Maisons à vendre à Hirakata Shi, Osaka Fu, Kansai, Japon

Chemin plat jusqu'à la gare, 10 minutes à pied. Les installations commerciales du projet de réaménagement devant la gare sont achevées. Crèches, écoles primaires et collèges ainsi que supermarchés sont tous situés dans un rayon de 10 minutes à pied, offrant un environnement rassurant pour les familles. Le centre de golf le plus proche est à 4 minutes à pied.

Achetée dans l'intention de rénover ou de reconstruire pour y habiter, la propriété n'a finalement pas été utilisée car j'ai emménagé près d'un parent. Je souhaite la céder à quelqu'un qui en fera un bon usage. La propriété n'étant pas occupée, l'état du bâtiment et des installations est inconnu. Remise immédiate possible.

Résumé du bien : terrain avec vieille maison
Emplacement : Deguchi, ville de Hirakata, préfecture d'Osaka
Terrain : 70,83 m²
Bâtiment : 35,94 m², construit en 1979 (Shōwa 54)
Structure : maison en bois sur 2 étages
Statut actuel : vacant

Vente en l'état et selon les registres publics.駅まで平坦な道、徒歩10分　駅前再開発事業商業施設が完成しました。保・小・中・スーパーすべてが徒歩10分圏内に集中しているので、子育て世代も安心の環境です。最寄りのゴルフセンターまでは徒歩4分です。

リフォームか建替えて住むつもりで購入しましたが、親族の近所に住むことになりました。有効利用していただける方にお譲りしたいです。居住していない為、建物の状況や設備の状態については不明です。即時引き渡し可能です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府枚方市出口
土地：70.83㎡
建物：35.94㎡、昭和54年築
構造：木造2階建て
現況：空家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Propriété vendue occupée (vente avec changement de propriétaire). Exposition sud. Construite en décembre 2002 (Heisei 14). Actuellement louée. Revenu annuel : ¥1 416 000. Rendement brut annuel : 5,68 %. Topographie : plat. Espace pour voiture (selon le type de véhicule). Parking : oui. Type de parking : accès direct (stationnement en libre accès).オーナーチェンジ物件。南向き。平成14年12月建築。賃貸中。年額収入1,416,000円。利回り年5.68％。地勢：平坦／カースペース（車種による）／駐車場:有り／駐車場形式:自走

M 【Maison individuelle vendue avec locataire (owner change) — intérieur rénové】 Actuellement loué. Rendement brut à pleine occupation : 9,55 % ; revenus annuels à pleine occupation : ¥516 000 (¥43 000 par mois).M　【オーナーチェンジ戸建て！室内リノベーション済み！】 現在賃貸中。満室時利回り9.55%、満室時年収51.6万円（年）/ 4.3万円（月）。

À 19 minutes à pied de la gare de Nagao. Garage présent. Logement vacant — visites possibles. Présence d'une partie non enregistrée (préfabriqué d'environ 10 m²). Dépendance présente (garage 17,94 m²). Vendu en l'état (vente du terrain avec maison ancienne ; le vendeur est exonéré de la garantie pour non-conformité contractuelle). Le shihō-shoshi (judicial scrivener) est désigné par le vendeur. Possibilité de prêt à 100 % (financement intégral possible).・長尾駅19分。・車庫あり。・空室のため、ご内覧可。・未登記部分あり（プレハブ小屋約10㎡）。・付属建物あり（車庫17.94㎡）。・現状有姿渡し（古家付き土地契約、売主の契約不適合は免責）。・司法書士は売主指定。・フルローン利用可能。

Bien immobilier en vente aux enchères (enchères par période). Superficie totale de 150,37 m2, superficie du terrain de 139,53 m2, disposition 3LDK, résidence, construite en novembre 2015. Période d'enchères : du 9 avril 2026 au 16 avril 2026.競売物件（期間入札）。延床面積150.37m2、土地面積139.53m2、間取り3LDK、居宅、築平成27年11月（2015年）。入札期間: 2026年4月9日〜4月16日。

Maison individuelle neuve de type 3LDK, achevée en janvier 2025 (Reiwa 7). Elle dispose d'une place de stationnement. Située sur un angle sud-est, elle bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une bonne ventilation. La surface du terrain est d'environ 28,2 tsubo (≈93,3 m²). Toutes les pièces sont pourvues de rangements pratiques et il y a un walk-in closet (WIC), permettant de ranger facilement les vêtements saisonniers. Les espaces humides sont regroupés, ce qui permet de réaliser la cuisine et la lessive de manière efficace.令和７年１月に完成した３ＬＤＫ＋駐車スペースが１台分ある新築戸建です。南東角地につき日当たり・通風良好です。土地面積は約２８．２坪です。全居室には便利な収納スペースがあり、ＷＩＣもある為、季節物もスッキリ片付きます。水回りが固まっている為、効率的に料理・洗濯ができます。

Hôpital général à moins de 10 minutes à pied
École primaire à moins de 10 minutes à pied
Supermarché à proximité
Bâtiment de 2 étages
Disponible immédiatement総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
即入居可