Terrains à vendre à Hyogo Ken, Kansai, Japon

J'ai hérité de trois parcelles de terres agricoles. La superficie totale des trois parcelles est de 3 188 m². Actuellement, deux parcelles sont en location via l'Organisation de gestion intermédiaire des terres agricoles, et une parcelle est louée. Je souhaite céder ces terres à des agriculteurs ou à ceux qui souhaitent commencer l'agriculture. Étant donné qu'il s'agit de terres agricoles de première catégorie, l'utilisation et les acheteurs sont limités. La taxe foncière pour les trois parcelles est d'environ 8 000 yens par an. Les frais de gestion de l'eau s'élèvent à environ 500 yens par an.

【Résumé de la propriété】※Terrain uniquement
Lieu : Kōdera-chō, Himeji, Préfecture de Hyōgo
Terrain : 3 188 m² (3 parcelles)
Bâtiment :
Structure :
État : Champs
Prix souhaité : 180 000 yens

※La transaction se fera dans l'état actuel et par vente publique.

※Pour les terres agricoles, si la loi sur les terres agricoles s'applique, il y aura une évaluation de la capacité de culture réelle et la soumission de documents.3筆の農地を相続しました。3筆合計で3,188㎡あります。現在農地中間管理機構を通して2筆は使用貸借中、1筆は賃貸借しています。農業従事者、これから農業を始められる方にお譲りしたいです。第1種農地のため使途や購入者が限られます。固定資産税は3筆で年間約8千円です。水利管理費が年間500円ほどかかります。

【物件概要】※土地のみ
場所：兵庫県姫路市香寺町行重
土地：3,188㎡（3筆）
建物：
構造：
現況：田畑
希望価格：18万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

Terrain pour camping auto
Terrain pour glamping
Champ de jeu de survie
Terrain plat et légèrement incliné s'étend
Terrain orienté sud-ouest
Devenir une forêt ensoleillée après éclaircissement
Éloigné des habitations pour préserver la vie privée
Travaux d'abattage d'arbres disponiblesオートキャンプ場用地
グランピング用地
サバイバルゲームフィールドに
平坦地と緩傾斜地が広がっています
南西向きの土地
間伐すれば日当たりのよい山林になります
人家から離れていますのでプライバシーが守れます
樹木の伐採工事賜ります

Point
Une propriété de plain-pied populaire est disponible ! Confortable 5DK♪Point
人気の平屋物件がでました！快適5DK♪

Point
Vivez confortablement ! Maison spacieuse de 4LDK avec un grand jardin surélevé♪Point
のびのび暮らせる！高台の広々庭付き4LDK♪

◆ Terrain d'environ 51,34 tsubo !\n◆ Pas de conditions de construction !◆土地約51.34坪！
◆建築条件はございません♪

◆ Terrain d'environ 71 tsubo !\n◆ Pas de conditions de construction !◆土地約71坪！
◆建築条件はございません♪

En 1987, j'ai acheté une forêt et après avoir planté des arbres, j'ai effectué chaque année des coupes de nettoyage et tous les deux ans des éclaircies et des élagages. Au moment de l'achat, 43 310 cèdres et 650 cyprès ont été plantés. Plus de 30 ans de croissance, 70 % de cèdres et 20 % de cyprès, et 10 % de cèdres et de cyprès de plus de 60 ans existent encore. Il s'agit d'un bien comprenant la forêt et les arbres debout, situé à Yamazaki-cho, ville de Shiso, préfecture de Hyogo. La superficie du terrain est de 22 108 tsubo (terrain extérieur : 6 parcelles de forêt 71 928 m², 3 parcelles de terrain 1 162 m²). Il n'y a pas de bâtiment. Prix souhaité 7,5 millions de yens (négociable). Vente dans l'état actuel et selon les documents officiels.昭和62年(1987年)に山林を購入し植林した後、毎年下刈りと隔年で間伐と枝打ちを行ってきました。購入した段階で桧を4万3310本と杉を650本植林しました。30年超生育の桧7割・杉2割と60年超生育の桧・杉が1割現存しています。山林と立木込みの物件で、場所は兵庫県宍粟市山崎町。土地面積は坪数22,108坪（外地：山林6筆 71,928㎡、原野3筆 1,162㎡）。建物はなし。希望価格750万円（応相談）。現状有姿・公簿売買。