Commercial à louer à Hiji Machi, Oita Ken, Kyushu, Japon

Contrat de location de type transfert (pour magasins et entreprises). Possibilité d'achat après 5 ans (ex : prix de vente 4 millions - loyer 50 000 x 12 x 5 ans = 1 million). Location DIY, possibilité d'usage mixte. 2 bureaux, avec garage. Convient pour un usage commercial (maison partagée, bureau partagé, magasin, etc.).譲渡型賃貸契約（店舗・事業用）。5年後に買取可能（例：売買価格400万－賃料5万×12×5年＝100万）。DIY賃貸、住居兼用可。オフィス×2、ガレージ付き。事業用（シェアハウス・シェアオフィス・店舗等）に適す。

Les cèdres et les cyprès ont été abattus. D'autres feuillus restent. Une déclaration au ministère des Territoires est nécessaire. En cas de développement, un permis est requis selon le contenu du développement. Pour plus de détails, veuillez nous contacter. 27 septembre 2022 (mardi) De l'exploitant forestier propriétaire. Aujourd'hui, je suis allé dans les montagnes de Takachiho avec des employés. Au départ, j'ai abattu environ 6 hectares de cèdres et de cyprès, soit la moitié de la superficie totale. Près de l'entrée est du terrain, c'est relativement plat, et j'ai créé un chemin avec une pelle mécanique pour que les voitures puissent entrer. Les feuillus restants n'ont pas de moyen de circulation sur le marché, mais ce sont de beaux feuillus qui peuvent être utilisés pour la production d'énergie biomasse. (Je possède une pelle mécanique, donc je pense que si je crée le chemin, cela coûtera moins cher) Il y a une profonde vallée au nord du terrain. De l'autre côté de cette vallée, des cèdres d'environ 80 ans sont plantés en masse, mais comme la vallée est profonde, si je mets en place un téléphérique (comme un téléphérique), je pourrais soulever la pelle mécanique de l'autre côté 杉・ヒノキは伐採済み。その他雑木が残っています。
国土法届出必要。開発の場合は開発内容によって許可が必要です。
詳細はお問い合わせ下さい。
２０２２．９．２７（火）
所有者の林業家より。
今日、高千穂の山に従業員を連れて分け入った。
当初、全面積半分の約６ｈａの杉・ヒノキを伐りだした。
土地の東側入り口付近は割と平坦で、車が入れるように自分がショベルカーで道を作った。
残る雑木は自分が市場に流通させる手段がないが、バイオマス発電に使える立派な雑木だ。
（ショベルカーを所有しているので、自分が道を作れば安く済むと思う）
土地の北側に深い谷がある。
その谷の向こうに樹齢８０年ほどの杉がビッシリ植わっているが、谷が深いので索道（ロープウエイのようなもの）を設置すれば、
ショベルカーを反対側に吊って運び木を伐り出すことができるが、自分には索道を設置する技術と資金がない。
今の状態では谷の向こう側に這って歩いては行けるが、機械は入って行けない。
杉を全部運び出し売ることができれば今なら1000万円の売り上げになると思う。
また、そこにはかなりの高低差のある滝があり水がジャンジャンと湧き落ちている。
滝付きの魅力的な土地だ。