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Commercial à louer à Sodegaura Shi : Chiba Ken

EndroitSodegaura Shi, Chiba Ken千葉県袖ケ浦市

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USD $1,093 / mois
(¥158,000 / mois)
15 万 8000 円 / 月
Description

長浦駅北口ロータリー沿いにある木造2階建ての物件です。かつて、和食料理屋として、慶事会場にも使用されていました。1階部分では店舗が可能となっており、2階部分は開放的で広々とした和室となっております。長浦駅北口ロータリー沿いにある木造2階建ての物件です。かつて、和食料理屋として、慶事会場にも使用されていました。1階部分では店舗が可能となっており、2階部分は開放的で広々とした和室となっております。

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Plan d'étagePlan d'étage間取り

1階:和室8畳×1、和室6畳×1、和室4.5畳×1、厨房、トイレ(男性用1、洋式1)
2階:和室8畳×2、和室6畳×4、浴室、トイレ(和式1)
1階:和室8畳×1、和室6畳×1、和室4.5畳×1、厨房、トイレ(男性用1、洋式1)
2階:和室8畳×2、和室6畳×4、浴室、トイレ(和式1)

ParkingParking駐車場

あり(6台)あり(6台)

Adresse
袖ケ浦市蔵波袖ケ浦市蔵波
Terrain :土地面積330 m²
Bâtiment :建物面積173 m²
Échelle :建物規模2階建て2階建て
Structure :構造木造2階建て木造2階建て
Bâtit en :建築年1980
commercial 枕崎市千代田町
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Commercial à vendre à Makurazaki Shi : Kagoshima Ken

EndroitMakurazaki Shi, Kagoshima Ken鹿児島県枕崎市

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USD $512
(¥74,000)
7 万 4000 円
USD $256 / mois
(¥37,000 / mois)
3 万 7000 円 / 月
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Plan d'étagePlan d'étage間取り

Chambre de style japonais (4,5 tatamis), Chambre de style japonais (5 tatamis), Chambre de style occidental (6 tatamis), cuisine,
Bains et toilettes
和室(4.5畳)、和室(5畳)、洋室(6畳)、台所、
風呂、トイレ

Adresse
Makurazaki Chiyoda-cho枕崎市千代田町
(Localisation approximative)
Terrain :土地面積241 m²
Bâtiment :建物面積64 m²
Structure :構造Béton armé鉄筋コンクリート
Bâtit en :建築年1967
commercial 愛媛県西条市
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Commercial à vendre à Saijo Shi : Ehime Ken

EndroitSaijo Shi, Ehime Ken愛媛県西条市

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USD $95,436
(¥13,800,000)
1380 万円
USD $712 / mois
(¥103,000 / mois)
10 万 3000 円 / 月
Description

En 2005, nous avons acheté un bâtiment d’occasion sur le site d’une ancienne usine de vêtements, l’avons rénové et en avons fait le plan actuel. Du vivant de mes parents, je l’utilisais comme bureau et résidence. Je dirige une clinique d’acupuncture deux fois par semaine dans le magasin du premier étage, et je gère le bâtiment toute seule. Actuellement, la partie résidentielle du deuxième étage est louée à deux ménages. Il y a 7 places de parking disponibles sur le terrain du bâtiment. De l’autre côté de la rue, en face de l’immeuble (4 m de large), 60 tsubo de terrain sont utilisés comme parking, et 5 voitures sur 8 sont louées à des résidents d’appartements voisins. Comme j’habite en dehors de la préfecture, j’ai décidé que c’était devenu difficile à gérer physiquement et en termes de temps. Après la vente, la clinique d’acupuncture au premier étage sera également fermée, de sorte que tout le premier étage sera vacant. Si possible, j’aimerais vendre l’actuel (immeuble de rendement) tel quel. Cependant, si vous souhaitez utiliser un bâtiment, vous devrez demander au ménage locataire de déménager, il faudra donc du temps pour le remettre. Le locataire a déjà accepté de déménager e2005年に縫製工場跡の中古ビルを購入し、リフォームを行い現状の間取りにしました。両親が存命時には、事務所・住居として活用しておりました。1階の店舗で鍼灸院を私が週2回営業しており、自主管理でビル運営をしております。現在は、2階の住居部分を2世帯に賃貸しております。ビル敷地内には、7台駐車可能です。ビル前道路(4m幅)の向かい側に60坪の土地を駐車場として利用しており、近くのアパート住人に8台中5台貸出中です。私は県外在住の為、体力的時間的に管理が難しくなってきたと判断しました。売却後は1階の鍼灸院も閉院しますので、1階全体が空室になる予定です。出来れば現行のまま(投資物件)の売却を希望します。但、一棟を使用する場合は、賃貸世帯に退去して頂く必要がありますので、引き渡しに時間が必要です。賃借人には、売却した場合の退去は了承済みです。ご自身でDIYできる方やご自身で店舗付き住居(1階全体)として活用できる方には、最適な物件だと思います。ちなみに、解体費用見積済(アスベストなし)450万円です。愛媛県西条市は瀬戸内海に面しており、温暖な気候に恵まれて若者移住地第1位にも選ばれています。高速道路小松ICから車で2分程の物件になります。しまなみ海道に近く、四国の中心にも近く高速道路を利用すれば四国内の移動にも便利な物件です。築41年の鉄骨造になりますが19年前に外壁張替、屋根塗装、間取り変更しました。屋根は、7年前に購入後2回目の塗装をして、雨漏りもない状態です。2023~2024年にかけて2階の床が緩んでいる部分の張替など、リフォームしております。当初のままの床部分もありますので、これから随時リフォームが必要になると思われます。現在家賃駐車場収入は、10.3万円/月、123.6万円/年です。満室満車時予想収入は、25万~30万/月、300万~360万/年です。山が見えて緑豊かなエリアで、リバーサイドで通風良好です。周辺交通量も少なめです。中学校まで徒歩約4分、総合病院まで徒歩約8分、ホームセンターまで徒歩約10分、ドラッグストアまで車で約2分、コンビニまで車で約3分、伊予小松駅まで車で約5分です。固定資産税は124,200円/年です。ライフラインは、LPG、公営水道汚水は個別浄化槽、雑排水その他、電気は四国電力です。

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Plan d'étagePlan d'étage間取り

2 histoires2階建て

ParkingParking駐車場

7 unités7台

Adresse
Minamikawa, Komatsu-cho, ville de Saijo, préfecture d'Ehime愛媛県西条市小松町南川
Dépôt de garantie :敷金Aucunなし
Key money :礼金Aucunなし
Terrain :土地面積444 m²
Bâtiment :建物面積402 m²
Échelle :建物規模2 étages hors sol地上2階建て
Structure :構造Châssis en acier鉄骨造
Bâtit en :建築年1982
commercial 加賀市動橋町ナ12番地2
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Commercial à vendre à Kaga Shi : Ishikawa Ken

EndroitKaga Shi, Ishikawa Ken石川県加賀市

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USD $136,929
(¥19,800,000)
1980 万円
USD $1,279 / mois
(¥185,000 / mois)
18 万 5000 円 / 月
Description

Nécessite des réparations補修必要

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Plan d'étagePlan d'étage間取り

Selon le plan d'étage間取り図のとおり

ParkingParking駐車場

7 unités7台

Adresse
Kaga-shi, Dobashi-cho, Na 12-2加賀市動橋町ナ12番地2
Dépôt de garantie :敷金185 000 yens18.5万円
Key money :礼金19 800 000 yens1,980万円
Terrain :土地面積339 m²
Bâtiment :建物面積505 m²
Échelle :建物規模3 histoires3階建
Structure :構造Construction en béton armé鉄筋コンクリート造
Bâtit en :建築年1968

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Ishikawa Ken

S'établir à Ishikawa

La préfecture d'Ishikawa, nichée au bord de la mer du Japon, est réputée pour son riche patrimoine culturel, ses paysages naturels époustouflants et sa gastronomie savoureuse. En comparaison avec d'autres préfectures urbaines comme Tokyo ou Osaka, Ishikawa offre un style de vie plus tranquille et une atmosphère plus détendue, tout en bénéficiant d'une infrastructure moderne. Kanazawa, la capitale de la préfecture, est célèbre pour ses jardins japonais, ses musées et son quartier historique de samouraïs, ce qui attire de nombreuses familles cherchant un cadre de vie agréable. En termes d'accessibilité au logement, Ishikawa se distingue par des prix plus abordables que ceux des grandes métropoles. Les familles peuvent y trouver des maisons et appartements spacieux sans la pression financière souvent associée aux zones urbaines surpeuplées. De plus, la communauté locale est accueillante et l'éducation est de qualité, avec plusieurs établissements internationaux. Ces éléments font d'Ishikawa Ken une destination attrayante pour ceux qui cherchent à s'expatrier au Japon et à profiter d'un équilibre harmonieux entre nature, culture et confort moderne.


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