Terrains à vendre à Tokyo To, Kanto, Japon

Ce terrain a été acheté en 1987 avec l'idée de construire ma propre maison un jour. Cependant, à l'époque, j'étais très occupé par mon travail et le lieu de travail (près de mon adresse actuelle à Chofu) était éloigné. J'avais donc pensé construire une maison de designer après ma retraite. J'avais également envisagé que l'un de mes enfants pourrait l'utiliser pour construire une maison. Cependant, après ma retraite, la situation familiale a changé, et mes enfants ont quitté Tokyo, rendant la possibilité de construire une maison sur ce terrain nulle. J'ai donc décidé de vendre en tenant compte de la taxe foncière et de l'héritage. Cependant, l'agence immobilière a jugé que c'était un terrain peu rentable et n'a pas pu trouver d'acheteur. J'ai donc proposé de vendre à la personne vivant à l'ouest de la parcelle, mais elle a dit qu'elle pourrait envisager d'acheter une partie, mais pas la totalité. Cependant, si je divise le terrain, il deviendra encore plus impossible de construire une maison, donc j'ai pensé utiliser ce site pour chercher un acheteur.

Pour construire réellement une maison, je pense qu'il faudra un montant considérable pour des travaux de soutènement, mais la vue suこの土地は、1987年にいずれ自分の家を建てたいと思い購入しました。しかし当時は仕事が忙しく勤務地（現住所の調布近辺）から遠いため、定年退職後に、デザイナーハウスでも建てようと思っていました。いずれ子供達の誰かが建てるために使うかもしれないとも考えておりました。しかし、定年退職後に家庭の事情が変わり、子供達も東京を離れこの土地に家を建てる可能性がゼロになり、固定資産税や相続を考え売却を決断しました。ところが不動産屋は買い手が見つかりそうもない、収益性のない土地と判断し取り扱ってくれる不動産屋が見つかりませんでした。そこで、敷地の西隣にお住いの方に売却を持ちかけましたが、一部の分筆購入なら考えても良いが、全部は無理とのことでした。しかしながら、分筆するとますます家を建てることは不可能になりますので、このサイトを利用して購入者を探そうと考えました。

実際に家を建築するためには、擁壁工事などに相当の金額がかかると思いますが、北側の青梅山林公園の眺望は素晴らしく、環境の良いところに住みたいとお考えの方には適しているかもしれません。また、アクセスも良く、東青梅駅から徒歩８分で、都心まで青梅特快で通勤されていた方もいるようです。価格は相談に応じ格安にするので、可能な限り早くご連絡頂けると嬉しいです。よろしくお願い致します。

【物件概要】
場所:東京都青梅市勝沼
土地:171.30㎡(51.81坪)
現況:更地
希望価格:100万円(価格は相談に応じます)

Terrain à vendre d'environ 128 tsubo sur une colline spacieuse à Hinohara, riche en nature. Les services d'eau et d'égout sont déjà raccordés. Il n'y a pas de conditions de construction.自然豊かな檜原町の約128坪の広い高台の売地です。上下水道引込済み。建築条件はありません。

Actuellement un parking en béton. Superficie du terrain 98,28 m². Zone résidentielle de faible hauteur de type 1. L'eau et le gaz urbain sont disponibles dans la conduite de la route devant. Livraison à discuter. Type de transaction : mandat exclusif.現況コンクリート敷き駐車場。土地面積98.28㎡。第一種低層住居専用地域。水道・都市ガスは前面道路配管あり。引渡し相談。取引態様:専任媒介。

Pendant la période de bulle, l'île d'Izu Oshima a prospéré grâce au développement de résidences secondaires. En particulier, le terrain de la propriété actuellement listée est situé à un endroit clé pour le paysage, et j'observais mon père refuser d'acheter alors que des agences immobilières affluaient chaque jour. Nous avions prévu d'en faire un établissement d'hébergement, mais cela n'a pas encore été réalisé.

Le site est proche d'une coupe de stratification (site pittoresque), sur un terrain en pente large et élevé, avec une superficie de 15 047 m² de forêt. La vue est magnifique, incluant le lever du soleil et la ligne côtière avec des plages de sable, ainsi que les îles de Niijima, Shikinejima, Kozushima et Miyakejima.

Il n'y a pas de conditions particulières pour ceux qui souhaitent utiliser ce terrain comme résidence secondaire, pour les promoteurs de terrains de résidence secondaire, pour ceux qui envisagent des établissements d'apprentissage, ou pour ceux qui prévoient d'en faire un établissement d'hébergement. Actuellement, c'est une forêt non aménagée, mais je suis convaincu que la vue est exceptionnelle. Il n'y a pas de supermarché, d'école ou d'hôpital à proximité. Uバブル期に別荘地開発で伊豆大島は賑わいました。特に今回の掲載物件の土地は景観の要に位置し不動産会社が毎日のように押し寄せ、買い取りを拒否する父の姿を眺めていました。いずれは宿泊施設にしようと計画していましたが、現在に至ってしまいました。

現地は地層断面（景勝地）に近く、広く高台も含む傾斜地で、広さが15,047㎡ある山林です。眺望は日の出や、砂浜を含めた海岸線が美しく、利島、新島、式根島、神津島 、三宅島が望めます。

別荘地として利用の人、別荘地等開発業者、学習施設を検討してる人、宿泊施設予定者等その他条件はありません。現在は山林で手付かずですが眺望は最高だと自負しています。近くにスーパー学校、病院などはありません。車での足が必要です。現況での販売とさせていただきます。

【物件概要】※土地のみ
場所：東京都大島町野増
土地：15,047㎡
建物：なし
構造：
現況：山林

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terrain résidentiel situé au centre de Motomachi, sur l'île d'Izu Ōshima. Deux parcelles de terrain (① 825 tsubo, ② 335 tsubo - mesurées). Accès facile depuis le port, vue sur la mer et le mont Fuji. Emplacement adapté pour des maisons individuelles, des constructions à vendre, des projets d'appartements, des installations d'hébergement, etc. État actuel : terrain nu (végétation présente, défriché et abattu il y a quelques années). Prix souhaité : ① 28,8 millions de yens, ② 18,5 millions de yens.伊豆大島の中心地・元町の宅地。二筆の土地（①825坪、②335坪・測量済み）。港からのアクセス良好、海・富士山の眺望あり。個人住宅、建売、アパート事業、宿泊施設等に向く立地。現況は更地（草木あり、数年前に抜根・伐採済）。希望価格：①2,880万円、②1,850万円。

Terrain à vendre à Suga, ville d'Akiruno, d'une superficie de 34,99 tsubo (115,70 m²). Il y a actuellement une maison ancienne, mais il est possible de discuter d'une remise en état du terrain. Reconstruction possible. Situé dans un quartier résidentiel calme près de la rivière Hirai. Proche : gare JR Itsukaichi, 27 minutes à pied, gare JR Ome, 14 minutes en bus jusqu'à l'arrêt "Ozaki", puis 2 minutes à pied.あきる野市菅生、土地面積34.99坪（115.70㎡）の売地。現在は古家がございますが、更地にしてからのお引渡しもご相談可。再建築可能。平井川近くの閑静な住宅地。最寄：JR五日市線秋川駅 徒歩27分、JR青梅線福生駅 バス14分「尾崎」停歩2分。

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À 7 minutes à pied de la gare d'Akigawa, avec un accès gratuit au parking à vélos !秋川駅まで平坦徒歩７分です！秋川駅は駐輪場も無料利用可能！

Terrain de plus de 35 tsubo, livraison prévue en terrain nu !35坪超の整形地、更地渡し予定！