Appartements à vendre à Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Je suis sorti de la chambre d’angle 3LDK au deuxième étage. Frais de gestion 20 500 yens, fonds de réserve pour les réparations 13 280 yens, facture d’eau 1 000 yens, taxe foncière annuelle 114 661 yens. La pièce a été transformée en plaque de cuisson à induction. Lors de la vente, il y a un mouvement, donc cela prendra du temps pour être livré.2階の角部屋3LDK出ました。管理費20500円、修繕積立金13280円、水道代1000円、　固定資産税年額114,661円です。お部屋はIHクッキングヒーターに変えております。売却の際は引っ越しが有るので引渡しまでにお時間が掛かります。

Il s’agit d’une copropriété de villégiature d’une altitude de 900m carré où s’échappe une brise agréable.
< appartement de villégiature sur la montagne>
L’altitude ici est de 900 m. On dit que la température baisse de 0,6°C à 100m, il fait donc environ 6°C plus frais qu’en bord de mer. De plus, le vent qui souffle à travers la forêt dense peut être d’un autre type que l’agitation de la ville、、、、
< la disposition est différente>
Cette chambre a fait l’objet d’une rénovation majeure et est complètement différente des autres.
En plus du chiffon et du sol, nous modifions également le plan d’étage sans enlever les murs.
J’ai eu l’impression que ce n’était pas comme Sky Hills dans le bon sens du terme.
< résidents permanents、、、>
Hikari Internet est possible. Comme il est déjà câblé, il ne peut être utilisé que par contrat.
Il y a également quatre services de bus par jour depuis et vers la gare d’Ito. L’arrêt de bus se trouve également en face de la copropriété.
Un petit nombre ?
Vous devez ajuster votre vie, n’est-ce pas ? Mais c’est mieux que rien, n’est-ce pas ?
< frais de gestion sont faibles>
Il n’y a pas de piano à queue ou de réceptionniste à la réception, et il n’y a pas de bains気持ちのいい風が抜ける標高900m角部屋のリゾートマンションです。
＜山の上のリゾートマンション＞
こちらの標高９００ｍ。１００ｍで０．６℃気温が下がると言われていますので、海辺より６℃くらいは涼しいですね。さらに、深い森林を抜けてくる風は、都会の喧騒の中とは種類が違うかも、、、、
＜間取りが違います＞
この部屋は大改造をおこなったため、他の部屋と全く異なります。
クロスやフローリングはもちろんのこと、壁を抜いた間取りの変更も行っています。
いい意味でスカイヒルズっぽくない印象を受けました。
＜定住者も、、、＞
ひかりインターネットが可能です。既に配線がされていますので、契約のみで利用できます。
伊東駅との間のバス便も１日４本もあるんです。そのバス停もマンションの道路向かいです。
本数が少ない？
自分の生活を合わせるしかないですよね。でも、無いより全然いいですよね。
＜管理費安いです＞
フロントにグランドピアノや受付の人が常駐するようなことはなく、温泉大浴場や卓球場、トレーニング施設などは全くないタイプです。つまり、共有設備がほとんどないことからこの廉価な管理費になっていると思われます。
＜修繕積立金＞
これは要注意です。
一般のマンションに比べて少ないです。ただ、計画された大規模修繕は１０年から２０年に１回は行われるのですが、その時に不足分を一時金として集金される可能性がありますし、このマンションの前回の大規模修繕でも約８０－９０万円の集金が行われたそうです。
そんなことを計算に入れて、ご検討ください。
今後は修繕積立金を月額３,０００円上げることも検討されているとのことでした。
ここまでご理解いただけた方は、是非、物件見学してください。
雄己がレポートしました。