Maisons à vendre à Hirakata Shi, Osaka Fu, Kansai, Japon

Propriété vendue occupée (vente avec changement de propriétaire). Exposition sud. Construite en décembre 2002 (Heisei 14). Actuellement louée. Revenu annuel : ¥1 416 000. Rendement brut annuel : 5,68 %. Topographie : plat. Espace pour voiture (selon le type de véhicule). Parking : oui. Type de parking : accès direct (stationnement en libre accès).オーナーチェンジ物件。南向き。平成14年12月建築。賃貸中。年額収入1,416,000円。利回り年5.68％。地勢：平坦／カースペース（車種による）／駐車場:有り／駐車場形式:自走

M 【Maison individuelle vendue avec locataire (owner change) — intérieur rénové】 Actuellement loué. Rendement brut à pleine occupation : 9,55 % ; revenus annuels à pleine occupation : ¥516 000 (¥43 000 par mois).M　【オーナーチェンジ戸建て！室内リノベーション済み！】 現在賃貸中。満室時利回り9.55%、満室時年収51.6万円（年）/ 4.3万円（月）。

Maison individuelle à louer (à vocation d'investissement) — rendement en cas de pleine occupation : 12,00 % — revenu annuel potentiel : 600 000 ¥ (soit 50 000 ¥/mois) — État actuel : vacant — Date de construction : décembre 1976戸建賃貸（投資用）／満室時利回り12.00％／満室時年収60万円（月収5万円）／現況：空室／築1976年12月

Chemin plat jusqu'à la gare, environ 10 minutes à pied. Un centre commercial issu de la réaménagement devant la gare est achevé. Quartier pratique pour les familles avec enfants. Acheté en partant du principe de rénover ou de reconstruire, mais mis en vente. Terrain avec ancienne maison (terrain 70,83 m², bâtiment 35,94 m², construit en 1979 (Showa 54), maison en bois de 2 étages). Livraison immédiate possible. Vente en l'état et sur la base des registres fonciers.駅まで平坦な道、徒歩10分。駅前再開発の商業施設が完成。子育て世代に便利なエリア。リフォームか建替え前提で購入されたが売却。古屋付土地（土地70.83㎡、建物35.94㎡、昭和54年築、木造2階建て）。即時引き渡し可。現状有姿・公簿売買。

Maison individuelle neuve de type 3LDK, achevée en janvier 2025 (Reiwa 7). Elle dispose d'une place de stationnement. Située sur un angle sud-est, elle bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une bonne ventilation. La surface du terrain est d'environ 28,2 tsubo (≈93,3 m²). Toutes les pièces sont pourvues de rangements pratiques et il y a un walk-in closet (WIC), permettant de ranger facilement les vêtements saisonniers. Les espaces humides sont regroupés, ce qui permet de réaliser la cuisine et la lessive de manière efficace.令和７年１月に完成した３ＬＤＫ＋駐車スペースが１台分ある新築戸建です。南東角地につき日当たり・通風良好です。土地面積は約２８．２坪です。全居室には便利な収納スペースがあり、ＷＩＣもある為、季節物もスッキリ片付きます。水回りが固まっている為、効率的に料理・洗濯ができます。

Je l’utilise ♪ très prudemment à l’intérieur
Tu peux ♪ prendre ton temps car c’est une maison vide.室内大変丁寧にお使いです♪
空き家の為ゆっくり見て頂けます♪

Diverses conditions peuvent être consultées Terrain d’angle nord-est, terrain d’angle nord-ouest Il s’agit d’une propriété de bâtiment peu profonde Le vendeur est une grande entreprise C’est une propriété d’occasion sûre et excellente Il s’agit d’une propriété garantie de 2 ans La zone du registre foncier est de 107,47㎡ [32,5 tsubo] Il s’agit d’un spacieux 3LDK avec une surface totale de 97,74㎡.諸条件相談可能です　北東角地・北西角地　築浅物件です　売主は大手企業です　安心優良中古物件です　２年間保証物件です　土地公簿面積１０７．４７㎡【３２．５坪】建物延床面積９７．７４㎡の広々３ＬＤＫです．

Maison d’Iida Group Holdings dans un grand lotissement neuf de 13 bâtiments
Obtention de l’évaluation de la performance du logement en 7 éléments, dont le grade sismique 3
Superficie du site environ 30.25 tsubo 4LDK
・Tatamis LDK 16.3 + Tatamis de style japonais Room 3.75
・3 solarium en tatami et 3 balcons sur le toit en tatami飯田グループホールディングスの家　全13棟大型新規分譲地内
耐震等級3など7項目で住宅性能評価取得
敷地面積約30.25坪　4LDK
・LDK役16.3帖+和室3.75帖
・3帖のサンルームと3帖のルーフバルコニー