Commercial à Ehime Ken, Shikoku, Japon

- Des réparations de toiture sont nécessaires en raison de fuites d'eau.
- Des réparations sont nécessaires pour l'évier de la cuisine.
- Le jardin arrière est nivelé avec du béton.
- Occupé jusqu'en décembre 2021.
- Bien pouvant être rénové par soi-même.・雨漏りするため、屋根の補修が必要です。
・キッチンのシンクに補修が必要です。
・裏庭はコンクリートで整地されています。
・2021年12月まで入居されていました。
・DIY可能物件です。

J'ai acheté cette maison il y a deux ans alors qu'elle était vide. L'intérieur était globalement en mauvais état, mais j'ai effectué des réparations à ma manière. J'ai rénové l'intérieur, la façade et le toit. Bien que les tatamis n'aient pas été remplacés, je fournirai des tatamis en état quasi neuf qui apparaissent sur les images intérieures.

Il y a une place de parking à l'intérieur du garage, et si la partie magasin est rénovée, il semble possible d'en ajouter une autre (il semble difficile d'accueillir de grands véhicules). Le sol a été refait, et l'évier et le lavabo sont neufs. Les toilettes sont raccordées au tout-à-l'égout.

Juste à proximité de la propriété se trouve le chemin de pèlerinage des 88 temples de Shikoku, et il est possible de voir des pèlerins de temps en temps. Je pense que cela pourrait également être utilisé comme hébergement pour les pèlerins. En face de la propriété se trouve un sanctuaire, ce qui pourrait plaire aux étrangers.

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne
Terrain : 124,63 m²
Bâtiment : 109,2 m² (plan 4DK + magasin)
Structure : en bois, construit en 1981
État : maison vide, eau, électricité et gaz arrêtés.2年前に空き家の状態で購入しました。室内は全体的に痛みがありましたが自分なりに修繕しました。室内の修繕・外壁・屋根をリフォームしました。畳は交換していませんが室内画像にある新品同様の畳をお付けします。

駐車場はシャッター内に1台と元店舗部分を改装すればもう1台置けそうです。(大型車は難しいようです)。床張り替え済みで流し台・洗面台は新品です。トイレは下水道接続済みです。

物件のすぐ近くが四国八十八ヵ所参りの遍路道となっており時々お遍路さんを見かけます。お遍路さん向けの宿泊所としても使えると思います。物件の向かい側が神社になっており外国人受けしそうです。

【物件概要】※古屋付土地
土地：124.63㎡
建物：109.2㎡（間取り4DK+店舗）
構造：木造　昭和56年築
現況：空き家　　水道・電気・ガスなど停止中

- Le premier étage est un espace commercial, le deuxième étage est un espace résidentiel.
- Un jardin potager est possible sur le terrain. (Il y a des arbres fruitiers)
- Pour l'élimination des meubles, veuillez consulter directement le propriétaire.・1階は店舗スペース、2階は居住スペースです。
・敷地内、家庭菜園可能。（果樹あり）
・家財道具の処分については、直接所有者とご相談ください。

Ancienne boutique de kimonos vacante offrant une vue sur la mer. Comprend un espace d'habitation.元は呉服店の海が臨める空き家店舗物件。住居スペース付き。

Commerce au rez-de-chaussée « Cosmopolitan Nakano » (local commercial à louer). 483 Wakamiya, Ōzu-shi. Bâtiment en ossature métallique de 4 étages. Construit en 1991 (ère Heisei 3). Surface : 77 tsubo (256 m²). Loyer : ¥150,000 (hors taxes). Charges communes incluses. Frais de parking : ¥5,000/ place (8 places disponibles). Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Remarques :コスモポリタン中野１階店舗（賃貸店舗） 大洲市若宮４８３ 鉄骨造４階建 平成３年築 77坪（256㎡） 賃料￥１５０,０００（税別） 共益費込み 駐車料￥５,０００/台（8台確保可） 敷金　賃料の２ヶ月分 備考

Terrain avec un entrepôt d'environ 35 tsubo. Il y a également environ 100 tsubo de terres agricoles. Si vous n'avez pas de qualification d'agriculteur, le transfert de propriété sera enregistré provisoirement. Un certificat de terrain existant peut être obtenu.

Il est loué depuis environ 2 mois. Veuillez vérifier sur place.

【Résumé de la propriété】※ Terrain avec maison ancienne (remis en l'état actuel)
Lieu : Kō, Matsuyama, Ehime
Terrain : 545 m² + terres agricoles 323 m²
Bâtiment : environ 115 m²
Structure : acier avec toiture en ardoise
État : partie à deux étages
Prix souhaité : 7 millions de yens約35坪の倉庫付きの土地です。農地約100坪も付けます。農地は農家資格ない場合、所有権移転仮登記となります。既存宅地証明取れます。

2か月ほど、賃貸で貸しています。現地を確認されてください。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:愛媛県松山市恵原町甲
土地:545㎡＋農地323㎡
建物:約115㎡
構造:鉄骨スレート葺き
現況:一部2階建て
希望価格:700万円