Maisons à vendre à Kakogawa Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

●Environ 50 tsubo de terrain
- Espace voiture avec une cour arrière spacieuse !●約50坪の土地
●カースペースに広々裏庭付き！

Vente avec locataire en place. Maison spacieuse 5DK à Kakogawa (Nishikanki-chō). Par rapport aux prix du marché local, il s'agit d'un bien proposé à un tarif attractif. Supermarché, supérette et McDonald's à proximité. Vente en l'état (vendu tel quel). Toilettes à chasse d'eau simples. La gare Hōden (ligne JR Sanyō) est à environ 9 minutes en voiture. Le vendeur souhaite une vente rapide ; merci de ne contacter que les acquéreurs capables d'assurer une transaction fluide.

La surface est suffisante pour de nombreuses utilisations : accueil d'animaux, colocation pour 2–3 personnes, bureau, etc.オーナーチェンジになります。加古川市西神吉町の室内広々5DK、周辺相場からすると格安物件です。近隣にスーパー、コンビニ、マクドナルド等あります。現況有姿取引です。簡易水洗です。沿線交通は、JR山陽本線の宝殿駅まで車で9分です。早期売却希望のため、スムーズな取引できる方でお願いします。

広さも十分なので、ペット飼いや2～3人でシェアハウス、事務所など色々使用用途があります。

Biens accessoires : Aucun. Terrain : terrain résidentiel.付帯物件：なし。地目：宅地。

J’avais une maison modèle haut de gamme d’un certain fabricant comme villa. Il n’existe presque aucune trace de résidence. Il est presque inutilisé, il est donc proche d’une construction neuve. Tout est électrique, climatisation, sèche-linge, lave-vaisselle intégré, ouverture et fermeture de fenêtre avec volets électriques, pas d’arbres naturels, tout en gazon synthétique, donc pas besoin d’entretien.

Il y a 3 parkings (1 voiture légère) à l’entrée, et du gazon artificiel est étendu dans le jardin du côté sud. Il se trouve dans un quartier résidentiel tranquille. Elle se trouve à 12 minutes à pied de la station JR Kakogawa. Dans les environs, un nouveau bâtiment était à vendre pour environ 54 millions de yens, mais il est en rupture de stock. Discutons-en après une réunion. Le bon côté, c’est que ça sent la construction neuve. Chaque salle de club est très ensoleillée.

La largeur de la route d’interface est de 5,5 m (gouttières comprises), et elle a été entièrement rénovée et entièrement nettoyée à nouveau en janvier 2026. Vous pouvez le consulter immédiatement.

【Aperçu immobilier】*Terrain avec une vieille maison
Localisation : Ville de Kakogawa, ville de Kakogawa, préfecture d某メーカーさんの高級タイプモデルハウスを別荘として保有しておりました。居住実績はほとんどありません。ほぼ使用していませんので新築に近いです。オール電化、エアコン、乾燥機、ビルトイン食洗機付き、電動シャッターによる窓の開け閉め、天然樹はなく、すべて人口芝なので手入れ要らずです。

駐車場は入口に3台（軽1台）、南側の庭には人工芝が広がってます。静かな住宅街の中です。JR加古川駅からは徒歩12分と近いです。周辺には新築の建売が5,400万円程度で売りに出てましたが、完売をしております。お打合せの上ご相談しましょう。良い点は、新築の匂いがするところです。各部室、日当たりとても良好です。

接面道路幅員5.5ｍ（側溝含む）、2026年1月全面リノベーションおよび再度全面清掃済みです。即内覧可。

【物件概要】※古屋付土地
場所：兵庫県加古川市加古川町
土地：157.63㎡
建物：101.22㎡
構造：2階建て　1Fにリビングと和室、2Fに3室と納戸、バルコニー
現況：築浅別荘（無人）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Construit en 1996, cet appartement 3LDK dispose d'une spacieuse cuisine ouverte (environ 4 tatamis) et bénéficie d'un excellent emplacement avec de nombreux équipements, notamment des installations éducatives.平成８年築の３ＬＤＫ＋約４帖の広々ＷＩＣ　生活施設充実の住環境　教育施設も揃っています