Commercial à vendre à Kansai, Japon

Cette propriété est une ancienne maison privée rénovée qui a plus de 100 ans. Logement privé/loyer garanti. Des conseils et des consultations directs sont disponibles pour le bien du vendeur, et aucun frais de courtage n’est requis.築100年を超える古民家をリノベーションした物件。貸切宿／賃料保証付き。売主物件につき、直接案内・相談可能、仲介手数料不要。

Un chiffre d’affaires annuel de 8,33 millions de yens, un rendement de 11 %. Un Kyomachiya avec un simple permis d’hébergement. Avec les meubles et appareils électroménagers, il peut être utilisé immédiatement. Terrain 66,80㎡ / Bâtiment 73,42㎡ (bâtiment en bois de deux étages). Prix de vente : 76 millions de yens (taxes comprises).年間売上833万円・利回り11％。簡易宿泊許可付き京町家。家具・家電付き、即運営可能。土地66.80㎡／建物73.42㎡（木造2階建）。販売価格：7,600万円（税込）。

〇 Baignoire et toilettes séparées. Changement de statut. Le long ★ de la rue du Château actuellement vacants ★ 2 bâtiments ◎ Commerces et résidences 177,34㎡ (3 étages de structure en bois) ◎ Entrepôt 104,16㎡ (2 étages en ossature métallique) R5 Évaluation Terrain : 11 925 699 yens Bâtiment : 4 974 374 yens Taxe : 167 973 yens Demande réelle et revenus〇バストイレ別。現況渡し。お城通り沿い　★現在空室　★建物2棟　◎店舗住居１７７．３４㎡(木造３階建)　◎倉庫１０４．１６㎡(鉄骨２階建)　r５年度　評価額　土地：１１,９２５,６９９円　建物：４,９７４,３７４円　税額：１６７,９７３円　実需・収益

〇Négociation de prix possible ■Nouveau prix■ \Magasin en bord de route près de l’université de Ryukoku/ ■ Terrain vacant ! Vous pouvez ouvrir votre entreprise immédiatement avec des coûts initiaux faibles ! ■L’investissement immobilier est également possible sous forme de magasin de location ! ■Actuellement en activité comme restaurant ! ■Rénové en 2021, y compris la partie du cadre ! ■Si vous souhaitez voir le site sur place, veuillez nous appeler et nous vous guiderons sans problème ! N’hésitez pas à nous contacter !〇価格交渉可
■新価格■
＼龍谷大学に近いロードサイド店舗／
■居抜き物件！初期費用を抑えて即開業できます！
■貸店舗として不動産投資も可能です！
■現在、飲食店として運営中！
■2021年に躯体部分も含めリノベーション済！
■現地ご内覧ご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただきます！お気軽にお問い合わせください！

Un magasin situé face à la Route nationale 163. Le rez-de-chaussée compte quatre espaces de stockage, et le deuxième étage comprend des espaces de vie, des pièces de style japonais, des cuisines, etc. Idéal pour les retraites et les services routiers. Il y a des sources chaudes et des terrains de golf à proximité. Il y a un parking (des dizaines de voitures).国道163号線に面する店舗物件。1階は店舗スペース4軒、2階は居住スペースや和室・台所など。ペンションや沿道サービス業に最適。近隣に温泉やゴルフ場あり。駐車場有り（数十台）。

Maison Nishi de la ville de Settsu Torikai avec boutique. Le rendement est de 9,01 % une fois entièrement compté, et le revenu annuel une fois pleinement occupé est de 3,3 millions de yens (revenu annuel/revenu mensuel : 3,3 millions de yens/275 000 yens). Remarques : ★ Après une variation de prix et une rénovation d’environ 2 millions de yens, le bail débutera le 1er août. Extradition : instantanée. Dernière mise à jour : 8 novembre 2025.摂津市鳥飼西 店舗付き住宅。満室時利回り9.01%、満室時年収330万円（年収/月収:330万円/27.5万円）。備考: ★価格変更・約２００万円のリフォーム後、８月１日より賃貸開始。引渡:即時。直前の更新日:2025年11月8日。

Logement locatif. Le revenu annuel des loyers est de 5 893 800 yens. Terrain d’angle à trois voies (sud, nord, ouest). Yamate Main Line, face à Kensekisuji. Prix de la route de l’impôt sur les successions : 370 000 yens/m².賃貸併用住宅。年間家賃収入5,893,800円。三方角地（南・北・西）。山手幹線、建石筋に面す。相続税路線価：370,000円/m²。

■Reiwa 7 Taxe foncière : 125 007 yens ■Actuellement ouvert pour restaurant chinois [Gestionnaire immobilier] Kyohei Matsuura [Urbanisme] Zone d’urbanisation [Stationnement] Oui [Propriété mise à jour] 13 décembre 2025■令和7年度固定資産税：125,007円　■現在、中華料理店営業中　[物件担当者]松浦　恭平　[都市計画]市街化区域　[駐車場]有　[物件更新日]2025年12月13日

≪ Revenus des maisons de ville donnant sur des rues bordées de restaurants et de commerces ≫ C’est un quartier où les gens et les voitures vont et viennent, même s’il est situé dans un quartier résidentiel tranquille ! Bail longue durée depuis Showa 59 ! Vous pouvez vous attendre à un revenu stable avec un garant conjoint. ・Ouvert comme snack ・Location depuis le 10 avril (avec garant conjoint) ・Orienté sud-est, 17,07 mètres carrés de terrain sculpté ・Showa 48 bâtiments en bois de deux étages, étage total 22,64 mètres carrés ・Magasins de proximité, supermarchés dans un rayon de 500 m ・La zone environnante est une zone résidentielle tranquille où il est facile de vivre ・Pratique pour voyager en bus ou en voiture face à la rue≪ 飲食店や商店が建ち並ぶ通り沿いに面した連棟店舗収益 ≫
閑静な住宅街にありながら人や車が行き交うエリアです！
昭和59年より長期賃貸中！連帯保証人付きで安定的な収入が見込めます
・スナック店として営業中
・平成10年4月より賃貸中（連帯保証人付き）
・南東向き、敷地17.07平米の整形地
・昭和48年築木造2階建て、延床22.64平米
・コンビニ、スーパー500ｍ圏内
・周辺は生活しやすい閑静な住宅街
・通りに面しバス・車での移動に便利

Logement Onocho 3-chome avec un magasin (ancien établissement de soins infirmiers)小野町３丁目　店舗付住宅（元介護施設）