Appartements à vendre à Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Appartement à vendre à Doi Occupe actuellement 3 des 6 pièces. Le rez-de-chaussée est un parking. Il s’agit d’un bien avec un changement de propriétaire.土肥の一棟売りアパート　現在６室中３室入居中.1階は駐車場となっております。オーナーチェンジ物件です。

J’ai quitté le 10e étage du Seaside Spa Nishi-Izu Doi. La chambre est vide, avec des bagages. Veuillez nettoyer les résidents eux-mêmes. Je ne sais pas si je peux utiliser le matériel. Taxe foncière Reiwa 7 73 454 yens frais de gestion, réparation fonds de réserve total 23 000 yensシーサイドスパ西伊豆土肥10階出ました。お部屋は荷物は空です。掃除は入居者様自らお願いします。設備関係は使用できるか分かりません。固定資産税令和7年73454円　管理費、修繕積立金合計23000円

Je suis sorti de la chambre d’angle 3LDK au deuxième étage. Frais de gestion 20 500 yens, fonds de réserve pour les réparations 13 280 yens, facture d’eau 1 000 yens, taxe foncière annuelle 114 661 yens. La pièce a été transformée en plaque de cuisson à induction. Lors de la vente, il y a un mouvement, donc cela prendra du temps pour être livré.2階の角部屋3LDK出ました。管理費20500円、修繕積立金13280円、水道代1000円、　固定資産税年額114,661円です。お部屋はIHクッキングヒーターに変えております。売却の際は引っ越しが有るので引渡しまでにお時間が掛かります。

Il s’agit d’une copropriété de villégiature d’une altitude de 900m carré où s’échappe une brise agréable. < appartement de villégiature sur la montagne> L’altitude ici est de 900 m. On dit que la température baisse de 0,6°C à 100m, il fait donc environ 6°C plus frais qu’en bord de mer. De plus, le vent qui souffle à travers la forêt dense peut être d’un autre type que l’agitation de la ville、、、、 < la disposition est différente> Cette chambre a fait l’objet d’une rénovation majeure et est complètement différente des autres. En plus du chiffon et du sol, nous modifions également le plan d’étage sans enlever les murs. J’ai eu l’impression que ce n’était pas comme Sky Hills dans le bon sens du terme. < résidents permanents、、、> Hikari Internet est possible. Comme il est déjà câblé, il ne peut être utilisé que par contrat. Il y a également quatre services de bus par jour depuis et vers la gare d’Ito. L’arrêt de bus se trouve également en face de la copropriété. Un petit nombre ? Vous devez ajuster votre vie, n’est-ce pas ? Mais c’est mieux que rien, n’est-ce pas ? < frais de gestion sont faibles> Il n’y a pas de piano à queue ou de réceptionniste à la réception, et il n’y a pas de bains気持ちのいい風が抜ける標高900m角部屋のリゾートマンションです。
＜山の上のリゾートマンション＞
こちらの標高９００ｍ。１００ｍで０．６℃気温が下がると言われていますので、海辺より６℃くらいは涼しいですね。さらに、深い森林を抜けてくる風は、都会の喧騒の中とは種類が違うかも、、、、
＜間取りが違います＞
この部屋は大改造をおこなったため、他の部屋と全く異なります。
クロスやフローリングはもちろんのこと、壁を抜いた間取りの変更も行っています。
いい意味でスカイヒルズっぽくない印象を受けました。
＜定住者も、、、＞
ひかりインターネットが可能です。既に配線がされていますので、契約のみで利用できます。
伊東駅との間のバス便も１日４本もあるんです。そのバス停もマンションの道路向かいです。
本数が少ない？
自分の生活を合わせるしかないですよね。でも、無いより全然いいですよね。
＜管理費安いです＞
フロントにグランドピアノや受付の人が常駐するようなことはなく、温泉大浴場や卓球場、トレーニング施設などは全くないタイプです。つまり、共有設備がほとんどないことからこの廉価な管理費になっていると思われます。
＜修繕積立金＞
これは要注意です。
一般のマンションに比べて少ないです。ただ、計画された大規模修繕は１０年から２０年に１回は行われるのですが、その時に不足分を一時金として集金される可能性がありますし、このマンションの前回の大規模修繕でも約８０－９０万円の集金が行われたそうです。
そんなことを計算に入れて、ご検討ください。
今後は修繕積立金を月額３,０００円上げることも検討されているとのことでした。
ここまでご理解いただけた方は、是非、物件見学してください。
雄己がレポートしました。

C’est le 9ème étage de Cesar qui a été rénové. Il s’agit d’un condominium de villégiature situé à environ 5 minutes à pied de la station balnéaire Shuzenji Onsen. Quand j’entends parler des condominiums de villégiature, je me dis : « Les frais de gestion ne sont-ils pas chers ? Je pense que beaucoup de gens sont inquiets, mais comme décrit ici, le coût de fonctionnement est relativement bon marché. S’il n’y a pas de piscine, il n’y a pas de bain de source chaude, donc le coût de la gestion est inférieur au coût de la réparation. Si vous allez dans une station thermale, il y a des bains de pieds et des bains de box, alors profitez-en là-bas. En juin 2025, le papier peint et les sols de toutes les chambres seront remplacés. Cesar Shuzenji a plusieurs chambres à vendre, mais quand j’ai regardé, il n’y avait aucune autre pièce aussi belle. Sans parler d’une chambre d’angle au 9ème étage. Si vous envisagez d’autres chambres, n’hésitez pas à y jeter un coup d’œil. C’est tout ce que Yuki a rapporté.床壁リフォーム済みのセザール9Fです。
修善寺温泉場まで徒歩５分程度の場所にあるリゾートマンションです。
リゾートマンションと聞くと、「管理費高いんじゃないの？と不安になる方も多いと思いますが、ここは記載の通り比較的安価なランニングコストとなっています。
プールが無ければ温泉大浴場も無いため管理にかかるコストは修繕費が少なく済みます。
温泉場に行けば足湯や箱湯もあるのでそちらでお楽しみください。
このお部屋は２０２５年６月に全居室壁紙及び床を張り替えています。
セザール修善寺はいくつか売部屋がありますが、僕が調べたところここまで綺麗なお部屋は他にありませんでした。
ましてや９階の角部屋です。
他のお部屋を検討されている方、ぜひ一度ご見学ください。
以上、雄己がレポートしました。