Appartements à vendre à Hokkaido, Japon

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Propriété commerciale/rentable 1 immeuble d’appartements à vendre « Sanrakucho 1 immeuble 2 unités ». Revenu annuel une fois pleinement compétit(e) : 720 000 yens / rendement 14,39 %. Le nombre total d’unités est de 2, et elle est en location.事業用・収益物件　1棟売アパート「三楽町一棟二戸」。満室時年間収入72.0万円／利回り14.39％。総戸数2戸、賃貸中。

Le propriétaire change de bien. Zone gazière de la ville. 6 minutes à pied jusqu’à la station de métro Kita 24-jo. Il y a de nombreux commerces à proximité. Parking disponible (8 voitures). Un quartier avec beaucoup d’étudiants. Avec une clause de continuation de la société de gestion.オーナーチェンジ物件。都市ガス地域。地下鉄北24条駅まで徒歩6分。周辺に商業施設多数。駐車場有（8台）。学生の多い地域。管理会社継続特約付き。

◆Lorsque la réservation complète : 3 624 000 yens/an (rendement en surface 8,14 %). La superficie du terrain est de 178,51㎡, et la surface construite de 346㎡. Il y a 8 unités × 1DK, et la superficie exclusive des logements est de 25 m²~26 m². Extradition : consultation. Statut actuel : À louer.◆満室想定時 3,624,000円/年（表面利回り8.14%）。敷地面積 178.51㎡、建物面積 346㎡。住戸は1DK×8戸、住戸専有面積25m²～26m²。引渡：相談。現況：賃貸中。

■C’est une propriété rentable dans la populaire zone de Yamanote. ■Détails de la propriété Superficie du site : 766,34㎡ environ 231,81 tsubo Face aux lots d’angle sud-est et nord-est Surface de construction : (Bâtiment A) 1er étage 177,97㎡, 2e étage 160,82㎡ 2LDK×8 unités (Bâtiment B) 1er étage 104,66㎡, 2e étage 96,09㎡ 2 unités × 2LDK, 2 unités × 1LDK Âge de construction : (Commun à A et B) Construit le 1er août Revenu annuel attendu une fois pleinement occupé : 6 456 000 yens Rendement en surface : 7,25 % *Pour les biens avec un changement de propriétaire, la condition est que le contrat de location actuel soit remis.■人気の山の手エリアの収益物件です。
■物件詳細
敷地面積：766.34㎡　約231.81坪
南東・北東角地に面す

建物面積：
（A棟）1階　177.97㎡、2階　160.82㎡
2LDK×8戸
（B棟）1階　104.66㎡、2階　96.09㎡
2LDK×2戸、1LDK×2戸

築年数：（A・B共通）平成1年8月築

満室想定年収：6,456,000円　表面利回り：7.25％

※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

Appartement individuel « Saint-Honoré ». Le rendement est de 9,96 % une fois complété, et le revenu annuel une fois complété est de 16 350 672 yens. La superficie totale du terrain est de 1004,41㎡ (647,51㎡+356,90㎡), et la superficie construite est de 1 186,3㎡. Des réparations à grande échelle, telles que les murs extérieurs, ont été réalisées en 2019/2020.一棟売りマンション「サントノーレ」。満室時利回り9.96％、満室時年収1,635.0672万円。土地面積合計1004.41㎡（647.51㎡＋356.90㎡）、建物面積1,186.3㎡。2019/2020年に外壁等大規模修繕実施済み。

Appartement individuel « Elfine Honmachi ». Le rendement est de 14,08 % lorsque la chambre est pleine, et le revenu annuel lorsque la chambre est complète est de 18 024 100 yens. Surface terrestre 820,56 m2, surface construite 1 810,56 m2, bâtiment RC de 6 étages 31 unités, construit en juin 1985. Statut actuel : À louer.一棟売りマンション「エルフィーネ本町」。満室時利回り14.08%、満室時年収1,802.41万円。土地面積820.56m2、建物面積1,810.56m2、RC造6階建31戸、1985年6月築。現況：賃貸中。

リビングダイニングが全戸東向きで朝日・眺望良好。函館空港まで望める開放的な立地。物件は平成26年11月新築の2LDKマンション（903号・Bタイプ）でリビング15.8畳、洋室7.6畳、洋室6畳、バルコニー面積8.25平米あり。リビングダイニングが全戸東向きで朝日・眺望良好。函館空港まで望める開放的な立地。物件は平成26年11月新築の2LDKマンション（903号・Bタイプ）でリビング15.8畳、洋室7.6畳、洋室6畳、バルコニー面積8.25平米あり。

Funami Grand Heights, chambre 203. 2e étage, 3LDK, 70,72㎡. Il y a des équipements tels que le parking (avec tarif), la salle de la malle et un ascenseur. Statut présent, immédiat. Il y a des frais de gestion et une réserve de réparation.船見グランドハイツ203号室。2階、3LDK、70.72㎡。駐車場（有料）・トランクルーム・エレベーター等の設備あり。現況引渡し、即時。管理費・修繕積立金あり。