Commercial à Kagoshima Ken, Kyushu, Japon

C'est un magasin et une maison. Recommandé pour ceux qui souhaitent rénover et ouvrir un nouveau magasin !店舗兼住宅です。改装して新しく店を出したい方におすすめ！

À 8 minutes à pied de la gare, maison avec magasin pouvant servir de salon à domicile, façade rénovée. Le rez-de-chaussée est un magasin, le deuxième étage est actuellement utilisé comme maison. Le magasin du rez-de-chaussée a été loué pendant une longue période à une école de soutien, mais après le déménagement l'année dernière en raison de la baisse du nombre d'élèves, il est resté inoccupé. La maison sera également transférée dans une autre préfecture à l'avenir, donc je souhaite vendre l'ensemble du bâtiment. Idéal pour ceux qui souhaitent commencer un salon de manucure, un institut de beauté, des cours, un café, ou une clinique de soins. Le bâtiment a 36 ans, mais la façade a été rénovée en septembre R5. Il s'agit d'un bâtiment de deux étages de 198,34 m². C'est une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent commencer un salon à domicile, réduire les coûts de loyer pour démarrer leur entreprise, ou travailler tranquillement à la campagne. La date de remise est à discuter.駅徒歩8分、自宅サロン・お店ができる店舗付き住宅、外壁リフォーム済です。1階が店舗、2階を現在自宅として使用中です。1階の店舗は、長い期間、塾に貸し出しておりましたが、昨年少子化で生徒さんも少なくなり移転された後は空き店舗のままです。自宅も今後は他県へ転出予定ですので、1棟まるごとお譲りできればと思います。ネイルサロンやエステ、教室、カフェ、整体など“すぐに自宅でお店を始めたい方”に向いています。

建物は築36年ですが、外壁はR5年9月にリフォーム済。198.34㎡の2階建てです。自宅サロンを始めたい方、家賃を抑えて開業したい方、地方でゆったり仕事をしたい方、そんな方にぴったりの物件です。引き渡し時期については要相談とさせてください。

【物件概要】※古屋付土地
場所：鹿児島県出水市昭和町
土地：198.34㎡
建物：
構造：鉄骨造
現況：1F空き　2F現在自宅として利用中

引き渡し時期：要相談

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Bien de 3 étages situé en zone urbaine. Usage mixte habitation/commercial : possibilité d'exploiter un établissement de restauration au rez-de-chaussée.市街地地区の3階建て物件。店舗併用住宅なので、1階で飲食店ができます。

Bien mixte (commerce et habitation) situé dans un emplacement pratique, doté d'un grand entrepôt et d'un espace commercial. L'entrepôt est équipé d'un rideau métallique électrique. Les meubles seront enlevés par l'acheteur. Vacant depuis 5 ans (en mai 2025).便利な立地に位置する、大きな倉庫と店舗スペースが魅力の店舗兼住宅。倉庫は電動シャッター。家財は購入者処分。空き家期間5年（令和7年5月時点）。

Salle de bains et WC séparés. Rénovation d'une ancienne maison traditionnelle (kominka) : maison avec boutique qui met en valeur le charme rétro de l'ère Shōwa. Après le départ de la pharmacie, l'espace devient libre ! L'intérieur, plein de fantaisie, séduit avec des carreaux à motif pomme et du papier peint à pois. Idéal pour un café, un atelier ou une activité en mode « vivre-travailler » — pourquoi ne pas commencer ici ?〇バストイレ別【古民家リノベ】昭和レトロな趣を活かす店舗付き住宅。薬局退去後は自由な空間へ！リンゴ柄タイルやドット壁紙など、遊び心が光る内装も魅力。カフェやアトリエ、職住一体の暮らしをここからいかがでしょう？！

Entrepôt de prêt貸倉庫

H-135 Oguchi-ri Unité Résidentielle avec BoutiqueH-135　大口里　店舗付住宅

Un vendeur avec un entrepôt à ossature métallique. Maintenant, nous emménageons.鉄骨倉庫付の売家。現在入居中。

H-132 Résidence Oguchi Ota avec magasinH-132　大口大田　店舗付住宅