Propriétés à vendre à Hirosaki Shi, Aomori Ken, Tohoku, Japon

La ville de Hirosaki est la principale ville de la région de Tsugaru dans la préfecture d'Aomori. Elle abrite l'Université nationale de Hirosaki et le château historique de Hirosaki, ce qui en fait une ville universitaire et touristique. J'ai eu l'opportunité d'acquérir une maison d'investissement à Hirosaki. Actuellement, elle est louée pour 45 000 yens par mois, avec un rendement brut de 14 %. Elle est située dans un quartier résidentiel calme. Bien que construite en 1976, une partie de l'intérieur a été rénovée et le chauffe-eau a été remplacé en 2023, donc il n'y a pas de problème pour une utilisation immédiate. Le plan est de 5DK, et il y a une place de parking pour une voiture devant le bâtiment. Les infrastructures comprennent l'eau potable, les égouts et le gaz propane. Actuellement, une famille y réside. En ce qui concerne la vente, j'ai d'autres projets qui nécessitent des fonds, donc j'ai décidé de vendre plutôt que de continuer à percevoir des loyers. La vente se fera sans mesure ni délimitation, sur la base des documents publics. Merci de respecter le prix indiqué ci-dessous. La transaction peut être effectuée immédiatement. Je vous prie de continuer le contrat de gaz 弘前市は青森県の津軽地方の主要都市です。市内には国立大学である弘前大学、史跡である弘前城などを有し、学園都市・観光都市となっています。縁があって、弘前市で投資用の戸建てを取得しました。

現在は月4.5万円、表面利回り14%で賃貸中です。閑静な住宅地に立地しております。1976年築ですが、内装の一部リフォームと給湯器交換を2023年に実施しておりますので、当面の使用には問題ありません。間取りは5DKで、建物前に駐車場が1台分あります。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。現在はファミリーがお住まいになっています。

売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。測量や境界確定未実施、公簿売買でお願いします。下記価格にてお願いします。即取引可能です。プロパンガスの契約は継続をお願いします。賃貸中ですので、収益物件として所有したい方に適しています。

La ville de Hirosaki est la principale ville de la région de Tsugaru dans la préfecture d'Aomori. Elle abrite l'Université nationale de Hirosaki et le château historique de Hirosaki, ce qui en fait une ville universitaire et touristique. J'ai eu l'opportunité d'acquérir une maison d'investissement à Hirosaki. Elle a été louée jusqu'en avril 2025 (40 000 yens par mois). Bien qu'elle ait été construite en 1976, des rénovations partielles de l'intérieur et le remplacement du chauffe-eau ont été effectués en 2024, donc il n'y a pas de problème pour une utilisation immédiate. Le plan est de 4DK, et il y a un parking pour une voiture légère devant le bâtiment. Les infrastructures comprennent l'eau potable, les égouts et le gaz propane. En ce qui concerne la vente, j'ai d'autres projets qui nécessitent des fonds, donc j'ai décidé de vendre plutôt que de continuer à percevoir des loyers. Le bornage et le mesurage n'ont pas été effectués, et je demande une vente selon les documents publics. Je vous prie de bien vouloir respecter le prix ci-dessous. La transaction peut être effectuée immédiatement. Je vous demande de continuer le contrat de gaz propane.弘前市は青森県の津軽地方の主要都市です。市内には国立大学である弘前大学、史跡である弘前城などを有し、学園都市・観光都市となっています。縁があって、弘前市で投資用の戸建てを取得しました。

2025年4月まで賃貸していました（月4.0万円）1976年築ですが、内装の一部リフォームと給湯器交換を2024年に実施しておりますので、当面の使用には問題ありません。間取りは4DKで、建物前に駐車場が軽1台分です。インフラは上水道・下水道・プロパンガスです。

売却に至る経緯ですが、他にやりたいことがありまして、そちらで資金が必要となったことから、保有し続けて賃料を得る計画を断念して売却することにしました。測量や境界確定未実施、公簿売買でお願いします。下記価格にてお願いします。即取引可能です。プロパンガスの契約は継続をお願いします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：青森県弘前市浜の町西
土地：139.22 ㎡
建物：72.09㎡、1978年築
構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
現況：空室

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Propriété en changement de propriétaire !! Prix réduit !! Rendement de 29,26 % en pleine occupation !!弘前大学病院近くのアパートです。

Mise en vente d'une maison d'occasion située à 500 mètres de l'École élémentaire affiliée à l'Université de Hirosaki !! Terrain spacieux de 94,48 tsubo, coin nord-est !弘前大学教育学部附属小学校から500ｍの立地に中古住宅販売開始です！！土地広々94.48坪北東角地です！

Bus Konan, devant Tomita San-chome, distance : environ 80 m, à environ 1 minute à pied. Démolition du bâtiment à la charge du vendeur, livraison du terrain déblayé. Consultation nécessaire si vous souhaitez diviser le terrain. Subventions disponibles. Subvention pour le projet de réutilisation des maisons et terrains vacants de la ville de Hirosaki http://www.city.hirosaki.aomori.jp/kurashi/akiya/2015-1008-1749-45.html弘南バス　富田三丁目前　距離：約80ｍ、徒歩約1分
売主費用負担で建物解体更地引渡し
土地分割を希望する場合は要相談。
補助金あり
弘前市空き家・空き地利活用事業費補助金http://www.city.hirosaki.aomori.jp/kurashi/akiya/2015-1008-1749-45.html