Commercial à louer à Iwate Ken, Tohoku, Japon

J'ai été attiré par le fait qu'il y a une "source thermale à flux continu 24 heures sur 24" et j'ai donc acheté cette propriété. Après des réparations intérieures et extérieures, elle a été enregistrée comme maison d'hôtes, mais mon activité principale est devenue trop prenante et je n'ai plus pu m'en occuper. Actuellement, j'ai arrêté de la publier sur les sites de réservation et je l'utilise comme source thermale privée. Comme cela nécessite un entretien tel que la coupe de l'herbe et le nettoyage, je pense qu'il serait bien d'avoir quelqu'un qui pourrait l'utiliser... En raison de son emplacement naturel entre la rivière et la montagne, il y a beaucoup d'insectes en été.

Concernant les frais de source thermale, les droits d'utilisation et les frais d'adhésion sont inclus dans le prix de la propriété. Les frais d'utilisation peuvent commencer à environ 10 000 yens par mois, selon la quantité fournie. Ce n'est pas en fonction de la quantité utilisée, donc même si l'eau coule 24 heures sur 24, le tarif reste le même. Il n'y a pas de frais d'eau ou de chaudière, ce qui est économique.

La salle de bain est assez spacieuse tant pour la zone de lavage que pour la baignoire. La chambr「24時間かけ流し温泉付き」という点に惹かれて購入しました。内外装の修繕後、民泊登録しましたが、本業のほうが忙しく手が回らなくなってしまいました。現在は予約サイトへの掲載を止めて、プライベートでかけ流し温泉として利用しています。草刈りや清掃など管理の手間がかかるので、使っていただける方がいたら・・・と思っています。川、山に挟まれた自然豊かな立地のため、夏は虫が多いです。

温泉料金について、権利金・加入料は物件価格に含んでいます。使用料金は供給量によって月額1万円くらいから使用できます。使用量ではないので、24時間出しっぱなしでも同一料金です。水道代、ボイラー代がかからないので経済的です。

浴室は洗い場、浴槽共に家庭用としてはかなりの広さがあります。2階8畳を寝室にしています。吹き抜けのため一般住宅とは違った雰囲気があります。1階には6畳間×2、10畳のDKがありますが、キッチンは簡易的な作りです。

盛岡駅、盛岡ICから共に30分程度なので別荘、事業利用にいかがでしょうか。まずは別荘として試してみたいという方は賃貸でもOKです。希望価格には民泊の事業譲渡は含みません。

【物件概要】※古屋付土地
場所：岩手県岩手郡雫石町鴬宿
土地：628㎡
建物：1階59.6㎡、2階13㎡　車庫有
構造：木造2階建て
現況：別荘

希望価格：1,200万円

定期借家2年契約：8万円/月（温泉使用料込、事業利用不可）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Prix : à négocier. Zone d'habitation : littoral. Le bâtiment a été démoli en avril 2018. Équipements : secteur desservi par Chugoku Electric Power, raccordement au réseau d'égouts possible, parcelle cultivable (210 m²). Bien situé le long de la route nationale R191. Pour les terres agricoles, une demande auprès du comité compétent est nécessaire.金額応相談・居住区域：沿岸部・平成30年4月建物を解体しました。設備：中国電力管内、下水道接続可能、畑（210平方メートル）
Ｒ191沿いの物件です。農地については委員会への申請が必要となります。

Terrain à bâtir de 77 tsubo (environ 255 m²) le long de la route nationale 455, loué 8 470 yens par mois. La restitution se fera en principe en état d'origine, mais possibilité de négociation. À une minute en voiture se trouve un grand champ bien ensoleillé de 940 tsubo (environ 3 106 m²). Si vous souhaitez l'utiliser, nous pouvons en discuter.国道455号沿いの宅地77坪を月額8,470円でお貸しします。
返却時は現状復帰を基本としますが、相談にも応じます。車で１分の場所に日当たりのよい広い畑（940坪）があります。利用希望があれば併せて相談に応じます。

Bâtiment Kakuya Sanai角屋三愛ビル