Terrains à vendre à Ibaraki Ken, Kanto, Japon

C'est un terrain situé à une certaine distance du centre-ville. C'est un endroit recommandé pour ceux qui souhaitent vivre tranquillement.市街地からは少し離れた場所にある土地です。静かに暮らしたい方におすすめの場所です。

Sans conditions de construction, fossé, gaz propane, électricité. * Exonération de responsabilité pour non-conformité au contrat. * Vente dans l'état actuel. * Bornage non précisé. * Vérification nécessaire pour le traitement comme une route à deux voies. * 11,8 km de la gare JR Joban, station Hatori. Bien que les infrastructures ne soient pas en place, profitez d'un terrain de 39 tsubo et d'un environnement résidentiel calme, idéal pour un jardin potager ou un espace de loisirs !建築条件なし、側溝、プロパンガス、電気　※契約不適合責任免責　※現況有姿売買　※境界杭非明示　※二項道路扱い可否の確認要　※JR常磐線羽鳥駅11.8㎞
インフラ整備はされていませんが39坪の敷地と静かな住環境、家庭菜園や趣味のスペースとしてご活用ください！

Terrain vacant situé dans un quartier résidentiel calme à l'intérieur du 5ème Toho Land.第５トーホーランド内の閑静な住宅地にある空き地です。

Terrain No.29. Utilisation optimale : terrain résidentiel. Bien enregistré dans la banque des maisons vacantes, avec un agent de médiation dédié. Une demande de négociation est nécessaire pour la visite, la vérification de l'emplacement et le contact avec l'agent de médiation (formulaire de demande de négociation disponible).空地No.29。最適用途：宅地。空家バンク登録物件で、専任の媒介業者がついています。内見・所在地確認・媒介業者連絡には交渉申込が必要です（交渉申込フォームあり）。

Il semble que mon père ait acheté ce terrain pour construire une maison il y a environ 50 ans, mais par la suite, il a acquis une maison dans la préfecture de Chiba et a donc continué à posséder ce terrain sans y construire de maison. Après le décès de mon père, ma mère a hérité du terrain.

N'ayant pas l'intention de l'utiliser à l'avenir, nous avons décidé de le vendre. Étant donné que le lieu est éloigné de la résidence actuelle de ma mère et de moi-même, nous n'y sommes jamais allés. Le terrain est classé comme terrain résidentiel. Bien qu'il soit situé dans une zone de régulation urbaine, il est possible de construire un bâtiment (confirmé auprès de la mairie, car il a été acheté en 1970, avant la délimitation de la zone de régulation urbaine en 1973).

Nous avons maintenu l'état du terrain en demandant à une entreprise de faire des travaux de désherbage deux fois par an. Il semble qu'il faille environ 30 minutes à pied depuis l'arrêt de bus le plus proche, donc cela pourrait convenir à ceux qui possèdent une voiture pour construire leur maison. Nous espérons pouvoir procéder à la remise le plus rapidement possible.

Il n'y a pas de services publics tels que l'eau, l'électrici50年ほど前に父がマイホーム建築用に購入したようですが、その後千葉県にマイホームを持つことになったため現地は住宅を建てること無く所有し続けました。その後、父が亡くなり母が相続しました。

今後も使用する見込みは無いため手放すことにしました。母・子である掲載者の現住所からは遠方なため、現地に行ったことは一度もありません。地目は宅地です。市街化調整区域ですが、建物を建てることは可能です（市役所に確認済、市街化調整区域の線引きがされた昭和48年より以前の昭和45年に売買したため）。

住宅建築用の土地として、年2回の除草作業を業者に依頼をしながら状態を保ってきました。最寄りのバス停からは徒歩30分ほどかかるようですので、マイカーを所有する方にはマイホーム建築用によろしいかと思います。出来るだけ早くお引渡しできればと思います。

ライフラインは、上下水道、電気、ガス、などは一切ございません。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：茨城県つくば市西高野
土地：216.3㎡
建物：無し
構造：
現況：更地（地目は宅地）

負担金：年2回の除草作業を依頼している費用と税金（固定資産税15,200円（令和6年度））のみ

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Sans conditions de construction, eau publique (peut être raccordée à partir du coin nord-est de 75 mm), fosse septique, gaz propane, électricité. * Route d'accès : route de l'article 42, paragraphe 2 (retrait nécessaire) / Cependant, il s'agit d'une route publique appartenant à un particulier. * Si le propriétaire de la route privée et les voisins donnent leur accord, une demande de confirmation de construction est possible.

Commentaire : École obligatoire Ogawa Kita, école primaire et secondaire intégrée, à 4 minutes à pied, environnement de vie sûr avec des installations commerciales à proximité.建築条件なし、公営水道（北東の角75mmより引込可）、浄化槽、プロパンガス、電気　※接面道路：42条2項道路（セットバック要）/但し個人所有の公衆用道路となります　※私道の所有者および隣接者の同意があれば建築確認申請可能

コメント：小・中一貫校の小川北義務教育学校が徒歩4分で通学安心、商業施設も徒歩圏で老後も安心の住環境

Sans conditions de construction, eau potable publique, égouts publics, fossés, gaz propane, électricité. ※ Eau potable : raccordement effectué (frais d'adhésion payés et utilisable) ※ Égouts : raccordement nécessaire (frais à la charge du bénéficiaire de 270 000 yens + frais de construction supplémentaires nécessaires). ◆ Résidence Tanakadai ◆ Bien que le terrain soit en forme de trapèze, il bénéficie d'un bon ensoleillement grâce à la route sud, et la route devant est large de 6,5 m, ce qui permet un passage facile.建築条件なし、公営水道、公共本下水、側溝、プロパンガス、電気　※上水道：引込済み（加入金納付し利用可能）　※下水道：引込み要（受益者負担金27万円＋工事費別途要）
◆田中台住宅団地◆台形地ですが南道路につき陽当たり良好、前面道路は6.5ｍ幅員ですれ違い楽々です