Terrains à vendre à Kagoshima Ken, Kyushu, Japon

Terrain à vendre de 77 tsubo près du lycée Tarumi. Zone d'utilisation : zone résidentielle de première catégorie. Taux de construction 60%, taux d'occupation 200%. Superficie du terrain 255,13 m². Prix 2,2 millions de yens.垂水高校近く売地７７坪。用途地域: 第一種住居。建ぺい率60%、容積率200%。土地面積255.13m2。価格220万円。

Terrain à vendre de 109 tsubo, situé au 2306-2, Shimonakamababa, Tajimi. Type de terrain : terrain résidentiel. Zone d'utilisation : zone résidentielle de faible hauteur de type 1. Taux de construction : 50 %. Taux d'occupation : 80 %. Superficie du terrain : 361,83 m².田神下中馬場2306-2　売地109坪。地目：宅地。用途地域：第一種低層住居専。建ぺい率：50%。容積率：80%。土地面積：361.83m²。

Terrain à vendre de 106 tsubo. Type de terrain : terrain résidentiel. Zone d'utilisation : zone résidentielle de faible hauteur de type 1. Taux de construction 50% ; taux d'occupation 80%. Superficie du terrain 347,84 m² (environ 106 tsubo). Prix : 5 millions de yens. Type de transaction : exclusif.売地106坪。地目: 宅地。用途地域: 第一種低層住居専。建ぺい率50%・容積率80%。土地面積347.84m²（約106坪）。価格: 500万円。取引態様: 専任。

Terrain à vendre de 112 tsubo, Tajimishita Nakababa 2306-1田神下中馬場2306-1　売地112坪

La propriété est mise en vente dans le cadre d'une liquidation d'actifs. Je ne suis jamais allé sur place et je ne connais pas les détails locaux, mais j'ai pu identifier l'emplacement approximatif, donc si vous envisagez d'acheter, je peux vous envoyer une carte, veuillez m'envoyer un message.

En regardant sur Street View, il y a un poteau électrique près de la propriété, donc j'ai vérifié avec Kyushu Electric s'il y avait des frais d'installation de poteau, et j'ai découvert qu'il y a des frais d'utilisation du terrain (860 yens par an). Il semble également que la propriété soit adjacente à une route praticable, mais en raison de la différence de niveau, je pense qu'il sera difficile d'accéder à la propriété.

Il n'y a actuellement aucun coût d'entretien. La taxe foncière est de 1 658 yens. Il n'y a pas de raccordement aux services publics. Aucune mesure ne sera effectuée. Je souhaite vivement que ceux qui souhaitent posséder un vaste terrain envisagent d'acheter.

【Résumé de la propriété】※ Terrain uniquement
Emplacement : Fukuyama-cho, Kagoshima, Kagoshima
Terrain : 4 591 m² (environ 1 388,77 tsubo)
État actuel : Forêt

Type de terrain : Forêt

※ La transaction se fera dans l'é資産処分で売却します。私は現地に行ったことがなく、現地詳細わかりませんが、おおよその場所は特定できましたので、ご検討される場合は地図を送りますので、メッセージください。

ストリートビューで見ると、物件敷地付近に電柱があるので、九州電力に電柱設置料金があるか確認した所、敷地使用料があることがわかりました（年間860円）。また車の通行できる道に接しているようですが、高低差があるので、敷地に乗り入れは厳しいと思います。

維持経費は現在かかりません。固定資産税は1,658円です。ライフラインの引き込みはありません。実測は致しません。広大な土地を保有したい方に是非、購入頂きたいです。

【物件概要】※土地のみ
場所：鹿児島県鹿児島市福山町
土地：4,591㎡（約1,388.77坪）
現況：山林

地目：山林

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

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Terrain de 1084㎡ (327,91 tsubo). Type de terrain : forêt. Zone d'utilisation : zone non spécifiée (dans la zone de planification urbaine). Taux de construction 70 %, taux d'occupation 400 %. Intermédiation. Date de mise à jour des informations disponible.土地 1084㎡（327.91坪）。地目：山林。用途地域：無指定地域（都市計画区域内）。建ぺい率70％、容積率400％。仲介。情報更新日あり。

Point
※Construit en 1960 (Showa 35) ※Des réparations mineures sont nécessaires (à la charge de l'acheteur) ※Parking (pour 7 voitures)Point
※昭和35年（1960年）築 ※多少の補修は必要（買主負担） ※駐車場（7台分）