Commercial à vendre à Ito Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Nom du bien : Hôtel / terrain à Itō. Usage : auberge (ryokan), salle polyvalente, logement de fonction. À 7 minutes à pied de la gare Itō (ligne JR Itō). Surface du terrain : 8 743,62 m² ; surface bâtie : 3 259,98 m². Date de construction : octobre 1980 (45 ans). État actuel : vacant.物件名：伊東市ホテル・土地。用途：旅館・会館・社宅。JR伊東線 伊東駅 徒歩7分。土地面積：8,743.62m²、建物面積：3,259.98m²。築年月：1980年10月（築45年）。現況：空室。

Cette propriété a été achetée comme maison secondaire et bien d'investissement, mais je prévois de la vendre car je dois déménager dans une autre station balnéaire. Je souhaite avoir un délai d'un mois après la décision d'achat, car j'ai encore des affaires à l'intérieur. L'ascenseur est configuré pour s'arrêter à chaque étage, ce qui permet de louer chaque étage à des personnes différentes. Le 2ème étage a également une entrée côté route, ce qui permet d'y accéder par là. Le 1er étage était un bar de jazz, le 2ème étage une maison de vacances, le 3ème étage un steakhouse, et le 4ème étage un jardin de bière. Le 2ème étage est entièrement équipé pour être habité, avec salle de bain, cuisine, salon et chambre à coucher. Il est possible d'habiter au 2ème étage et de louer le 1er, 3ème et 4ème étages. Dans ce cas, l'ascenseur du 2ème étage peut être annulé. Il y a un dôme pour l'observation des étoiles, ce qui en fait une maison de vacances idéale pour les passionnés d'astronomie. Le télescope a été retiré et le dôme n'a pas été déplacé, donc des ajustements sont nécessaires. Le bâtiment a été construit à l'origine comme un musée de l'espace, donc le béton armé sous le dôme est conçu セカンドハウス兼投資物件として購入いたしましたが、急遽に別の別荘地に移動することになりましたので、この度売却を考えています。まだ荷物を置いていますので購入決定後に1ヶ月の猶予をいただきたいと考えています。

1Fよりエレベータが各階に止まるように設定してありますのでそれぞれの階を違う方に賃貸可能です。2Fのみは表面道路側にも入口があり、そちらからも入室が可能です。1Fはジャズバー、2Fは貸別荘、3Fはステーキハウス、4Fはビアガーデンとして使用していました。2Fは完全な住まいとしてできるように風呂、キッチン、居間、ベッドルームなど完備致しております。2Fをお住まいにして1F、3F、4Fを貸し出すことが可能です。その場合、エレベーターの2Fはキャンセルできます。

天体観測用のドームがついており天体マニアの別荘として最適です。望遠鏡は取り外されておりドームも動かしていませんので調整は必要です。建物自体はもともと宇宙美術館として建てられましたのでドーム下の鉄筋も大きな望遠鏡でも大丈夫なように頑丈に設計されています。建物購入後に外壁と屋上の防水工事は致しております。建物の周りに駐車スペースがあり3～4台は停められます。専用駐車場が別に1台止められます。

大室山、シャボテン公園に行く基幹道路に面していまして周りにはレストラン、喫茶店、各種博物館が多数あります。事業用地としても最適な立地かと存じます。伊豆高原駅から車で10分、グランバル公園から大室山方向に車で5分です。

Bien en vente aux enchères (vente spéciale). Type : usine et résidence. Surface totale de plancher 537 m², superficie totale du terrain 509,08 m². Prix de vente de référence 8 930 000 ¥. Résultat de la vente : non vendu (20 février 2026).競売（特別売却）物件。種類：工場・居宅。延床面積 537m2、土地面積合計 509.08m2。売却基準価額 8,930,000円。売却結果：不売（2026年2月20日）。