Terrains à vendre à Himeji Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

Trois parcelles de terres agricoles ont été héritées. La surface totale des trois parcelles est de 3 188 m². Actuellement, via l’Organisme intermédiaire de gestion des terres agricoles (農地中間管理機構), deux parcelles sont mises à disposition à titre gratuit (使用貸借) et une parcelle est louée (賃貸借). Nous souhaitons céder le bien à une personne exerçant l’agriculture ou désirant débuter dans l’agriculture. Il s’agit de terres agricoles de 1re catégorie (第1種農地), ce qui limite les usages possibles et les acheteurs. La taxe foncière (pour les trois parcelles) est d’environ 8 000 yens par an.

[Présentation du bien] ※terrain uniquement
Emplacement : Préfecture de Hyōgo, ville de Himeji — Kōdera-chō Yukishige et 2 autres parcelles
Terrain : 3 188 m² (3 parcelles)
Bâtiment :
Structure :
État actuel : terres cultivées (rizières/champs)

※Vente en l’état et d’après les registres publics.

※Pour les terres agricoles, si la loi sur les terres agricoles s’applique, une appréciation de la capacité effective de culture et la soumission de documents peuvent être requises.

※Selon le nombre de demandes ou les conditions de la transaction, le prix effectivement négocié peut différer du prix indiqué ci‑dess3筆の農地を相続しました。3筆合計で3,188㎡あります。現在農地中間管理機構を通して2筆は使用貸借中、1筆は賃貸借しています。農業従事者、これから農業を始められる方にお譲りしたいです。第1種農地のため使途や購入者が限られます。固定資産税は3筆で年間約8千円です。

【物件概要】※土地のみ
場所：兵庫県姫路市香寺町行重　他2筆
土地：3,188㎡（3筆）
建物：
構造：
現況：田畑

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

J'ai hérité de trois parcelles de terres agricoles. La superficie totale des trois parcelles est de 3 188 m². Actuellement, deux parcelles sont en location via l'Organisme de gestion intermédiaire des terres agricoles, et une parcelle est louée. Je souhaite céder ces terres à des agriculteurs ou à ceux qui souhaitent commencer l'agriculture. Étant donné qu'il s'agit de terres agricoles de première catégorie, l'utilisation et les acheteurs sont limités. La taxe foncière pour les trois parcelles est d'environ 8 000 yens par an.

【Résumé de la propriété】※Terrain uniquement
Emplacement : Kōdera-chō Yukishige, Himeji, Préfecture de Hyōgo, 2 autres parcelles
Terrain : 3 188 m² (3 parcelles)
Bâtiment :
Structure :
État : Champs

Prix souhaité : 300 000 yens

※ La transaction se fera dans l'état actuel et par vente publique.

※ Pour les terres agricoles, si la loi sur les terres agricoles s'applique, il peut y avoir une évaluation de la capacité de culture réelle et la soumission de documents.

※ En raison d'un grand nombre de demandes ou de conditions de transaction, le prix de transaction réel peut différer de celui mentionné ci-dessus.

※ Même si vous achetez la propriété à bas prix, le3筆の農地を相続しました。3筆合計で3,188㎡あります。現在農地中間管理機構を通して2筆は使用貸借中、1筆は賃貸借しています。農業従事者、これから農業を始められる方にお譲りしたいです。第1種農地のため使途や購入者が限られます。固定資産税は3筆で年間約8千円です。

【物件概要】※土地のみ
場所：兵庫県姫路市香寺町行重　他2筆
土地：3,188㎡（3筆）
建物：
構造：
現況：田畑

希望価格：30万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

Vente publique (Agence nationale des impôts, Bureau des impôts d'Osaka) de terres agricoles. Type de terrain : rizières, superficie totale de 3 291 m² (2 parcelles de 1 795 m² et 1 496 m²). Dépôt de garantie pour la vente publique : 150 000 yens. Un certificat d'éligibilité à l'achat de terres agricoles est requis. Le terrain est presque plat et accessible par la route.公売（国税庁 大阪国税局）による農地の出品。地目：田、面積合計3,291m²（1,795m²および1,496m²の2筆）。公売保証金150,000円。農地買受適格証明書の提出が必要。地勢はほぼ平坦、接道あり。

Pas de conditions de construction, terrain d'angle, bonne exposition au soleil, circulation environnante faible, quartier résidentiel calme建築条件無、角地、陽当り良好、周辺交通量少なめ、閑静な住宅地

Terrain spacieux de 208 m² avec une maison ancienne !208m2の広々とした古家付き土地！

Vente d'un bien domanial (premier arrivé, premier servi). Terrain de 148,87 m² (mesuré). Période d'inscription : du 17 février 2026 au 31 août 2026. Numéro de dossier : 071406. Prix de vente : 5 550 000 yens. Date de publication : 10 février 2026.国有財産売却（先着順）。土地 148.87m²（実測）。受付期間: 2026年2月17日〜2026年8月31日。物件番号：071406。売却金額：5,550,000円。公開日：2026年2月10日。

Il ne reste plus beaucoup ◇ Proche de la gare × Accès rapide à la rampe Bessho de l'autoroute Himeji ! Nature et commodité coexistent, idéal pour élever des enfants ◎残りわずか◇駅近×姫路バイパス別所ランプすぐ！自然と利便が共存し子育ても◎

Ce n'est pas un terrain avec conditions de construction. Superficie du terrain 370,24 m² (environ 111,99 tsubo)建築条件付土地ではございません。敷地面積370.24m2（約111.99坪）

À 5 minutes à pied de la gare JR "Himeji Bessho" ! Un quartier réaménagé avec un beau paysage urbain !JR「ひめじ別所」駅徒歩5分！区画整理地で美しい街並みが魅力♪

Terrain résiduel après l'achèvement d'une centrale photovoltaïque. Prix : 2 800 000 yens. Inscrit au registre foncier ; catégorie cadastrale : forêt (山林).

【Résumé du bien】※Bien composé uniquement du terrain
Emplacement : 兵庫県姫路市安富町安志 (ville de Himeji, préfecture de Hyōgo)
Terrain : 5 parcelles, superficie totale 926 m²
État actuel : terrain nu

※ Les certifications d'équipement pour les installations photovoltaïques et l'obtention d'un ID n'ont pas été réalisées.太陽光発電所建設を終えた後の残地です。280万円です。登記済で、地目は山林となっております。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所：兵庫県姫路市安富町安志
土地：5筆 計926㎡
現況：更地

※太陽光の設備認定やIDの取得はしていません。