Appartements à vendre à Hokkaido, Japon

Ensemble de deux bâtiments à vendre comprenant une maison d'habitation et un immeuble locatif. Immeuble locatif : 4 logements de type 2DK, actuellement tous loués (revenu mensuel 145 000 ¥, revenu annuel à pleine occupation 1 740 000 ¥), construit en août 1981 (Shōwa 56), structure en bois. Maison d'habitation : 3LDK, achevée en mars 1990, avec garage intégré. Surface du terrain d'environ 374,29 m² (environ 113 tsubo). Pour plus de détails, veuillez contacter l'agence.居住用住宅と収益アパートの2棟売り物件。収益アパート：2DK×4戸、現在満室（月収14.5万円、満室時年収174万円）、昭和56年8月新築（1981年8月）、木造。居住用住宅：3LDK、完成1990年3月、ビルトインガレージ有。土地面積約374.29m²（約113坪）。詳細は要問い合わせ。

Construction en bois, 3 étages
Total 9 logements (6 × 2LDK, 3 × 1LDK)
Parking pour 10 véhicules
Rendement brut : 6,5 % — Loyers annuels en pleine occupation : ¥6 528 000 (actuellement plein)・木造3階建　総戸数9戸（2LDKｘ6戸、1LDKｘ3戸）
・駐車場10台スペース有り
・表面利回り6.5％　満室時年間家賃652.8万円（現在満室）

Immeuble à vendre en bloc. Bâtiment en bois de 3 étages. Nombre total de logements : 9 unités (6 de type 2LDK, 3 de type 1LDK). Stationnement pour 10 véhicules. Rendement brut : 6,5 % — Loyers annuels en cas de plein remplissage : 6 528 000 JPY (652.8万円). Actuellement entièrement loué.一棟売マンション。木造3階建　総戸数9戸（2LDKｘ6戸、1LDKｘ3戸）。駐車場10台スペース有り。表面利回り6.5％　満室時年間家賃652.8万円（現在満室）。

Immeuble en bois de 3 étages. Nombre total de logements : 9 (6×2LDK, 3×1LDK). Parking pouvant accueillir 10 véhicules. Rendement brut : 6,5 %. Loyers annuels en cas de pleine occupation : 6 528 000 JPY (actuellement plein). Remise des clés / entrée : à convenir.木造3階建　総戸数9戸（2LDKｘ6戸、1LDKｘ3戸）。駐車場10台スペース有り。表面利回り6.5％　満室時年間家賃652.8万円（現在満室）。引渡/入居時期：相談。

Bâtiment en bois de 3 étages. 9 logements au total (6 appartements 2LDK, 3 appartements 1LDK). Parking avec 10 places. Rendement brut : 6,5 %. Loyers annuels en cas de pleine occupation : 6 528 000 JPY (actuellement entièrement loué).木造3階建　総戸数9戸（2LDKｘ6戸、1LDKｘ3戸）。駐車場10台スペース有り。表面利回り6.5％。満室時年間家賃652.8万円（現在満室）。

Bien immobilier à usage commercial / d'investissement (immeuble entier à vendre) «Soleil», bâtiments A à F. Revenu annuel en cas de pleine occupation / rendement : ¥21 048 000 / 8,09 %. Nombre total de logements : 26. Date de remise des clés : à convenir. Type de transaction : intermédiaire (mandat).事業用・収益物件（1棟売アパート）「ソレイユA・B・C・D・E・F棟」。満室時年間収入／利回り：2,104.8万円／8.09％。総戸数：26戸。引渡可能時期：相談。取引態様：媒介。

Casa Momijiyama — bien destiné à l'investissement locatif. Rendement brut estimé en cas d'occupation totale : 16,47 % (indiqué sur la page). Actuellement entièrement loué. Pour plus de détails, merci de nous contacter.カーサ紅葉山　投資用物件。満室想定表面利回り16.47%（ページに表記）。現状満室。詳細はお問い合わせください。

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Le bien est mis en vente pour des raisons de trésorerie. Il nécessite des réparations. La valeur cadastrale est d'environ 6 000 000 yens. Le loyer moyen est d'environ 35 000 yens par mois, donc le loyer annuel potentiel en cas de location complète est de 3 360 000 yens ; si les réparations sont bien effectuées, un rendement intéressant est envisageable.

[Résumé du bien] ※Terrain avec maison ancienne (vendu en l'état)
Emplacement : Ichinosaka-chō Est, ville de Takikawa, Hokkaidō
Terrain : environ 330 m²
Bâtiment : environ 363 m²
Structure : construction en bois, 2 étages
Plan : 2DK × 8
Année de construction : 1978 (Shōwa 53)資金繰りの都合で売却することになりました。修繕が必要な物件になります。固定資産評価額は約600万円です。家賃相場は3.5万円程度になりますので、満室想定家賃は336万円となり、修繕を上手にやればかなりの利回りが期待できます。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:北海道滝川市一の坂町東
土地:約330㎡
建物:約363㎡
構造:木造2階建
間取り：2DK x 8
築年月：昭和53年