Commercial à vendre à Joetsu Shi, Niigata Ken, Chubu, Japon

C'est un restaurant de maison ancienne rénovée, construit il y a 150 ans. Nous recherchons un acheteur car nous envisageons de déménager dans un autre endroit. La cuisine est entièrement équipée, et les tables, chaises et autres équipements sont également disponibles, ce qui permet une utilisation immédiate en tant que restaurant. Les magnifiques poutres sont visibles depuis le plafond, et la propriété a été rénovée tout en conservant une atmosphère d'antan. Le rez-de-chaussée est utilisé comme magasin, tandis que le deuxième étage comprend une chambre japonaise avec tatami et une chambre occidentale, ce qui le rend recommandé pour un usage résidentiel. Il y a un jardin, bien entretenu avec des pierres et des arbres plantés. Il n'y a pas de baignoire. Un poêle à bois est installé, mais il est actuellement en mode d'affichage. Pour l'utiliser, il est nécessaire de consulter les pompiers.築150年の古民家をリノベーションした、古民家レストランです。他の土地への移転を検討中のため、購入してくださる方を探しています。厨房機材は揃っており、店内のテーブル・椅子や備品なども揃っていて、飲食店としてすぐ使用できます。

吹き抜けから立派な梁が見え、古き良き雰囲気を残したリノベーション済みの物件です。1階部分は店舗として、2階部分は畳の和室と洋室の部屋がありますので住居としての使用をお勧めします。お庭があり、石を敷いたり木を植えたりして、きれいに管理してあります。お風呂はありません。薪ストーブがついていますが、現在はディスプレイになっています。使用するには消防への相談が必要です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:新潟県上越市本町
土地:383.45㎡
建物:1階 125.28㎡、2階115.70㎡、納屋54.54㎡
構造:木造2階建
現況:店舗兼住居として使用中
希望価格:3,200万円　厨房機材含み、備品など必要あるものはお譲りします

C'est une maison de ville avec une ambiance historique. À 7 minutes à pied de la gare de Takada. Bâtiment de 3 étages en acier de 36 ans, combinant magasin, bureau et résidence. La cuisine de la partie résidentielle a été rénovée. C'était la maison de mon grand-père, mais il vit actuellement ailleurs et espère que quelqu'un pourra l'acheter. Livraison immédiate possible. (Le contrat pour la partie magasin au rez-de-chaussée est valable jusqu'au 31 octobre 2020)

【Résumé de la propriété】※ Terrain avec maison ancienne (livraison dans l'état actuel)
Lieu : Takada, ville de Joetsu, préfecture de Niigata
Terrain : 54,95 tsubo (+ parking pour 5 voitures)
Bâtiment : 102,12 tsubo
Structure : bâtiment de 3 étages en acier
État : contrat pour la partie magasin au rez-de-chaussée valable jusqu'au 31 octobre 2020昔からの歴史風情がある町の長屋です。高田駅から徒歩7分。店舗兼事務所兼住居の築36年の鉄骨3階建です。住居部分のキッチンは、リフォーム済み。祖父の持ち家ですが現在別の場所に住んでいて、どなたかに買い取っていただけないかと願っております。即時引き渡し可能です。(1階店舗部分のみ2020年10月31日まで契約あり)

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:新潟県上越市高田
土地:54.95坪(+駐車場5台)
建物:102.12坪
構造:鉄骨造3階建
現況:1階店舗部分のみ2020年10月31日まで契約あり

Bâtiment entier à vendre comprenant bureaux et entrepôt. Implanté en bord de route avec bonne visibilité. Location possible sur demande. Surface du bâtiment : 646,41 m² (mesure au centre des murs). Surface du terrain : 1 247,57 m² (d'après le registre foncier).一棟売りの事務所・倉庫（売物件）。ロードサイドで視認性良好。賃貸相談可。建物面積646.41㎡（壁芯）、土地面積1,247.57㎡（公簿）。

Maison en enfilade traditionnelle, avec un fort cachet historique. À 7 minutes à pied de la gare de Takada. Immeuble en ossature métallique de 3 étages construit il y a 36 ans, à usage mixte (commerce, bureau et habitation). La cuisine de la partie résidentielle a été rénovée. Le bien appartient au grand-père qui habite actuellement ailleurs et souhaite que quelqu'un l'achète. Remise des clés possible immédiatement. (Le local commercial au 1er étage est cependant sous contrat jusqu'au 31 octobre 2020.)

【Résumé du bien】※Terrain avec ancienne bâtisse (vendu en l'état)
Emplacement : Takada, ville de Jōetsu, préfecture de Niigata
Terrain : 54,95 tsubo (+ parking pour 5 véhicules) ≈ 181,6 m²
Bâtiment : 102,12 tsubo ≈ 337,4 m²
Structure : ossature métallique, 3 étages
Situatión actuelle : le local commercial du 1er étage est sous contrat jusqu'au 31/10/2020
Prix demandé : 17 500 000 yens

・Pleine propriété
・Taux d'emprise au sol : 80 %
・Coefficient d'occupation (ratio d'emprise au sol) : 200 %
・Inspection amiante : non réalisée昔からの歴史風情がある町の長屋です。高田駅から徒歩7分。店舗兼事務所兼住居の築36年の鉄骨3階建です。住居部分のキッチンは、リフォーム済み。祖父の持ち家ですが現在別の場所に住んでいて、どなたかに買い取っていただけないかと願っております。即時引き渡し可能です。(1階店舗部分のみ2020年10月31日まで契約あり)

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:新潟県上越市高田
土地:54.95坪(+駐車場5台)
建物:102.12坪
構造:鉄骨造3階建
現況:1階店舗部分のみ2020年10月31日まで契約あり
希望価格:1,750万円

・所有権
・建ぺい率80%
・容積率200%
・アスベスト検査済み:なし