Maisons à vendre à Ichikawa Shi, Chiba Ken, Kanto, Japon

En raison d’un changement de politique de l’entreprise, le bien acquis pour servir de logement de fonction ne peut plus être utilisé et je souhaite donc le vendre. Une partie de l’intérieur a été rénovée. Visites possibles à tout moment sur rendez‑vous. Date de remise des clés : à convenir. Maison individuelle à 11 minutes à pied de la gare JR Motoyawata.

Il s’agit d’un 3DK, adapté à un couple ou à une famille. Le jardin permet de pratiquer des loisirs ou de laisser jouer les enfants. Deux véhicules légers (kei cars) peuvent être stationnés sur la parcelle. Les parkings mensuels du quartier sont à 15 000 yens par place, il est donc avantageux de pouvoir stationner deux véhicules sur le terrain. Une remise d’environ 1 tatami est également disponible pour ranger des outils ou du matériel de loisir/travail.

La valeur d’évaluation foncière (imposable) du terrain est de 11 000 000 yens. La voie en façade de ce bien est une « tadashigaki dōro » : toute reconstruction nécessite l’autorisation du comité d’examen des constructions de la ville d’Ichikawa. Certaines limites de propriété ne sont pas définies ; veuillez en tenir compte. Le terrain est bordé par deux voies : les deux voies en 会社の方針変更により、社宅として使う目的で購入した物件が使用できなくなりましたので売却したいと思います。一部内装リフォーム済みです。ご興味がございましたらいつでも内覧可能です。引き渡し時期は要相談でお願いします。JR本八幡駅から徒歩11分の戸建てです。

3DKの間取りで、ご夫婦やファミリーで住むことができます。庭もありますので、趣味を楽しんだり、お子さんを遊ばせたりできます。軽自動車でしたら敷地内に2台停められます。近隣の月極駐車場は1台15,000円のため、敷地内に2台停められるのはお得だと思います。1畳ほどの広さの倉庫もありますので、趣味や仕事の道具を置くことができます。

土地の固定資産税評価額は1,100万円です。本物件の前面道路は但し書き道路のため、再建築する際には市川市の建築審査会の許可が必要になります。一部境界がない箇所がありますがご了承ください。2方接道でいずれの前面道路も私道ですが、一方のみ持ち分があります。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：千葉県市川市東大和田
土地：79.76㎡
建物：1階31.5㎡、2階27.0㎡
構造：木造2階建て、築57年
現況：空き家
希望価格：1,200万円(税込)

本物件は第一種住居地域、建蔽率60%、容積率200%

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terrain à vendre sans conditions de construction à distance de marche de deux stations ! Le vaste terrain de plus de 70 tsubo peut être utilisé à diverses fins, comme la maison et le profit ! Bien sûr, vous pouvez aussi profiter de l’ancienne maison ! N’hésitez pas à nous contacter !２駅徒歩圏の建築条件なし売地！７０坪超のゆとりある土地は、自宅や収益用など多様なご活用に！もちろん古家を活かすのも◎！各種お気軽にご相談くださいませ！

Je l’ai achetée parce que je voulais nettoyer l’ancienne maison et y vivre en couple. Au début, nous le réparions avec l’aide d’un entrepreneur pour vivre avec notre mari et notre femme, mais une connaissance m’a dit qu’il y avait une personne en difficulté avec le logement, alors nous lui avons loué le logement. Si le couple n’y vivait pas, je pensais qu’il serait inutile de le garder tel quel, alors j’ai décidé de le vendre.

Comme il y a des locataires, il s’agira d’un bien avec un changement de propriétaire. De plus, il s’agira d’un contrat avec une exemption de garantie pour défaut en raison de l’âge.

La baignoire et la climatisation viennent d’être introduites cette année, donc elles sont anciennes mais ont du matériel neuf. La gare la plus proche est la gare Honhachiman à Ichikawa City, ce qui rend les transports très pratiques. Il y a une légère inclinaison due à l’âge avancé.

【Aperçu de la propriété】 *En raison de l’âge, le contrat est exempté de garantie pour défauts.
Emplacement : Shimokaizuka, ville d’Ichikawa, préfecture de Chiba
　　 (Environ 15 minutes en bus de la gare de Honhachiman)
Terrain : Environ 54㎡
Bâtiment : Environ 55㎡
Structure : en bois
Statut actuel : 夫婦で古民家を綺麗にして住んでみたいと思い購入してみました。当初は、夫婦で住むために業者様の力を借りながら修繕しておりましたが、知人より、どうしても住まいに困っている方がいるということで、その方向けに賃貸をしております。夫婦で住まないのであれば、このまま所有していても仕方がないと思い売却をすることとなりました。

入居者がおりますので、オーナーチェンジとしての物件となります。また、築古のため瑕疵担保免責での契約となります。

お風呂やエアコンは、今年に新品を導入したばかりなので築古ですが新しい設備が揃っております。最寄りは市川市の本八幡駅なので非常に交通の便が良いです。築古のため、多少の傾きがあります。

【物件概要】※築古のため瑕疵担保免責での契約となります
場所：千葉県市川市下貝塚
　　 （本八幡駅からバスで約15分）
土地：約54㎡
建物：約55㎡
構造：木造
現況：賃貸中（5.1万円）

3SLDK avec un sentiment d’intimité à l’arrière d’un quartier résidentiel calme
Plus de 100 mètres carrés de terrain, orienté sud-ouest et ensoleillé ! Équipé de gaz de ville et d’eaux usées principales, le bâtiment a été inspecté et la structure est saine et sûre. Rénovez à votre goût et créez votre espace idéal Même s’il y a une raison pour le prix, la valeur changera en fonction de vous.静かな住宅街の奥にある、プライベート感たっぷりの3SLDK
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[Propriété du vendeur] ■Maison sur mesure construite par Ichijo Construction Company (série Dream House) ! ■Spécifications du chauffage au sol complet ■Maison entièrement électrique【売主物件】■一条工務店施工の注文住宅（夢の家シリーズ）！■全館床暖房仕様■オール電化住宅