Terrains à vendre à Himeji Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

J’ai hérité de trois terres agricoles. Il y a un total de 3 188 mètres carrés répartis sur 3 terrains. Actuellement, deux sont en location et une est louée par l’intermédiaire de l’Organisation de gestion intermédiaire des terres agricoles. Je souhaite transmettre ce message aux agriculteurs et à ceux qui s’apprêtent à commencer à cultiver. Comme il s’agit d’une terre agricole de type 1, l’utilisation et les acheteurs sont limités. La taxe foncière est d’environ 8 000 yens par an pour trois paiements.3筆の農地を相続しました。3筆合計で3,188㎡あります。現在農地中間管理機構を通して2筆は使用貸借中、1筆は賃貸借しています。農業従事者、これから農業を始められる方にお譲りしたいです。第1種農地のため使途や購入者が限られます。固定資産税は3筆で年間約8千円です。

Bien d'investissement : parking situé à Tsuchiyama, ville de Himeji. Mandat d'exclusivité (専属専任媒介) garantissant une transaction sécurisée. Plusieurs gares accessibles à pied : JR ligne Kishin, gare de Harima-Takaoka à 6 minutes à pied ; gare de Himeji également utilisable. Revenus annuels estimés : 420 000 ¥, rendement brut estimé : 6 %. Zone résidentielle environnante offrant une demande stable. Type : parking facile à gérer.姫路市土山の駐車場投資物件。駅徒歩複数利用可能、安定収入が見込める専属専任媒介案件です。・JR姫新線播磨高岡駅徒歩6分、姫路駅も利用可能・想定年間収入42万円、表面利回り6%・専属専任媒介につき安心取引・周辺住宅地で安定した需要・管理しやすい駐車場タイプ

Vente de forêts de montagne (Shiono, ville de Yasumomi, ville de Himeji). C’est une vaste forêt de montagne avec des moyens de transport pratiques. Il est nécessaire de considérer la voie d’accès.売り山林(姫路市安富町塩野）。交通の便が良い広大な山林です。進入道路の検討をする必要があります。

Le terrain est libre après déménagement. Idéal pour la riziculture et intéressant pour les agriculteurs — bonne exposition au soleil. La voie d'accès est étroite. ※ Vente en l'état et transaction basée sur le registre foncier.引越し済で更地の状態です。田植えや農家さん必見で日当たり良好です。道幅が狭いです。
※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terrain d'environ 3 000 tsubo à Matogata-chō, ville de Himeji, anciennement des marais salants réputés. Actuellement, environ 800 tsubo sont utilisés par le preneur à bail pour l'élevage de crevettes kuruma (車海老). L'installation d'élevage restera en place et peut être transférée lors du changement de propriétaire ; les terrains excédentaires peuvent être réaffectés à de nouvelles activités (camping, production d'énergie solaire, etc.). Prix demandé : 28 500 000 yens. Destination cadastrale : salines. Zone de régulation d'urbanisation. Vente en l'état, transaction basée sur les registres publics.姫路市的形町に約3,000坪あり、以前は有名な塩田地でした。現在は、そのうち約800坪を使い、土地の借主が車海老の養殖を行っております。車海老の養殖場はそのままでオーナーチェンジをして余剰地はニュービジネスでキャンプ場、ソーラー発電なども可能。希望価格：2,850万円。地目：塩田。市街化調整区域。現状有姿、公簿売買。

Vente d'un bien domanial (premier arrivé, premier servi). Terrain de 148,87 m² (mesuré). Période d'inscription : du 17 février 2026 au 31 août 2026. Numéro de dossier : 071406. Prix de vente : 5 550 000 yens. Date de publication : 10 février 2026.国有財産売却（先着順）。土地 148.87m²（実測）。受付期間: 2026年2月17日〜2026年8月31日。物件番号：071406。売却金額：5,550,000円。公開日：2026年2月10日。

Il s'agissait d'un terrain destiné à un usage futur, mais il est resté inutilisé pendant de nombreuses années et est désormais mis en vente. Si vous acceptez de l'acheter en l'état, nous pouvons le céder à un prix inférieur à la valeur du marché.

Yasutomi-chō est une commune d'environ 6 000 habitants située dans la partie centre-ouest de la préfecture de Hyōgo, au nord de la ville de Himeji. C'est une ville-dortoir pour la région Keihanshin et pour Himeji, et une zone rurale où la nature est largement préservée. En voiture, comptez environ une heure depuis le centre de Himeji ; depuis l'autoroute Chūgoku, les sorties Yamazaki IC ou Yumesaki Smart IC sont à environ 15 minutes, ce qui en fait une campagne facilement accessible pour profiter pleinement de la nature.

Le terrain se trouve dans un grand lotissement jouxtant le sanctuaire Anshi Kamo (安志加茂神社). Il s'agit d'un sanctuaire qui a reçu une divinité issue du sanctuaire Kamigamo (賀茂別雷神社 / 上賀茂神社) de Kyoto. Il est réputé pour ses grandes sculptures zodiacales en paille, exposées de la fin de l'année jusqu'en mars.

Informations sur le bien (terrain uniquement) :
- Emplacement : Yasutomi-chō, ville de Himeji, préfecture de Hyōgo
- 将来利用する予定の土地でしたが、結果として長年そのままとなり未利用のまま処分となりました。このまま買っていいただけるなら、相場よりも安くて構いません。

安富町は兵庫県の中西部、姫路市の最北に位置する人口が約6,000人の町です。京阪神・姫路市のベッドタウンでもあり、自然がたくさん残された田園地帯です。車だと姫路市内から1時間ほど、中国自動車道・山崎ICや夢前スマートICからはそれぞれ15分ほどで大自然を満喫できるアクセスしやすい田舎です。

安志加茂神社に隣接する大型分譲地内です。京都の賀茂別雷神社(上賀茂神社)から分霊された神社があります。年末から3月まで展示される藁を使って作られた大型の干支のオブジェが有名です。

【物件概要】※土地のみ
場所：兵庫県姫路市安富町
土地：公簿479.38㎡　145.01坪
建物：なし
構造：なし
現況：更地

希望価格：200万円（ご相談に応じます）

ライフライン：公営水道　公共下水

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Trois parcelles de terres agricoles ont été héritées. La surface totale des trois parcelles est de 3 188 m². Actuellement, via l’Organisme intermédiaire de gestion des terres agricoles (農地中間管理機構), deux parcelles sont mises à disposition à titre gratuit (使用貸借) et une parcelle est louée (賃貸借). Nous souhaitons céder le bien à une personne exerçant l’agriculture ou désirant débuter dans l’agriculture. Il s’agit de terres agricoles de 1re catégorie (第1種農地), ce qui limite les usages possibles et les acheteurs. La taxe foncière (pour les trois parcelles) est d’environ 8 000 yens par an.

[Présentation du bien] ※terrain uniquement
Emplacement : Préfecture de Hyōgo, ville de Himeji — Kōdera-chō Yukishige et 2 autres parcelles
Terrain : 3 188 m² (3 parcelles)
Bâtiment :
Structure :
État actuel : terres cultivées (rizières/champs)

※Vente en l’état et d’après les registres publics.

※Pour les terres agricoles, si la loi sur les terres agricoles s’applique, une appréciation de la capacité effective de culture et la soumission de documents peuvent être requises.

※Selon le nombre de demandes ou les conditions de la transaction, le prix effectivement négocié peut différer du prix indiqué ci‑dess3筆の農地を相続しました。3筆合計で3,188㎡あります。現在農地中間管理機構を通して2筆は使用貸借中、1筆は賃貸借しています。農業従事者、これから農業を始められる方にお譲りしたいです。第1種農地のため使途や購入者が限られます。固定資産税は3筆で年間約8千円です。

【物件概要】※土地のみ
場所：兵庫県姫路市香寺町行重　他2筆
土地：3,188㎡（3筆）
建物：
構造：
現況：田畑

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

Terrain résiduel après l'achèvement d'une centrale photovoltaïque. Prix : 2 800 000 yens. Inscrit au registre foncier ; catégorie cadastrale : forêt (山林).

【Résumé du bien】※Bien composé uniquement du terrain
Emplacement : 兵庫県姫路市安富町安志 (ville de Himeji, préfecture de Hyōgo)
Terrain : 5 parcelles, superficie totale 926 m²
État actuel : terrain nu

※ Les certifications d'équipement pour les installations photovoltaïques et l'obtention d'un ID n'ont pas été réalisées.太陽光発電所建設を終えた後の残地です。280万円です。登記済で、地目は山林となっております。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所：兵庫県姫路市安富町安志
土地：5筆 計926㎡
現況：更地

※太陽光の設備認定やIDの取得はしていません。