Commercial à vendre à Ehime Ken, Shikoku, Japon

J'ai acheté cette maison il y a deux ans alors qu'elle était vide. L'intérieur était globalement en mauvais état, mais j'ai effectué des réparations à ma manière. J'ai rénové l'intérieur, la façade et le toit. Bien que les tatamis n'aient pas été remplacés, je fournirai des tatamis en état quasi neuf qui apparaissent sur les images intérieures.

Il y a une place de parking à l'intérieur du garage, et si la partie magasin est rénovée, il semble possible d'en ajouter une autre (il semble difficile d'accueillir de grands véhicules). Le sol a été refait, et l'évier et le lavabo sont neufs. Les toilettes sont raccordées au tout-à-l'égout.

Juste à proximité de la propriété se trouve le chemin de pèlerinage des 88 temples de Shikoku, et il est possible de voir des pèlerins de temps en temps. Je pense que cela pourrait également être utilisé comme hébergement pour les pèlerins. En face de la propriété se trouve un sanctuaire, ce qui pourrait plaire aux étrangers.

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne
Terrain : 124,63 m²
Bâtiment : 109,2 m² (plan 4DK + magasin)
Structure : en bois, construit en 1981
État : maison vide, eau, électricité et gaz arrêtés.2年前に空き家の状態で購入しました。室内は全体的に痛みがありましたが自分なりに修繕しました。室内の修繕・外壁・屋根をリフォームしました。畳は交換していませんが室内画像にある新品同様の畳をお付けします。

駐車場はシャッター内に1台と元店舗部分を改装すればもう1台置けそうです。(大型車は難しいようです)。床張り替え済みで流し台・洗面台は新品です。トイレは下水道接続済みです。

物件のすぐ近くが四国八十八ヵ所参りの遍路道となっており時々お遍路さんを見かけます。お遍路さん向けの宿泊所としても使えると思います。物件の向かい側が神社になっており外国人受けしそうです。

【物件概要】※古屋付土地
土地：124.63㎡
建物：109.2㎡（間取り4DK+店舗）
構造：木造　昭和56年築
現況：空き家　　水道・電気・ガスなど停止中

- Le premier étage est un espace commercial, le deuxième étage est un espace résidentiel.
- Un jardin potager est possible sur le terrain. (Il y a des arbres fruitiers)
- Pour l'élimination des meubles, veuillez consulter directement le propriétaire.・1階は店舗スペース、2階は居住スペースです。
・敷地内、家庭菜園可能。（果樹あり）
・家財道具の処分については、直接所有者とご相談ください。

Ancienne boutique de kimonos vacante offrant une vue sur la mer. Comprend un espace d'habitation.元は呉服店の海が臨める空き家店舗物件。住居スペース付き。

Bien saisi (vente spéciale). Lot n°1 : terrain 239,56 m² (inscription foncière). Lot n°2 : bâtiment (garage / remise), ossature métallique, toiture en ardoise, plain-pied, surface totale 178,26 m², construit en juillet 1995 (Heisei 7). Prix de base de vente : 2 010 000 JPY. Résultat de la vente : non vendu (date de clôture : 26/01/2026). Période de vente spéciale : du 23/01/2026 au 26/01/2026.競売（特別売却）物件。物件番号1：土地 239.56m2（登記）、物件番号2：建物（車庫・物置）鉄骨造スレート葺平家建 延床178.26m2、築平成7年7月（1995年）。売却基準価額 2,010,000円。売却結果：不売（終了日 2026年1月26日）。特別売却期間 2026年1月23日〜2026年1月26日。

Bien mis en vente aux enchères (vente spéciale). Type : entrepôt. Zone d'affectation : zone semi-industrielle. Surface totale de plancher : 266,80 m² ; superficie du terrain : 299,99 m². Résultat de la vente : non vendu (date de clôture : 26 janvier 2026). Date de publication : 23 janvier 2026.競売（特別売却）物件。種類：倉庫。用途地域：準工業地域。延床面積266.80m2、土地面積299.99m2。売却結果：不売（終了日2026年1月26日）。公開日2026年1月23日。

- Les biens immobiliers indiqués ci‑dessus dans la rubrique « Indication des biens mis en vente publique » seront vendus en bloc.
- Pour les biens mis en vente publique, il est nécessaire de vérifier au préalable leur état actuel ainsi que les registres publics et autres documents pertinents.
- Les limites de propriété doivent être réglées par accord avec les propriétaires voisins.
- La ville de Saijō (西条市) n'assume aucune obligation de remise ; toute remise des lieux par l'ancien propriétaire doit être effectuée par l'acheteur lui‑même.
- En cas de vice caché ou de non‑conformité contractuelle des biens mis en vente, la ville de Saijō n'assume aucune responsabilité de garantie.
- En cas de divergence entre les informations fournies par la ville de Saijō et l'état réel, l'état réel prévaut.・上記「公売財産の表示」欄に記載の不動産を一括売却する。・公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認すること。・境界については隣接所有者と協議が必要。・西条市は引渡しの義務を負わないので、前所有者からの引渡し等は買受人自身で行うこと。・公売財産に隠れた契約不適合があっても、西条市は担保責任を負わない。・西条市記載のものと現況が異なる場合は現況を優先する。

- Les biens immobiliers décrits dans la rubrique « Indication des biens mis en vente » ci‑dessus seront vendus en bloc.
- Sur lesdits biens figure un entrepôt non immatriculé appartenant au débiteur. Cet entrepôt non immatriculé est exclu de la vente publique.
- L'acheteur acceptera d'acquérir le terrain et le bâtiment enregistré en connaissance de l'existence de cet entrepôt.
- La ville de Saijō ne garantit pas les rapports de droits avec des tiers relatifs à cet entrepôt (y compris les droits de superficie, les baux ou tout autre rapport d'usage). Le traitement et les négociations après la remise sont à la charge et sous la responsabilité de l'acheteur.
- Avant la vente publique, vérifier préalablement l'état actuel et les registres publics concernés. Pour les limites, une concertation avec les propriétaires adjacents est nécessaire. La ville de Saijō n'a aucune obligation de remise ; toute remise par l'ancien propriétaire doit être effectuée par l'acheteur lui‑même. Même en cas de défaut caché d'adéquation au contrat des biens mis en vente, la ville de Saijō n'assumera aucune responsabilité de garantie. En cas de divergence entre les indications de la ville de Saijō et l'état ré・上記「公売財産の表示」欄に記載の不動産を一括売却する。
・上記「公売財産の表示」欄に記載の不動産上に、滞納者が所有の未登記倉庫が存在している。未登記倉庫については、公売対象外。
・当該倉庫の存在を承知のうえ、本公売物件土地及び登記建物を購入するものとする。
・当該倉庫に関する第三者との権利関係（地上権・賃貸借その他の使用関係を含む）については、西条市は保証せず、引渡し後の処理、交渉については買受人の責任において行うこと。
・公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認すること。境界については、隣接所有者と協議が必要である。西条市は引渡しの義務を負わないので、前所有者からの引渡し等は買受人自身で行うこと。公売財産に隠れた契約不適合があっても、西条市は担保責任を負わない。西条市記載のものと現況が異なる場合は、現況を優先する。

Entrepôt, bureau et atelier. Situé en zone de régulation de l'urbanisation (市街化調整区域) : des restrictions s'appliquent pour la reconstruction, etc. Vente spéciale (période : 23 janvier 2026 – 26 janvier 2026). Résultat de la vente : non vendu.倉庫・事務所・作業所。市街化調整区域のため再建築等に制限あり。特別売却（期間：2026年1月23日〜1月26日）、売却結果：不売。

Cet endroit a été utilisé comme maison d'hôtes pour les entreprises, mais en raison de l'essor du tourisme, je souhaite le céder à ceux qui souhaitent l'utiliser comme établissement d'hébergement. Je le cède à ceux qui peuvent l'exploiter immédiatement comme un établissement d'hébergement. Je pense que l'intérieur luxueux est magnifique. La salle de bain nécessite des rénovations.

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Kita Toriumi-cho, Imabari, Préfecture d'Ehime
Terrain : 1 038,52 m²
Bâtiment : 171,76 m² au rez-de-chaussée, 61,04 m² au premier étage, total 232,8 m²
Structure : Bâtiment de deux étages en béton armé
État : Maison vide

※La transaction se fera dans l'état actuel et par acte public.企業のゲストハウスとして使用していましたが、インバウンドの隆盛を鑑み、宿泊施設として活用される方にお譲りしようと思います。

すぐにでも宿泊施設として運営される方にお譲りします。豪華な内装は素晴らしいと思います。浴室は改装の必要があります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：愛媛県今治市北鳥生町
土地：1,038.52㎡
建物：一階171.76㎡、二階61.04㎡、計232.8㎡
構造：鉄筋2階建
現況：空家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。