Terrains à Hokkaido, Japon

Terrain pour villa別荘用地

Entre Kutchan et Kyōgoku, forêt de 16 480 tsubo !倶知安と京極の間 山林16,480坪！

C'est un terrain avec une vue magnifique sur le mont Yotei. Il est adjacent à des rivières claires sur trois côtés (rivière Wakkatasappu, rivière Todo, rivière Sakai). Situé dans un environnement calme à la périphérie de la ville de Kyogoku, le terrain est entouré de champs et de maisons dispersées. Il est adjacent à une route municipale, ce qui assure une déneigement fiable en hiver.羊蹄山の眺望が素晴らしい土地です。清流が3方に隣接しています。（ワッカタサップ川、トド川、サカイ川）京極町の町外れにある静かな環境です。周辺には畑が広がり民家が点在しています。町道に接しており、冬の除雪も安心です。

Un grand terrain avec vue sur le mont Yotei. La route à l'avant est une route municipale, mais il n'y a pas de déneigement pendant l'hiver.敷地から羊蹄山が望める広い土地です。前面道路は町道ですが、冬期間除雪はしておりません。

Environ 6 501 tsubo le long de la route nationale 5 reliant Kutchan à Niseko !倶知安～ニセコの国道5号に接道する約6,501坪！

Terrain (superficie : 1 885,89 m² / 570,48 tsubo). Type de terrain : terrain résidentiel, terrain mixte. Planification urbaine : zone de planification urbaine. Zone d'utilisation : non spécifiée (zone de restriction d'utilisation spécifique : le long des principales artères et des zones de vie). Taux de construction : 70 %, taux d'occupation : 200 %. Prix souhaité : 1 410 000 yens.土地（面積：1,885.89平米／570.48坪）。地目：宅地、雑種地。都市計画：都市計画区域。用途地域：指定なし（特定用途制限地域：主要幹線沿道及び生活拠点地区）。建ぺい率：70％、容積率：200％。希望価格：141万円。

Révision de prix ! Terrain constructible entouré par la nature à Ari, Niseko. Superficie du terrain : 1 703 m² (environ 515,15 tsubo). Date de livraison : à discuter. Environ 11 m de façade sur la route municipale. Changement de prix : 36 millions de yens (02/03/2026) → 22 millions de yens (27/05/2026).価格改定！ニセコ町有島自然に囲まれた住宅建設用地 515.15坪。土地面積：1,703m²（約515.15坪）。引渡し時期：相談。町道に約11m接道。価格変更：3600万円（2026/3/2）→2200万円（2026/5/27）。

Je n'ai jamais vu ni visité le site. De plus, étant éloigné, je ne peux pas fournir de visite ou d'accompagnement sur place. Il s'agit d'un terrain situé à Rinodai, district d'Atsuta, dans la ville d'Ishikari, Hokkaido, qui appartenait à mon grand-père, a été hérité par mon père et m'a été donné. (Le transfert de propriété a été effectué par mes soins et est terminé). Il y a une ferme Kikuchi à proximité. Les images montrent les environs du terrain. Je demande une vente en l'état actuel (la vente se fera dans l'état actuel, sans mesure ni aménagement de ma part). Les limites du terrain ne sont pas claires. Le traitement des objets laissés sera à la charge de l'acheteur. Avant l'achat, je demande à l'acheteur de vérifier suffisamment la situation environnante et les infrastructures. De plus, en raison des lois et règlements, il peut y avoir des restrictions selon l'usage, donc veuillez vérifier auprès de la municipalité locale en leur communiquant l'usage prévu.現地は見たことも行ったこともありません。また当方は現地より遠方のため現地案内や立ち会いは出来かねます。

北海道石狩市厚田区嶺泊の土地で、元々は祖父の所有で父が相続し私に贈与され今に至ります(所有権移転登記は自分で行い完了しています)。付近には菊地牧場があります。画像は土地周辺の写真です。

現状有姿渡しでお願いします(現状のままの売買として売買にあたって当方での測量、整備等は行いません)。土地の境界は不明です。残置物の処理は買主様にてお願いします。購入前に周辺状況やインフラ等、買主様にて十分にご確認いただいた上でご購入下さい。尚、法律や条例等により用途によって制限がかかる可能性がありますので、現地自治体へ用途をお伝えの上でご確認下さい。

【物件概要】※土地のみ
場所：北海道石狩市厚田区嶺泊
土地：201㎡
建物：航空写真を見る限りではなし
構造：
現況：原野

希望価格：18万円(値引き不可)

Le coucher de soleil sur la mer du Japon vu d'une colline est inestimable, un moment de bonheur absolu. C'est un terrain idéal pour une villa, avec des fleurs colorées qui fleurissent chaque saison.高台から眺める日本海の夕日は最高、まさに値千金、至福の時です。季節ごとに色とりどりの花が咲く、別荘用地として最適。

Une station balnéaire riche en nature. Prix au mètre carré : environ 40 000 yens. Accès : route privée au sud (8 m). Livraison : immédiate.自然豊かな別荘地。坪単価：約40,000円。接道：南面（8M）の私道に接道。引き渡し：即時。