Terrains à vendre à Kaga Shi, Ishikawa Ken, Chubu, Japon

Catégorie cadastrale : 畑 (terre agricole) — état actuel : terrain à bâtir. Zone d'usage : zone résidentielle de 1ère catégorie. Taux d'emprise au sol 60 % ; coefficient d'occupation des sols 232 %. Route en façade : voie communale au nord, 6 m. Façade (largeur) : côté nord 18,95 m. Taxe foncière (exercice 2025, Reiwa 7) : 40 611 yens/an. Remarques : façade 9 m ; largeur de la voie en façade (nord) 3,3 m ; autorisation de changement d'affectation requise en vertu de l'article 5 de la Loi sur les terres agricoles ; redevance pour le réseau d'assainissement : 530 yens/m².地目：畑（現況　宅地）。用途地域：第1種住居地域。建ぺい率60%、容積率232%。前面道路：北側市道 6m。間口：北側 18.95m。固定資産税（令和7年度）年額40,611円。備考：間口 9m、前面道路幅（北側）3.3m、農地法第5条による転用許可必要、下水道受益者負担金1㎡530円。

Sous le district de Kinjo, terrain à vendre dans un quartier résidentiel calme, remis en l'état actuel.錦城中校下！現況渡し、閑静な住宅街にある売地です。

Terrain à vendre. Superficie du terrain 598㎡ (180,80 tsubo). Façade de 26,4 m, route devant (largeur de la route municipale 5,7 m), les frais de travaux de raccordement à l'eau potable sont à la charge de l'acheteur. Le raccordement aux égouts est déjà effectué. Consultation pour la division possible. Une demande de permis de changement d'utilisation des terres agricoles est nécessaire. Type de terrain : rizières. Zone d'utilisation : zone résidentielle de type 1. Taux de construction 60%, taux d'occupation 200%.売土地。土地面積598㎡（180.80坪）。間口26.4m、前面道路(市道幅5.7m)、上水道引き込み工事費用は買主負担。下水道は引き込み済み。分筆相談可。農地転用許可申請手続きが必要。地目：田。用途地域：第1種住居地域。建ぺい率60%、容積率200%。

Terrain à vendre dans le secteur de l'école primaire Yamashiro et de l'école intermédiaire Yamashiro. Vente en l'état (bâtiment ancien présent). Zone résidentielle de type moyen-haut, taux de construction 60% et taux d'occupation 200%. Accès de 9,8 m à la route publique de 5,5 m au nord.山代小・山代中校下の売地。現況渡し（古屋あり）。第一種中高層住居専用地域、建蔽率60%・容積率200%。北側5.5ｍ公道に9.8ｍ接道。

Terrain en lotissement (1 parcelle sur 3). Sous le district de l'école intermédiaire de Yamashiro. Proche des commerces, des établissements éducatifs et des installations médicales, dans un endroit facile à vivre.分譲地（3区画）の1区画。山代中校下。買物・教育・医療施設が近く、暮らしやすい場所。

Terrain spacieux à vendre, livré dans l'état actuel, situé dans le district de l'école intermédiaire de Yamanaka.山中中学校校下。現況渡しの広々とした売地です。

Il reste 1 parcelle. Près des commerces, des établissements éducatifs et des installations médicales, la vie est pratique. Idéal pour un terrain résidentiel.残り1区画。買物・教育・医療施設近くで生活便利。住宅用地に最適。

Terrain résidentiel dans le secteur de l'école intermédiaire de Yamashiro. Proche des commerces, des établissements éducatifs et des installations médicales. Superficie du terrain : 231,50 m² (70,02 tsubo), accès : 12,5 m sur une route publique de 10,0 m à l'ouest.山代中校下の住宅用地。買物・教育・医療施設近く。土地面積231.50㎡(70.02坪)、接道：西側10.0ｍ公道に12.5ｍ接道。

Terrain à vendre ① 143,99 tsubo (476 m²) / Prix : 7 910 000 yens. Zone d'utilisation : zone résidentielle de type 1, taux de construction 60 %, taux d'occupation 200 %. Route en façade : route municipale à l'est, largeur 4,7 m, façade est 43,6 m. Les frais de travaux de raccordement aux eaux usées et les frais de bénéficiaire des égouts sont à la charge de l'acheteur. Une demande de permis de conversion de terres agricoles est nécessaire. La superficie du terrain peut être discutée pour le morcellement.売地① 143.99坪（476㎡）／価格：７９１万円。用途地域：第１種住居地域、建ぺい率60%、容積率200%。前面道路：東側市道 幅員4.7M、間口 東側43.6M。上下水道引き込み工事費用、下水道受益者負担金は買主負担。農地転用許可申請手続きが必要。土地面積は分筆相談可。

À proximité de l'école intermédiaire de Yamashiro ! Près des commerces, des établissements éducatifs et des installations médicales ! Idéal pour un terrain résidentiel. Situé dans un endroit facile à vivre, près de magasins de proximité et de supermarchés.山代中校下！買物・教育・医療施設近く！住宅用地に最適です。コンビニやスーパー近くで暮らしやすい場所にあります。