Commercial à vendre à Kagoshima Ken, Kyushu, Japon

Magasin et résidence. Terrain de 378,07 m², surface de plancher totale de 164,32 m² (bâtiment en bois à toit en tuiles de 2 étages). Année de construction : 35ème année de Shōwa (1960). Vente aux enchères (prix de vente de référence 4 980 000 ¥).店舗・居宅。土地378.07m²、延床面積164.32m²（木造瓦葺2階建）。築年：昭和35年（1960年）。競売（売却基準価額 4,980,000円）。

Ancien atelier de fabrication alimentaire près de la gare d'Akune. Utilisé autrefois comme atelier de fabrication de tofu et de satsuma-age. Les outils utilisés lors de l'exploitation de l'atelier sont restés en place. Remis dans l'état actuel. Superficie du bâtiment : 171,92 m², terrain : 198,34 m², structure : acier, état : maison vide. Il y a 10 endroits où l'eau s'infiltre, des objets laissés sur place et des dommages généralisés. En raison de la largeur de la route de 3,7 mètres, un retrait est nécessaire lors de la reconstruction.阿久根駅近くの元食品製造作業所。かつて豆腐とさつま揚げの食品製造作業所として使用されていました。作業所として使用していた際の道具類がそのまま残されています。現状のままでお引き渡し。建物面積:171.92㎡、土地:198.34㎡、構造:鉄骨造、現況:空き家。雨漏れ箇所が10箇所あり、残置物・全体的な痛みあり。道路幅員3.7メートルのため建て替え時はセットバック要。

C'est un magasin et une maison. Recommandé pour ceux qui souhaitent rénover et ouvrir un nouveau magasin !店舗兼住宅です。改装して新しく店を出したい方におすすめ！

Bien immobilier en vente aux enchères (enchères par période). Type : bureau. Surface totale : 26,28 m², surface du terrain : 238,01 m². Prix de vente de référence : 2 040 000 ¥. Résultat de l'ouverture des offres : non vendu (25 mars 2026)競売物件（期間入札）。種類：事務所。延床面積26.28m²、土地面積238.01m²。売却基準価額：2,040,000円。開札結果：不売（2026年3月25日）

Bien immobilier en vente aux enchères. Immeuble mixte de logements, garages, magasins et bureaux. Surface de plancher de 1 050,29 m², surface du terrain de 286,53 m². Construit en avril 1986 (Showa 61). Prix de vente 90 001 000 ¥. Occupant présent. Période d'enchères du 11 mars 2026 au 18 mars 2026, date d'ouverture des offres le 25 mars 2026, date de publication le 17 février 2026.競売（売却）物件。共同住宅・車庫・店舗・事務所の混在ビル。延床面積1,050.29m²、土地面積286.53m²。築昭和61年4月（1986年）。売却価額90,001,000円。占有者あり。入札期間2026年3月11日〜3月18日、開札日2026年3月25日、公告日2026年2月17日。

Bien de 3 étages situé en zone urbaine. Usage mixte habitation/commercial : possibilité d'exploiter un établissement de restauration au rez-de-chaussée.市街地地区の3階建て物件。店舗併用住宅なので、1階で飲食店ができます。

Bien en vente aux enchères. Superficie totale du terrain 281,60 m² (265,85 m² enregistrés + 15,75 m²), superficie totale de l'entrepôt 48 m² (construction de plain-pied en acier avec toiture en tôle). Zone d'utilisation : zone résidentielle de deuxième catégorie. Année de construction : 1976 (Showa 51). Prix de vente de référence : 2 330 000 ¥. Prix de vente (enchère gagnante) : 3 550 000 ¥ (25 mars 2026). Période d'enchères : du 11 mars 2026 au 18 mars 2026.競売物件。土地合計281.60m²（登記上265.85m²＋15.75m²）、延床面積48m²の倉庫（鉄骨造スレートぶき平家建）。用途地域：第二種住居地域。築年：昭和51年（1976年）。売却基準価額：2,330,000円。売却価額（落札）：3,550,000円（2026年3月25日）。入札期間：2026年3月11日〜3月18日。

Bien immobilier aux enchères comprenant un cabinet médical (bâtiment) et un terrain. Surface totale de plancher de 2 634,01 m², surface totale du terrain de 1 324,69 m². Prix de vente de référence : 35 252 000 ¥. Période d'enchères : du 11 mars 2026 au 18 mars 2026. Date de publication : 17 février 2026. Résultat de la vente : non vendu (date d'ouverture des offres : 25 mars 2026).診療所（建物）と土地の競売物件。延床面積2,634.01m²、土地面積合計1,324.69m²。売却基準価額35,252,000円。入札期間 2026年3月11日〜3月18日。公開日 2026年2月17日。売却結果: 不売（開札日 2026年3月25日）。

À 8 minutes à pied de la gare, maison avec magasin pouvant servir de salon à domicile, façade rénovée. Le rez-de-chaussée est un magasin, le deuxième étage est actuellement utilisé comme maison. Le magasin du rez-de-chaussée a été loué pendant une longue période à une école de soutien, mais après le déménagement l'année dernière en raison de la baisse du nombre d'élèves, il est resté inoccupé. La maison sera également transférée dans une autre préfecture à l'avenir, donc je souhaite vendre l'ensemble du bâtiment. Idéal pour ceux qui souhaitent commencer un salon de manucure, un institut de beauté, des cours, un café, ou une clinique de soins. Le bâtiment a 36 ans, mais la façade a été rénovée en septembre R5. Il s'agit d'un bâtiment de deux étages de 198,34 m². C'est une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent commencer un salon à domicile, réduire les coûts de loyer pour démarrer leur entreprise, ou travailler tranquillement à la campagne. La date de remise est à discuter.駅徒歩8分、自宅サロン・お店ができる店舗付き住宅、外壁リフォーム済です。1階が店舗、2階を現在自宅として使用中です。1階の店舗は、長い期間、塾に貸し出しておりましたが、昨年少子化で生徒さんも少なくなり移転された後は空き店舗のままです。自宅も今後は他県へ転出予定ですので、1棟まるごとお譲りできればと思います。ネイルサロンやエステ、教室、カフェ、整体など“すぐに自宅でお店を始めたい方”に向いています。

建物は築36年ですが、外壁はR5年9月にリフォーム済。198.34㎡の2階建てです。自宅サロンを始めたい方、家賃を抑えて開業したい方、地方でゆったり仕事をしたい方、そんな方にぴったりの物件です。引き渡し時期については要相談とさせてください。

【物件概要】※古屋付土地
場所：鹿児島県出水市昭和町
土地：198.34㎡
建物：
構造：鉄骨造
現況：1F空き　2F現在自宅として利用中

引き渡し時期：要相談

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Bien mixte (commerce et habitation) situé dans un emplacement pratique, doté d'un grand entrepôt et d'un espace commercial. L'entrepôt est équipé d'un rideau métallique électrique. Les meubles seront enlevés par l'acheteur. Vacant depuis 5 ans (en mai 2025).便利な立地に位置する、大きな倉庫と店舗スペースが魅力の店舗兼住宅。倉庫は電動シャッター。家財は購入者処分。空き家期間5年（令和7年5月時点）。