Maisons à vendre à Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Reiwa 7 Rénové en juin. Il y a des néfliers, des pruniers et des bosquets de bambous sur les lieux. Vue sur le mont Fuji et la mer depuis les lieux. Dans la zone spéciale du parc national de type 3.令和７年６月リフォーム済み。敷地内には枇杷の木、梅の木、竹林あり。敷地内から富士山、海望む。国立公園第３種特別地域内。

Un petit refuge de montagne de 26 m². C’est une petite maison, elle est donc recommandée pour ceux qui veulent vivre sans se soucier des autres ! ! Il s’agit d’un mini-refuge de montagne de 26 mètres carrés. L’intérieur est de style rondins, mais ce n’est pas une méthode d’assemblage en rondins, alors appelons-la une maison solide de style rondins. Cette propriété est recommandée pour les couples très proches ou ceux qui recherchent un refuge de montagne qui peut être utilisé seul et ne nécessite pas beaucoup de temps et d’efforts à gérer. Bien sûr, vous pouvez également faire appel à Internet, donc le travail à distance est OK ! < à quel point est-il endommagé ? > Dans l’ensemble, ça fait du bien. Même s’il s’agissait d’un refuge de montagne, il n’y avait aucune douleur dans l’avant-toit et le toit était solide. Lorsque nous l’avons acheté, le pont était en lambeaux, mais nous l’avons reconstruit en août 2025. Si vous peignez régulièrement, vous pouvez le garder en bon état. < Pas de parking> Il s’agit d’une propriété dans une zone de villas appelée Shuzenji Grand Village. La plupart des maisons de cette zone de villas n’ont pas de parking, il n’y a donc aucun problème sous forme２６㎡の小さな山小屋。ポツンと一軒家なので他人を気にせず暮らしたい人にオススメ！！
２６㎡というミニサイズの山小屋です。
室内はログ風ですがログの組み方では無いので無垢のログ風ハウスとでも呼びましょう。
よほど仲のいい夫婦か、一人で使えて管理の手間もかからないような山小屋を探している方にオススメの物件です。
もちろんインターネットの引込もできるのでリモートワークもＯＫ！
＜傷み具合は？＞
全体的に良好に感じます。
山小屋とはいえ軒天の痛みも無ければ屋根もしっかりしていました。
弊社が購入した際にはデッキがボロボロでしたが２０２５年８月に新しく作り直しました。
定期的に塗装をすれば状態も良好に保つことができます。
＜駐車場無し＞
修善寺グランドヴィレッジという別荘地内の物件です。
この別荘地は駐車場の無い家がほとんどで家の前に停める形で問題ありません。
航空写真やgoogleマップを見てもわかるよう、ポツンと一軒家なので家の前の道路と通る車もほとんどありません。
＜一部越境あり＞
道路から家へと上がってくる階段部分が隣地です。
とはいえ周辺の土地は所有者はいるものの管理もされていないような土地なので・・・。
以上、雄己がレポートしました。

Je ne veux pas être séparé de ma voiture... oui ! Ce serait sympa de vivre au-dessus du garage ! Pour ceux qui l’aiment, il y avait une propriété assez intéressante qui était très amusante. Un bureau au deuxième étage au lieu d’un garage ordinaire ? Atelier? Il y a 2 chambres. Bien que je sois basé à Tokyo, je pense qu’il serait amusant de garder une supercar comme passe-temps et comme lieu de séjour. → le nombre de personnes qui l’utilisent réellement de cette manière augmente. Dois-je rénover pour y habiter ? Il n’y a pas de cuisine, il n’y a pas de douche. Mais il y a des toilettes. Je me demande s’ils ont essayé de construire une salle de douche au-dessus des toilettes au premier étage ? Comme il s’agit d’une pièce directement au-dessus des toilettes, il est relativement facile de connecter l’alimentation en eau et le drainage. La route de devant est Il fait face à la route préfectorale n° 80 (ligne Atami Daihito). Il y a beaucoup de circulation, mais la route est large, il est donc recommandé de l’utiliser pour les affaires. Quel est le prix ? Par rapport à un garage général, je pense que le prix est un peu plus élevé car il y a de la place au deuxième étage. D’autre part, le愛車と離れたくない・・・そうだ！ガレージの上に住めば良いよね！
好きな人にはドンピシャな、かなり面白い物件が出ました。
普通のガレージではなく２階には事務所？作業場？が２部屋あります。
東京に拠点を置きながら、趣味兼宿泊場所としてスーパーカーを保管しても楽しいと思います。
→実際にこのような使い方の人増えているんです。
居住するにはリフォーム必須？
キッチンはありません、シャワーもありません。
でもトイレはあります。
1階のトイレの上にはシャワー室を作ろうとしたのかな？
トイレの真上の部屋なので、給排水の接続も比較的容易と思います。
前面道路は
県道80号（熱海大仁線）に面しています。
交通量も多いですが、道路幅員も広いので事業用としての利用もおすすめです。
価格はどんな？
一般的なガレージと比べ、2階にスペースがある分少し値段は高めと思います。
一方でこのエリアの土地の取引額は約15万円/坪のため、土地の評価額750万円＋建物と考えればお買い得な物件と思います。
今は建築費用が高騰していますからね・・・。
以上、雄己がレポートしました

Il n’y a pas de maisons privées autour. Il est nécessaire de convertir des terres agricoles parce qu’elles font partie des terres agricoles. Le bâtiment n’est pas enregistré. J’ai un poulailler, mais si je n’en ai pas besoin, je m’en débarrasserai.廻りに民家が有りません。一部農地の為農地転用必要。建物未登記です。鶏小屋有りますが要らなければ処分します。

Vous pouvez descendre jusqu’à la rivière où dansent des lucioles. Il y a deux défauts. Yo~ku, s’il vous plaît lisez les commentaires Il y a quelques problèmes avec cette propriété, mais avec l’autorisation du propriétaire, nous allons vous l’expliquer en détail. L’intérieur est dans un état très propre, mais il y a deux inconvénients majeurs. < 1> étage Buka Quand je marchais sans pantoufles et avec des chaussettes, il y avait plusieurs endroits où le sol était percé. Cela est probablement dû au détachement du matériau de revêtement de sol. Les solives en dessous étaient solides et les solives étaient pliées entre les solives.　Il y avait plusieurs endroits comme celui-ci, donc je pense qu’il serait préférable de s’en occuper en superposant le revêtement de sol. Inclinaison du mur de soutènement Je pense que je l’ai exprimé sur la photo, alors regardez de plus près. Il y a deux grands murs de soutènement reliés au côté de la rivière. C’est le côté près du parking et le côté arrière. Je pense que vous pouvez les distinguer parce que l’angle est un peu différent. Le mur de soutènement à l’arrière de ce côté était incliné vers le côté de la rivière, alors j’étais curieux et j’ai aホタルの舞う川に降りていけます。不具合が２点あります。よ～く、ズバリコメントをお読みください
この物件には気になる不具合点があるのですが、オーナーの許可をいただき、そのあたりもしっかりと解説していきます。
室内、非常にきれいな状態ですが、大きく２つの欠点があります。
＜１＞床ブカ
スリッパなしで、靴下のままで歩きましたところ、床ブカの箇所が数か所ありました。これは、床のフローリング材の接着離れが原因と思われます。その下の根太はしっかりしており、根太と根太の間がたわむ形でブカブカしていました。　こんな箇所が複数ありましたので、フローリングの重ね張りでの対処がいいのではないかと思います。
＜２＞擁壁の傾き
写真にも表現したつもりですのでよく見てください。川側には大きく２つの擁壁がつながっています。駐車場に近い側と奥側です。角度が少し違っているので見分けがつくと思います。
この奥側の擁壁が見た目でも川側に傾いていたので、気になって車に積んであったペットボトルをひもでつるして垂らしてみました。→　確かに傾斜していました。（写真を参考にしてください。）
この影響が建物にどれくらいあるのかを確かめるためにレーザー水平器を持ち込んで測定した結果も写真に入れてあります。大きなところ（リビング）で、４ｍ進んで２．１ｃｍ下がっていました。
中古住宅の場合、６／１０００以上が問題とされているので、今回は２１／４０００　→　５／１０００なので、許容範囲と言えます。
まとめますと、擁壁は傾いているが、建物自体は傾いていない（中古住宅の許容範囲）ということができると思います。
こういう家です。
あとは、現地見学で確認ください。
セブンイレブンが徒歩３分にできました。ホームセンターはその隣です。　道路向かいには焼き肉が本当においしい「修さんの店」があります。徒歩５分で公営温泉風呂、１２分で温水プール、バス停は徒歩２分です。
土屋秀がレポートしました。