Maisons à louer à Izunokuni Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Actuellement exploité comme pension à louer. L'exploitation se déroule très bien, mais le gestionnaire de la pension va déménager et risque de ne plus pouvoir assurer la gestion. Nous souhaitons céder la propriété à une personne qui pourrait poursuivre l'exploitation en tant que pension ou l'utiliser comme résidence principale. Le bien est en état d'être habité immédiatement. Les meubles intérieurs, les appareils électroménagers et l'aménagement intérieur seront cédés tels quels (les tableaux à l'huile et autres œuvres de collection seront retirés). L'établissement est exploité jusqu'en août ; la cession peut intervenir dès septembre, permettant une occupation immédiate. Il est également possible d'envisager la location en tant que bien locatif. On voit le mont Fuji depuis les fenêtres et la baie de Numazu offre une vue nocturne panoramique. Le logement est lumineux, bien exposé et aéréré. Il y a un espace de stationnement : deux petites voitures peuvent y être garées. Le terrain comprend deux parcelles, offrant la possibilité d'agrandir le jardin. Le jardin est très spacieux et est actuellement utilisé comme espace barbecue. Il est possible d'aménager un belvédère (azumaya) ou d'a現在、貸ペンションとして運営中です。とても順調に運営ができています。しかし、ペンション管理者が引っ越す予定となり、運営が出来なくなりそうです。せっかくの施設をそのままペンション運営などを引き続いてできる方や生活拠点として使いたい方がいましたら譲りたいと思います。いつでも生活できるよう整備された状態です。内部の家財道具や生活家電製品や内装などそのまま譲ります。（油絵や絵画収集品は撤去させていただきます）。8月まで経営していますので、9月くらいからそのままお譲りして即生活できる状態になっております。賃貸物件として賃貸としてそのまま住むことも考慮します。家の窓から富士山が見えます。沼津湾の夜景が一望に広がります。日当たり風通しももよく明るい住まいです。駐車場スペースもあり、小さい車だと2台駐車可能です。2区画分の土地があり、庭を広げる楽しみもあります。お庭がとても広いです。現在はバーベキュースペースとして利用しています。東屋なども自由に作れますので楽しみが広がります。お部屋も改装していてきれいに住むことができます。そのまま観光施設としても利用できます。クーラー2台、ネットも整備済みです。何の不自由もなく生活ができる状態です。【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：静岡県伊豆の国市奈古谷 土地：443㎡（土地2区画：191㎡、252㎡） 建物：64.58㎡（1階27.32㎡、2階37.26㎡） 構造：木造2階建て　 現況：貸ペンションとして稼働中

De août 2020 à novembre 2022, la propriété était occupée comme résidence principale. De novembre 2022 à décembre 2023, elle a été louée. L'intérieur a été entièrement rénové en novembre 2020 et a bénéficié de rénovations ponctuelles par la suite, il est donc en très bon état. Entrée immédiate possible. Possibilité de louer d'abord puis d'envisager un achat ultérieur.

【Résumé du bien】※Terrain avec ancien bâtiment (vendu en l'état)
Emplacement :奈古谷 (Nagoya), ville d'Izu no Kuni, préfecture de Shizuoka
Terrain : 430,69 m²
Bâtiment : 110,96 m²
Agencement : 3LDK
État actuel : rénovation complète réalisée en novembre 2020

En cas de location : loyer 120 000 ¥, charges de gestion 5 000 ¥, dépôt de garantie : 1 mois de loyer, droit d'entrée (礼金) : 1 mois de loyer.令和2年8月～令和4年11月まで定住しておりました。令和4年11月～令和5年12月まで賃貸として貸出しておりました。令和2年11月に内装をフルリノベーションしておりその後もちょくちょくリノベーションしてましたのでとても綺麗です。即入居可能です。賃貸で住まわれてその後購入を検討という場合も対応可能です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：静岡県伊豆の国市奈古谷
土地：430.69㎡
建物：110.96㎡
構造：3LDK
現況：令和2年11月にフルリフォーム済

賃貸の場合は家賃12万円、管理費5,000円、敷金1カ月、礼金1カ月となります。