Terrains à vendre à Ichihara Shi, Chiba Ken, Kanto, Japon

Terrain situé dans un lotissement résidentiel de la ville d'Ichihara. Parcelle exposée au sud, bien ensoleillée ; aucun bâtiment n'y est édifié, il s'agit d'un terrain nu. Emplacement propice à profiter de la nature.

Accès : environ 30 minutes à pied depuis la gare Kazusa-Tsurumai (ligne Kominato), ou 15 minutes en bus depuis la gare. En voiture, il faut environ 45 minutes pour rejoindre Kisarazu (où se trouve un centre commercial outlet). La plage de Kujukuri est à environ 50 minutes en voiture. La zone est riche en installations de golf et en espaces naturels. C'est un bon emplacement pour construire une résidence secondaire pour des personnes retraitées ou une maison pour du télétravail. Cependant, comme il s'agit d'un lot dans un lotissement résidentiel, des frais de gestion auprès de l'association des habitants (自治会) sont exigés. Le terrain borde une pente, mais il me semble possible de l'utiliser comme parking sans rampe.市原市の住宅団地内にある分譲地です。南道路に面した陽当り良好な土地で、建物は建っておらず更地です。自然を満喫できる立地です。

交通機関は小湊鉄道の上総鶴舞駅から徒歩約30分、バスで15分ですが、車であればアウトレットモールのある木更津まで45分です。九十九里浜まで50分で行け、近隣にはゴルフ場がたくさんある自然に恵まれた立地です。リタイアされた方の別荘を建てたり、リモートワークできる方のお住まいを建てるには良い環境だと思います。ただ、住宅団地内の宅地ですので自治会への管理費が別途必要となります。坂道に接していますが、駐車場としての使用もスロープなしで可能な土地だと思います。

【物件概要】※土地のみ案件です。
場所：千葉県市原市石川
土地：154.45㎡（46.72坪）
建物：なし
構造：
現況：更地

希望価格：60万円（固定資産税評価額程度）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※住宅団地につき自治会の管理費がかかります。一般組合員（団地内に土地を所有し、かつ居住している人）施設維持基金（積立金）月額1,000円、管理組合費用 月額2,500円

※集中井戸、集中LPG、集中浄化槽です。団地ですので共用ですがそこへの通管工事とメーター設置は必要です。電気は建物が立っていないので電柱からの引き込み工事等がいると思います。

Terrain appartenant à un membre de la famille. N'ayant pas été entretenu, nous envisageons de le vendre. Situé à l'extrémité du lotissement de Minayoshi. Nous envisageons un prix d'environ 100 000 yens par tsubo. Si aucun acheteur ne se présente, le prix sera réduit.

On peut accéder à la côte extérieure (Sotobo) et à la côte intérieure (Uchibo), ce qui en fait un emplacement potentiellement adapté pour une résidence secondaire.

【Résumé du bien】※ terrain uniquement
Emplacement : Minayoshi, ville d'Ichihara, préfecture de Chiba
Terrain : terrain nu de 30 tsubo. Le type de terrain indiqué dans l'acte est « 山林 » (terrain boisé).
Bâtiment : aucun
Structure : aucune
État actuel : terrain nu

Prix souhaité : 3 900 000 yens

※ Transaction vendue en l'état et sur la base des registres officiels (公簿売買).親族が所有している土地です。管理ができていないので、この際売却しようと思っています。皆吉団地内の端の方です。坪10万円くらいで考えています。買い手がつかなければ値下げします。

外房にも内房にも出られるので、セカンドハウスを作るのに良いかもしれません。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県市原市皆吉
土地：30坪の更地です。契約書の地目は山林になっていました。
建物：なし
構造：なし
現況：更地

希望価格：390万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。