Commercial à vendre à Kamifurano Cho, Hokkaido, Hokkaido, Japon

Le bien est situé à Kamifurano, à proximité de Furano et Biei (Hokkaido), et a longtemps été, en tant que seul bâtiment de la localité pouvant accueillir un grand nombre de personnes, un lieu apprécié pour les mariages, réunions et banquets. L’activité a été fondée en tant que traiteur en 1956 (Shōwa 31). Avec l’augmentation de la demande pour les mariages, la partie dite « ancien bâtiment » du présent bien a été construite en 1976 (Shōwa 51) pour pouvoir organiser des réceptions de mariage, puis la « nouvelle aile » a été ajoutée en 1997 (Heisei 9) pour aboutir à l’état actuel.

Le bâtiment se compose de l’« ancien bâtiment », construit en 1976, en bois et de deux étages, et de la « nouvelle aile », construite en 1997, en structure métallique et de deux étages. Les deux corps sont reliés par le hall du rez-de-chaussée et, au registre foncier, ils sont considérés comme un seul bâtiment. La surface utile totale est de 2 023,6 m². La grande salle de banquet au rez-de-chaussée peut accueillir environ 300 personnes et était principalement utilisée pour les réceptions de mariage ; la salle de banquet moyenne au 2e étage peut recevoir environ 150 personnes et servait principalement pour 物件は北海道の富良野や美瑛にほど近い、上富良野町にあり、結婚式や会合、宴会など地元で唯一、多くの人が集まれる会館として長く愛されてきました。昭和31年に仕出し屋として創業し、その後結婚式の需要が高まってきたことから、昭和51年に本物件の「旧館」にあたる部分を建築、結婚披露宴を執り行えるようにしたのち、平成9年に「新館」部分を増築して今の姿になっています。

建物は昭和51年建築 木造2階建の「旧館」と、平成9年建築 鉄骨造2階建の「新館」で構成されておりますが、2棟は1階のロビーで繋がっていて、建物登記上は1棟の建物となっています。延床面積は2023.6㎡です。1階の「大宴会場」は約300名収容で主に結婚披露宴に、2階の「中宴会場」は約150名収容で主に各種会合に利用されてきました。その他に、小宴会場や和室、着付け室、控室など様々な部屋があり、ピーク時には一度に700名もの収容を誇ったこともあります。それに対応できる厨房と設備もそのまま残っています。

令和2年6月に閉館したあと、屋根の防水シートの劣化が原因と思われる雨水侵入がありました。現在は応急処置をし、天井ボードも貼替えてありますが、屋上防水の施工時期と考えられます。また、冷暖房設備は設置から相当年数が経過しているので、点検及び状況によっては取替えが必要な箇所があるかもしれません。

地目：宅地
種類：会館

建物内の残置物(厨房機器、イステーブルなど)については、別途協議

希望価格：1,000万円

Ancien lieu de mariage. Composé d'un bâtiment ancien (construit en 1976, ossature bois, 2 étages) et d'un bâtiment dit « neuf » (construit en 1997, structure en acier, 2 étages). Surface totale de plancher : 2 023,36 m² ; terrain : 1 713,43 m². Équipements comprenant une grande salle de banquet au 1er étage (environ 300 personnes), une salle de banquet moyenne au 2e étage (environ 150 personnes), etc. État actuel : vacant. Prix souhaité : ¥37 500 000 (TTC).元結婚式場。旧館（昭和51年建築・木造2階建）と新館（平成9年建築・鉄骨造2階建）で構成。延床面積2,023.36㎡、土地1,713.43㎡。1階大宴会場（約300名）、2階中宴会場（約150名）等の設備あり。現況：空き。希望価格：3,750万円（税込）。

Nous fonctionnons actuellement comme un restaurant yakiniku, donc si vous souhaitez le voir, veuillez nous contacter.現在焼肉店として営業中ですので内覧希望の方は、弊社までご連絡下さい。

La propriété que nous présentons cette fois est une résidence avec un magasin très populaire parmi les résidents de Furano, Hokkaido. Le premier étage donnant sur la rue servait à l’origine de salon de beauté. Il est actuellement en cours de rénovation pour un usage résidentiel, mais il peut également être à nouveau utilisé comme magasin. La propriété est vacante depuis environ un an, l'intérieur est donc en relativement bon état et la plomberie a été rénovée. Une très grande propriété avec 10 chambres privées aux 1er et 2ème étages. Cette propriété a le potentiel d'être utilisée non seulement à des fins résidentielles, mais également à des fins commerciales telles qu'une maison partagée, une maison d'hôtes et un espace de coworking.今回ご紹介する物件は、北海道富良野の移住者にも大人気な店舗付き住居です。1階の通りに面した部分は、もともと美容室として使用されていました。現在は住居用にリフォームされていますが、再び店舗として使うことも可能です。空き家になって1年ほどの物件のため、室内は比較的綺麗な状態で、水回りもリフォーム済みです。1階・2階合わせて10部屋の個室がある超大型物件。居住はもちろん、シェアハウスやゲストハウス、コワーキングスペースなどのビジネスにも活用いただけるポテンシャルがある物件です。