㎡ ((A)(B) présente une autre zone de recul) ●Accès à la route / route publique ouest environ 4,0 m, côté nord 6 m de route de développement (631㎡) (7/40 avec équité, hors section (B)) ●Installations : Tokyo Electric Power Company, approvisionnement public en eau, eaux usées principales, gaz de la ville (les installations ci-dessus doivent être construites après août) *La superficie du terrain peut fluctuer légèrement avant que l’enclos ne soit divisé.●所在地/八王子市上壱分方町281他
●交通/JR中央線｢八王子｣駅バス25分「弐分方入口」停歩6分
●総区画数/5区画
●販売区画数/5区画
●販売価格/（A）1,780万円　（B）1,590万円　（C）1,480万円　（D）1,680万円　（E）1,480万円
●用途地域/第1種低層住居専用地域
●地目/畑
●土地権利/所有権
●建ぺい率/40％
●容積率/80％
●土地面積/165.28㎡～175.52㎡(（A）（B）は他にセットバック面積あり)
●接道状況/西側公道約4.0ｍ・北側6ｍ開発道路（631㎡）に接道（持分有7/40、（B）区画除く）
●設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス（上記設備は8月以降工事予定）
※分筆前につき、土地面積は若干の変動が出る可能性あり

Emplacement : 1347-3 Miyama-cho, ville de Hachioji Transport : 17 minutes en bus de la gare Takao sur la ligne JR Chuo 3 minutes de « Hagien » Zone d’utilisation : Zone résidentielle de classe 1 à faible hauteur Terrain/droits fonciers/propriété Ratio de surface plancher/40 % Ratio de surface plancher/80 % de surface terrestre/106,10 m2 Accès à la route/route publique de 11 m sur le côté nord Installations : Tokyo Electric Power Company, approvisionnement en eau publique, eaux usées principales, gaz propane所在地/八王子市美山町1347番3　交通/JR中央線｢高尾｣駅バス17分 ｢萩園｣停歩3分　用途地域/第1種低層住居専用地域　地目/宅地　土地権利/所有権　建ぺい率/40％　容積率/80％　土地面積/106.10m2　接道状況/北側11ｍ公道　設備：東京電力・公営水道・本下水・プロパンガス

PRポイント: 1) お手頃な価格：1400万円という価格は、八王子市内での土地購入として非常に魅力的です。予算内での購入が可能で、コストパフォーマンスが高い物件です。 2) 適度な広さ：48.70坪の敷地は、一戸建て住宅を建てるのに十分な広さです。庭付きの住宅や駐車スペースの確保も容易です。 3) 静かな住環境：宮下町は閑静な住宅街で、落ち着いた生活環境が整っています。騒音や喧騒から離れて、静かに過ごしたい方に最適です。 4) 自然豊かな環境：宮下町周辺には公園や緑地が多く、自然と触れ合える環境が魅力です。四季折々の風景を楽しみながら、リラックスした生活が送れます。 5) 自由な設計が可能：広さを活かして、購入者のライフスタイルやニーズに合わせた設計が可能です。PRポイント: 1) お手頃な価格：1400万円という価格は、八王子市内での土地購入として非常に魅力的です。予算内での購入が可能で、コストパフォーマンスが高い物件です。 2) 適度な広さ：48.70坪の敷地は、一戸建て住宅を建てるのに十分な広さです。庭付きの住宅や駐車スペースの確保も容易です。 3) 静かな住環境：宮下町は閑静な住宅街で、落ち着いた生活環境が整っています。騒音や喧騒から離れて、静かに過ごしたい方に最適です。 4) 自然豊かな環境：宮下町周辺には公園や緑地が多く、自然と触れ合える環境が魅力です。四季折々の風景を楽しみながら、リラックスした生活が送れます。 5) 自由な設計が可能：広さを活かして、購入者のライフスタイルやニーズに合わせた設計が可能です。