Terrains à vendre à Isumi Shi, Chiba Ken, Kanto, Japon

Un lotissement à grande échelle représentant Minamiboso adjacent au terrain de golf ! Terrain façonné bien entretenu !ゴルフ場に隣接する南房総を代表する大型分譲地！整備された整形地！

Un grand lotissement adjacent à un terrain de golf ! Bon ensoleillement ! À 550m du terrain de golf !ゴルフ場に隣接した大型分譲地！日当たり良好！ゴルフコースまで550ｍ！

Une grande zone de villas représentant la région de Minamiboso ! Terrain spacieux d'environ 178 tsubo ! Situé à environ 50 m d'altitude ! Vous pourrez profiter pleinement de votre jardin potager et de votre jardinage !南房総を代表する大型別荘地！敷地広々約178坪！海抜約50ｍの高台！家庭菜園やガーデニングを存分に楽しめます！

Depuis environ cinq ans, je passe mes week-ends à Isumi et j'achète des maisons anciennes pour les rénover et les louer. Ce terrain est situé dans le quartier résidentiel populaire de Matsukaze pour les surfeurs, à distance de marche de la plage de Taido, et proche du site olympique de Shidashita. C'est un terrain en pente orienté au sud, que j'ai acheté il y a près de 0 ans, et à l'époque, je pouvais voir la mer d'Oohara depuis une échelle, mais maintenant, les arbres ont poussé et je ne peux plus le confirmer. Pour référence, je joins une photo prise par drone en direction d'Oohara. J'avais prévu de construire une petite maison à louer, mais j'ai commencé un développement ailleurs et je ne peux pas m'occuper de ce projet, donc je suis prêt à le céder si cela vous intéresse. Le terrain a une ambiance forestière, donc une tiny house pourrait également convenir.5年ほど前から週末をいすみ市で過ごしつつ、趣味で中古住宅を買って直して賃貸しています。この土地はサーファーに人気の松風台住宅地内にあり、太東海水浴場は徒歩圏、オリンピック会場の志田下も近いです。南向き斜面に造成された土地で、0年近く前に購入した時は脚立の上から大原の海が見えましたが、今は樹木が茂ってしまい確認できません。ご参考までにドローンで撮影した大原方面の写真を添付します。小さい賃貸用住宅を建てる予定だったのですが、他の場所で開発を始めて本件まで手が回らないので、御希望があればお譲りします。敷地内は森の雰囲気もあるので、タイニーハウスも良さそうです。

現況での引き渡し（除草剤は適宜撒きます）です。水道と浄化槽は未整備です。お互いの時間が無駄になるので指値は受けません。

松風台の売地は希少ですが、小さい土地で庭が広く取れない事、南側が法面で基礎などに工夫が必要と思われる事（建築士に御相談下さい）をご了承ください。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：千葉県いすみ市岬町中原
土地：約65坪
建物：無し
構造：無し
現況：更地
希望価格：325万円（坪5万円）

上水道：無し　前面道路より引き込み可（負担金8.8万円～）
下水道：無し　浄化槽設置が必要
電　気：無し　引き込み可
ガ　ス：都市ガス無し　プロパン会社と個別契約

Grand lotissement de villas représentatif du sud de la péninsule de Bōsō ! Terrain spacieux d'environ 178 tsubo (≈588 m²) ! Parcelle située sur un promontoire à environ 50 m d'altitude ! Idéale pour potager et jardinage !南房総を代表する大型別荘地！敷地広々約178坪！海抜約50ｍの高台！家庭菜園やガーデニングを存分に楽しめます！

À voir absolument pour les surfeurs : nous, les locaux (entre amis), évoquons souvent notre souhait d'habiter aux alentours de Taitō. Ce terrain a été acquis dans l'idée d’y construire à l'avenir une maison avec commerce ou un immeuble d’appartements (actuellement, comme sur les photos, il est utilisé par notre groupe).

Le bien se situe dans l’est de la préfecture de Chiba, dans la ville d’Isumi, voisine de la « terre sainte du surf » Ichinomiya (arrondissement de Chōsei), à moins de deux heures de la région métropolitaine. Localement, il se trouve près de l’entrée du phare de Taitō (où la Kujūkuri Beach Line rejoint la route nationale 128) : suffisamment éloigné de l’ambiance « resort » et animée d’Ichinomiya pour garder une bonne tranquillité, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux supermarchés, drugstores et magasins de bricolage qui sont situés de ce côté.

La zone proche de la mer connaît chaque année une augmentation des constructions par des nouveaux arrivants : maisons neuves, appartements, villas, hébergements et restaurants se multiplient, et les prix des terrains augmentent. Le terrain est situé à mi-distance entre plusieurs des meilleurs spots de surfサーファー必見、地元の私達（仲間内）でも、太東付近に住みたいよね、とよく話題になります。将来、住宅兼店舗やアパート等でも建てたいと思い購入した土地です（現在は画像の様に、仲間内で使用中です）。

場所は、千葉県東部 サーフィンの聖地 長生郡一宮町 の隣り「いすみ市」、 首都圏から2時間弱の位置です。ローカルでは、九十九里ビーチラインから国道128号線に接続した先、太東崎灯台 入口付近な為、一宮のリゾート的でザワつく雰囲気から、丁度良い距離感をあけ、スーパー、ドラックストアやホームセンター等はコチラ側に位置する為、利便性に優れています。

特に海近エリアは、年々、移住者の新築やアパート、別荘や宿泊施設、飲食店等の店も増え続けており、土地価格も上昇している関東屈指のサーフポイントの中間に位置しております。

既に整地済みで電気・水道は引込み済み。敷地内左奥には大きな木（八重桜含む）があり、その下に簡易水栓トイレとデッキを設置。コンテナハウスやトレーラー式シャワーを置いて利用していたため、ライフラインは整っています。

【物件概要】（土地のみ）
場所：千葉県いすみ市岬町江場土
土地：331㎡程、100坪強
現況：宅地
希望価格：1,280万円
建蔽率：60%／容積率：200%／用途地域：無指定

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

J’ai hérité d’un terrain que mon père avait acheté autrefois. Étant situé loin, je ne peux pas en assurer la gestion et je cherche une personne prête à en faire l’acquisition. Le terrain se compose de deux parcelles :

① Nature du terrain : friche. Propriété en nom propre. Superficie mesurée d’environ 300 m² (191 m² selon le registre foncier).
② Nature du terrain : friche. Propriété en copropriété au total entre trois personnes. Surface 45 m² (chemin). La parcelle ② est un passage acquis pour l’accès à la voirie, pour lequel la quote‑part détenue est de 1/2. Étant en copropriété avec d’autres personnes, il n’est possible de céder que cette quote‑part.

Il n’y a pas de bâtiment principal, mais il y a une remise d’environ 3 tatamis (≈4,5 m²). L’intérieur est rangé. Les limites du terrain ont été jalonnées par mes soins d’après le plan d’arpentage de l’époque. Il n’y a pas de frais de gestion. Aucune taxe foncière n’est due (au moment de la publication). Après le décès de mon père, le terrain est resté inoccupé pendant environ cinq ans, mais il n’y a eu aucune réclamation ni mise en demeure.父が昔買った土地を相続しました。遠方につき管理が出来ないので譲り受けて下さる方を探しています。土地は2筆あります。

①地目は原野、単独名義、実測約300㎡（登記簿では191㎡）
②地目は原野、計3名の共有名義、45㎡（通路）②は接道のために取得した持ち分1／2の通路です。他人との共有名義になりますのでお渡しできるのは持ち分のみです。建物はありませんが、3畳の広さの物置小屋が1つあります。中は片付いています。敷地境界は、当時の測量図を基に自分で杭を打ちました。管理費などはありません。固定資産税も掛かってません。父が亡くなって5年ほど放置していましたが、クレームや指導などは全くありませんでした。

いすみ市のハザードマップでは、「急傾斜指定済警戒区域」に一部がかかってます。家を建てるのは難しいです。現地の状況を詳細に把握できないため、現況有姿でお願いします。遠方につき、現地確認の立ち会いが出来ないこともあります。

Je réside à Tokyo. Il y a environ 20 ans, mon père a acheté ce terrain. À l'origine, nous envisagions de construire une maison en rondins, mais nous y avions installé une yourte mobile (trailer house) et l'utilisions comme résidence secondaire. Toutefois, nous avons récemment acheté une nouvelle résidence secondaire ailleurs et n'utilisons plus ce terrain, c'est pourquoi nous souhaitons le vendre. La première photo est l'image actuelle du site sur Google Maps. La maison à l'arrière appartient à une autre personne et n'est pas incluse dans la vente. Les deuxième et troisième photos datent d'un peu plus longtemps et montrent la yourte mobile, mais celle-ci a depuis été enlevée.

L'électricité et l'eau potable sont en état de fonctionnement. Il n'y a pas d'installation d'assainissement car il n'y avait pas de toilettes. Le gaz n'est pas raccordé. Il n'y a pas de frais de charge particuliers, mais il y a un poteau électrique au coin du terrain ; on reçoit chaque année quelques milliers de yens d'un organisme qui semble être la compagnie d'électricité.

Nous souhaitons céder ce bien à quelqu'un qui pourra en faire bon usage. Le prix est négociable, n'hésitez pas à nous contacter. La dat当方東京都在住、20年程前にこちらの土地を父が購入しました。当初はログハウスでも建てようかと思っておりましたが、トレーラーハウスを置いて別荘として使っておりました。しかしながら、別所に新しく別荘を購入したため使用しなくなってしまい、この度売却をしたいと思っております。写真1枚目がGoogleマップの現地の現在画像です。後ろの家は別の方のおうちですので含みません。2枚目と3枚目は少し前の写真なのでトレーラーハウスがありますが、現在は撤去済です。

電気と上水道は使用できる状態です。トイレがなかったため、下水の設備はございません。また、ガスも引き込みをしておりません。何かの負担金は特にありませんが、物件の角に電柱があり、そちらから年に数千円程度ですが電力会社だと思われるところから入金があります。

ご活用頂ける方にお譲りしたいです。お値段の交渉可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。時期は購入者様に合わせます（当方はいつでも結構です）。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：千葉県いすみ市岬町中滝
土地：112.85㎡（約34坪、私道負担なし）
建物：なし
構造：
現況：更地

希望価格：90万円（ご相談に応じます）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

6 minutes à pied de la station de Taito. Elle est à distance de marche de l’école élémentaire Taito de la ville d’Isumi. Si la photo/le dessin et l’état actuel sont différents, le statut actuel a priorité.太東駅 迄　徒歩6分。いすみ市立太東小学校迄徒歩圏内。写真/図面と現況が異なる場合は現況優先。

Une grande surface de villa représentant Minamiboso ! Le site est spacieux et environ 178 tsubo ! Terrain élevé à environ 50 mètres au-dessus du niveau de la mer ! Vous pouvez profiter pleinement du jardinage domestique et du jardinage !南房総を代表する大型別荘地！敷地広々約178坪！海抜約50ｍの高台！家庭菜園やガーデニングを存分に楽しめます！