Propriétés à vendre à Ito Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japon

C'est une petite maison de plain-pied de l'ère Showa. Elle offre une vue sur la mer et dispose de terrasses en pente. Le dernier système de purification (type combiné) et la salle de bain unitaire sont rassurants. 小さな昭和の平屋です。　海を望み、段々畑できます。脱昭和の最新浄化槽（合併）やユニットバスが安心です
＜昭和の家ですが、、、＞
ボチボチ６０年を経過する家ですが、内臓は生まれ変わっています。例えば、浄化槽。地面から顔を出していた見るからに古い浄化槽は最新（合併タイプ）に入れ替わっています。　サッシの色を見てください。この色が昭和３０年代にある訳がありません。シングルガラスではありますが、間違えなく過去にリフォームされています。そうそう、雨戸は断熱材入りのものが使用されていました。
さらにさらに、浴室もピンクのユニットバスに入れ替えられています。ズバリ、清潔です。
基本的な部分に昭和を残しながら脱昭和のリフォームがされている平屋です。
＜もう一部屋欲しい？＞
そうですね。こればかりは何ともできません。
でも、言い訳になってしまいますが、広縁が本当に広いのでここをリビング的な使い方ができています。そして、オーナーの手作りとのことですが、広縁外にある屋根付きデッキがいい感じで同じ空間を広げています。部屋数よりも大きな空間を感じる物件です。
＜海望む＞
天気予報に反して撮影日には曇ってしまいました。海も見えませんでした。　本当に残念ですが、ここは現地見学の楽しみに取っておいてください。
見えないと思っていた海が見えるともっと感動しますよ。
＜段々畑＞
海に向かって土地は下がっています。おかげて海を広縁から望むことができるわけです。で、その段々畑のサイズは写真で良ーくご覧ください。現オーナーは基本的に別荘利用でしたので、このサイズは大満足だったようですが、あなたには大きすぎ？小さ過ぎ？
＜総合＞
前面道路から同じ高さで、海に向かって敷地が下がっていることにより海の眺望が確保できる。これこそ私が理想としている土地の形状です。
今の家は築６０年を経過しようとしています。場合によっては、しばらく利用したのちに建て替えてもいいかも知れませんね。二階建てにでもしたら、展望台のような眺望が期待できそうです。
以上
土屋秀がレポートしました。

C'est un bâtiment de style japonais ressemblant à un temple, utilisé comme atelier. Les détails de chaque matériau sont expliqués sur YouTube. Situé à l'intérieur d'une rue à un pâté de maisons de la route nationale 135, c'est une maison et un atelier qui appartenait à un ancien fabricant de portes. À environ 4 minutes en voiture de la gare d'Izu-Kogen, cet emplacement dans un quartier résidentiel, plutôt que dans une zone de villégiature, est assez rare à Izu-Kogen. L'espace de stationnement est suffisamment grand pour accueillir plus de 5 voitures si garé correctement. D'abord, en regardant la maison, bien qu'elle ait 8 pièces et un volume de bâtiment très grand, ce qui est encore plus surprenant, c'est la qualité des matériaux. On peut voir que chaque élément, du plafond aux colonnes et aux revêtements de sol, a été soigneusement conçu. Ce qui m'a particulièrement impressionné, c'est la fluidité des portes coulissantes. C'était une sensation que je n'avais jamais ressentie auparavant. (Je ne peux pas bien l'exprimer...) Les détails des matériaux et la façon dont les portes coulissantes se déplacent sont expliqués dans une vidéo YouTube avec le propriétaire, alors n'hésitez pas àこれ以上値引き不可。現状です。残置物撤去もできません。元建具屋さんの自宅です。
国道135号線から1本内側に入った位置にある元建具屋さんの居宅兼作業所です。
伊豆高原駅まで車で約4分という立地、別荘地ではなく住宅地という点も伊豆高原ではなかなか珍しいかもしれません。
駐車スペースは上手く停めていけば5台以上余裕な広さです。
まず、居宅から見ていきますと､､､
8部屋と建物のボリュームがとても大きいのですが、それ以上に驚かされるのが【部材の良さ】です。
天井や柱、床材の一つ一つにこだわって造られていることが分かります。
特に私が感動したのは【襖のスルスル感】です。
今まで体感したことのない感じでした。（上手く言葉に出来ませんが…）
各部材のこだわり、襖がスルスルと動く様子についてはYouTube動画にてオーナー様と一緒に解説していますので、ぜひ一度ご覧ください。
次に作業所です。
居宅の下に鉄筋コンクリート造の部分があります。
とても広い空間で、しかも窓付きですので空気もしっかりと抜けますね。
その横、敷地の一番奥側には木造2階建ての作業所があります。
こちらも人が出入りして作業するには十分な状態だと思います。
本物件についてはレポートでは表現しきれない良さが随所に見受けられますので、まずはYouTube動画で驚いていただき、現地を実際にご確認いただいて更に驚いていただけると思います。
上手く表現することが出来ませんが、それくらい質と格の高い【まるでお寺のような物件】です。
早い者勝ちです、興味のある方お早めにお問い合わせください。
※建物が未登記の状態です。
須田がレポートしました。

Notre vendeur ! Les murs extérieurs ont été peints et toute la plomberie a été remplacée, et c’est une maison avec un garage !
Qu’en est-il de < sources chaudes ? >
La plomberie descend jusqu’à la baignoire et est immédiatement disponible. Le problème, c’est qu’il faut « acheter des droits ». C’est environ 2,2 millions de yens~. Réfléchissez bien, s’il vous plaît.
C’est incolore et sans odeur, et je me dis « Est-ce une source chaude ? », mais les ingrédients sont indéniablement des sources chaudes, et on le sent à la façon dont il chauffe (dans mon cas, c’est 、、、).
Vous pouvez l’acheter sans source chaude, et vous pourrez choisir une source chaude plus tard.
< troisième maison depuis la mer>
La mer est presque dans la direction sud exacte. Il fait environ 400 mètres en ligne droite. L’entrée du parcours de pique-de Jogasaki est juste là, vous pouvez donc vous tenir sur la falaise de Jogasaki et regarder la mer en 10 minutes après avoir quitté la maison.
C’est aussi un parcours de pique-qui mène au pont suspendu de Jogasaki, mais si vous y habitez, ce sera aussi un parcours de randonnée quotidien.
Oh oui, il y a des gens qui pêchent sur le rivage ici. Je ne sais pas ce que １Fガレージはその横に作業スペースも。ミニ畑が小さければ、芝庭を犠牲にしてね。海近いです。
＜海から３軒目＞
海はほぼ真南の方向になります。直線距離で約４００メートル。城ケ崎ピクニカルコース（自然研究路）入口がすぐそこにありますので、家を出てから１０分で城ケ崎の断崖に立って海を眺めることができます。
ここは、城ケ崎のつり橋までつながったピクニックコースにもなっていますが、ここに住んだとすれば、毎日の散歩コースにもなりますね。
そうそう、ここで磯釣りをしている人もいます。何が釣れるかわかりませんが、、、、
＜畑＞
この地域は火山岩ですので、実は岩がごつごつしている土地です。地震には強い地層になっています。ですから、畑はほぼほぼ困難なんです。　で、ここは？　そうです。土を運んできてここに入れました人工の畑です。　芝庭も同じです。ごつごつ岩の庭が変身しました。　買手が見つかるまで頑張って弊社で水撒きをしますが、その先は購入者にお任せです。よろしくお願いします。
＜ガレージ＞
電動ですが、リモコンはありません。悪しからずご了承ください。
＜生活？＞
世間は平坦です。伊豆高原駅まで徒歩約１７分。途中は観光客の多いにぎやかなところを通過します。駅まで行けば、スーパーナガヤとか、JAや静岡銀行、救急車に透析もできる病院などあります。伊豆高原別荘地の中では便利な地域です。
＜リフォーム＞
販売にあたり、外壁塗装、水回りの総入れ替え（キッチン、トイレ、洗面、浴室）、１Fリビングのクロスにフローリングなどやり直しました。でも、２階の和室などはぼほ昔のままになっています。
さあ、あなたの車を車庫にいれ、その横に道具を持ち込んで早速「くるまいじり」でも始めてください。車の出入りが楽なように家の前面には広めにコンクリートを張りました。また、左右のフェンスも少し遠慮して開口部を大きくしました。これは、くるまいじりのことを考えてのことです。
＜温泉は？＞
権利金220万円別途必要ですが、配管はバスタブまで通っていますので権利金のお支払いですぐに利用可能です。
無色無臭で、気分は「温泉か？」って感じですが、成分は間違えなく温泉で、温まり方でそれを実感できます（私の場合ですが、、、）
温泉なしのまま購入することができますし、温泉の判断は後日でも構いません。
弊社が売主です。
シロアリ・雨漏りに関して

Grande propriété inoccupée
【Beaucoup de nouvelles constructions dans la région】
Tout autour de cette maison, il y a de nouvelles constructions. J'ai fait voler un drone pour vérifier les images, et elles sont vraiment magnifiques.
Ici, à Izukogen ?
Pourquoi n'y a-t-il pas un seul arbre ?
Pourquoi la route devant est-elle si large ?
Cela soulève des questions.
Si vous regardez sur Google Street View, vous verrez qu'un grand terrain a été développé en une seule fois. Et au cours des dernières années, de nombreuses maisons ont été construites. Un joli coin rempli de nouvelles constructions est né. Le fait qu'il n'y ait pas un seul grand arbre dans cette zone est un miracle pour Izukogen.
(Pour ceux qui aiment les arbres, veuillez chercher une autre propriété "normale d'Izukogen")
Bien qu'il n'y ait pas de vue sur la mer, c'est un terrain complètement plat et pratique pour la vie, n'est-ce pas ? En fait, de nombreuses maisons ont été construites en un temps record.
En résumé,
Veuillez évaluer cette maison ainsi que l'ensemble de cette zone.
【Constructeur】
C'est le propriétaire de notre société mère. Donc, nous avons une relation de 18 ans. C'est une entreprise solide. D'ailleurs, la no大きな未入居物件
【新築たくさん地域】
この家の周りは新築だらけなんですよね。　ドローンを飛ばして画像を確認しましたが、本当にきれいに映ってしまいました。
ここ、伊豆高原？
なんで木が一本もないの？
前面道路がこんなに広いのはなぜ？
と疑問が湧いてきます。
Googleのストリートビューでご覧いただければ分かるかと思うのですが、大きめの空き地が一気に開発分譲されました。そして、ここ数年で家がどんどん新築されたわけです。新築だらけのきれいな一角が誕生したのです。この区域に大木が一本も無いのは伊豆高原にしては奇跡です。
（樹木がお好きな方は別の”普通の伊豆高原”の物件をお探し下さい）
海が見える訳でもないのですが、生活便利な完全平坦地ということでしょうか？　本当に一気に家が建築されました。
要するに、
この家もそうですが、この区域一帯も評価してご検討ください。
【建築業者】
弊社本社の大家さんです。ですから弊社は１８年のお付き合いがあります。しっかりした会社です。ちなみに隣の新築も本年売却されましたが、ここもこの会社が建築しています。田畑建設さんです。
【生活】
子育ても大丈夫です。幼稚園、小学校、中学校すべて徒歩圏です。ただ、流石に高校は無理です。電車を使うことになりそうです。
買い物もスーパー、郵便局など徒歩圏ですが、実際には車を利用する方が断然便利です。それが伊豆です。また、周囲は平坦ですのでウォーキングなんかも安心してできます。
もっと広い範囲の生活を考えますと、磯釣り、ウォーキング、トラッキング、ゴルフ、サイクリングなど伊豆半島にはたくさんの楽しみがあります。そうそう、私もやっているパラグライダーも３か所ありますよ。
【他】
未入居物件です。１０年保証が付いています。照明、エアコンもすべて設置されていますので、そのあたりも評価してくださいね。
では、ご見学をお待ちしております。
以上、土屋がレポートしてもらいました。

Maison de style espagnol

C'est une architecture de style espagnol avec une cour intérieure (patio). De nombreux carreaux ont été importés d'Espagne. Les murs extérieurs sont en pierre importée des États-Unis, et de nombreux éléments de décoration intérieure proviennent d'Italie, ce qui en fait une maison de luxe avec des pièces du monde entier.

Il y a une climatisation centrale. Par conséquent, chaque pièce n'a que des bouches d'aération, sans saillies comme des unités intérieures de climatisation.
C'est une petite anecdote du propriétaire...
Lorsque je viens à cette villa en hiver, même avec la climatisation, le premier étage reste froid pendant quelques heures. Maintenant, il semble que je puisse allumer la climatisation à distance depuis Tokyo, mais je demande à quelqu'un de le faire pour moi... c'est ce qu'il dit.

Avec un contrat pour une villa normale, il faut environ une demi-journée pour remplir un grand bain extérieur. C'est pourquoi nous avons installé un réservoir d'eau adapté à la taille du bain extérieur pour y faire face. Un système de circulation qui régule la température et élimine les impureスペイン風の豪邸
＜スペイン風ですが、、、＞
屋内に中庭（パティオ）を有したスペイン風建築です。　スペインから取り寄せたタイルが多数使用されています。　外壁はアメリカから取り寄せた石を使用し、室内装飾にはイタリア製のものが多いなど、世界格国のパーツが入った豪邸です。
＜空調＞
セントラル空調です。ですから、各部屋には通気口だけが口を開けており、エアコン室内機などのでっぱりはありません。
ちょっとオーナーの余談ですが、、、
冬にこの別荘に来ると、この空調を入れても一階が最初の数時間寒いんだよ。今なら、リモートでスイッチを東京から入れることもできるらしいけど、私は人に頼んでスイッチONを依頼しているんだよ。・・・とのことです。
＜温泉とタンク＞
普通の別荘１軒分の契約ですと、大きな露天風呂を一杯に満たすには半日くらいかかってしまいます。
そこで、露天風呂サイズに合わせた貯水タンクを設置してこのサイズの風呂に対処しています。温度や不純物除去も同時に行う循環設備も元気に稼働しています。
＜見学＞
ここは注意してお読みください。
東京から少々高齢なオーナーが立会いに来ます。よって、日程調整が必要になりますこと、悪しからずご了承ください。
＜家具など＞
多少の誤差ありますが、基本的に居抜きです。オーナーが海外から集めた家具や備品はこの家用のデザインであり、この家の一部になっています。そのあたり、ご理解いただきました上で、ご検討ください。
＜セキュリティー＞
敷地に立ち入ることはもちろんですが、周囲で不審な動き（写真を撮るなど）はご遠慮ください。セキュリティー装置が作動する可能性があります。
＜最後に＞
私の２０年の不動産経験の中でも最高の豪邸です。お声をかけていただきましたとき、非常に緊張してしまいましましたが、オーナーご夫妻の人人柄に触れ、すごく安心しました。これがお金持ちの余裕なんだな・・・と。
この物件は、やはり心も懐も余裕を持ったいい人に引き継いてもらいたいとオーナー同様に思っています。そんな方をお待ちしております。
土屋秀のレポートでした。

Izu Kogen Un quartier paisible de villas en bord de mer par rapport à la route nationale. Vous pouvez marcher jusqu’à la gare, au supermarché, au bureau de poste et au centre de maison, pour vous installer. Une maison en rondins Swedish House vieille de 37 ans est debout.伊豆高原　国道より海側の閑静な別荘地。駅やスーパー、郵便局、ホームセンターにも歩いて行けて定住もOK。築37年のスウェーデンハウス製ログハウスが建っています。

Yahatanos, ville d'Ito (Izu Kogen) / Maison ancienne (vendue en tant que maison ancienne pour des raisons d'enregistrement). Superficie du terrain : 380,84 tsubo (1259,00 m²), superficie de la construction : 161,88 m² (48,96 tsubo), disposition : 2LDK + salle de cinéma + SIC + WIC + garage. État non occupé et non utilisé, meublé, utilisation de l'eau thermale possible, équipements tels qu'une piscine privée et un jacuzzi. À 14 minutes à pied de la gare "Izu Kogen" de la ligne Izu Kyuko.伊東市八幡野（伊豆高原）／中古戸建（登記上の理由で中古戸建として販売）。敷地面積380.84坪（1259.00m²）、建物面積161.88m²（48.96坪）、間取り：2LDK＋シアタールーム＋SIC＋WIC＋ガレージ。未入居・未使用の状態で家具付き、温泉利用可、プライベートプール・ジャグジー等の設備あり。伊豆急行「伊豆高原」駅徒歩14分。

Tout simplement, une propriété avec vue ! Pas de jardin superflu, c'est une maison qui ressemble à un appartement.

Le quartier de villas d'Akazawa est, sans aucun doute, un quartier de villas avec vue. Parmi celles-ci, cette maison est incroyable. La raison pour laquelle le salon est situé au deuxième étage est simple : la vue.
Plus précisément,...
Bien sûr, il y a Oshima, mais ce qui est le plus impressionnant (c'est l'avis personnel de Tsuchiya) est de pouvoir voir les îles Izu. Juste en face, au nord, se dresse Oshima, et en regardant vers le sud, on aperçoit l'île triangulaire de Toshima, et à côté, Niijima, qui ressemble à un énorme vaisseau spatial en train d'atterrir... Environ 30 fois par an, un paysage à couper le souffle apparaît, avec une mer d'un bleu éclatant et des îles parfaitement visibles. (→ Cette partie pourrait être signalée par la loi sur les agents immobiliers. Si c'est le cas, je la supprimerai.)
Les tankers et les grands cargos qui descendent vers le sud devant l'île offrent également un spectacle magnifique qui change chaque jour.

Il n'y a pas de jardin.
En fait, il y en a un, mais ce n'est pas un jardin encombranズバリ、眺望物件！余計な庭が無く、まるでマンションのような一戸建です。

あかざわ恒陽台別荘地は、ズバリ眺望別荘地です。そんな中でもこの家、すごいんです。わざわざ２階にリビングを持ってきているのは理由があります。そうです。眺望です。
具体的には、、、、
大島はもちろんですが、最高に（土屋の個人の意見ですが、、）感動するのは、伊豆七島が見えることですね。　　真正面の太平洋を挟んで北にドカンと大島、そして南に目を向けるとそこに三角の利島、そして、その隣に巨大UFOの着陸かと思わせる新島・・・・。　年に３０回くらい、海が真っ青、島くっきりのこの世のものと思えない絶景が現れます。（→この部分は宅建業法で指摘されるかもしれません。されたら削除させていただきます）
島の手前を南下していくタンカー、大型貨物船も日々変化する素敵な光景です。

庭がありません。
いえ、ほんとはちゃんとありますが、厄介な庭がありません。庭を「草木が生えて大変なのよ」と、庭を厄介者だとお考えの方には最高な物件です。庭らしい庭はありませんので、庭木のメンテナンスは極小です。マンションの「カギ一本だけで帰ってきました」みたいな感覚で楽しめます。
そうそう、もう一つ。ここは別荘地の無料バスのバス停がすぐそこです。

アイアンの統一された照明器具、一体何種類のクロスが使われえているのでしょう？　そして、リビングのダイニングテーブルセット、、、、。現オーナーはデザイン関係のお仕事をされています。そんなことから、自らの別荘には最高なものを使われているんですね。
家は、積水ハウス。当時のシャーウッド仕様です。地震に強い構造ですので末永くお楽しみくださいね。
土屋秀がレポートしました。