Commercial à louer à Kansai, Japon

◇Propriétaire changer de propriété◇ Acheter la propriété. Le loyer mensuel est de 136 475 yens, le loyer annuel de 1 637 700 yens, le rendement d’environ 11,06 % (au 6 septembre 2025). Bâtiment RC de 4 étages, 1er étage, surface exclusive 105,25 m2, construit en juillet 1979, actuellement loué.◇オーナーチェンジ物件◇ 店舗用物件。月額賃料136,475円、年間賃料1,637,700円、利回り約11.06％（2025年9月6日現在）。RC造4階建1階部分、専有面積105.25m2、築1979年7月、現況賃貸中。

Type de transaction : bail. Utilisations : Maisons et magasins. 1 mois de dépôt (pas de retour). La présentation est ajustée pendant les heures d’ouverture de l’hôtel de ville en semaine.取引形態：賃貸借。用途：住宅・店舗。保証金1か月（返還なし）。内見は平日の市役所開庁時間内で調整。

La propriété est située dans le quartier commerçant en face de la gare, où de nouveaux magasins ouvrent les uns après les autres.新規出店が相次ぐ駅正面の商店街の物件。

Magasin de location Hashimoto 1-chome 2 ◆ Loyer : 55 000 yens ◆ Frais de gestion : Aucun ◆ Dépôt de garantie / Dépôt de garantie : 1 mois / Aucun ◆ Clé d’argent : 1 mois [Localisation] Hashimoto 1-chome, ville de Hashimoto, préfecture de Wakayama [Transport] Ligne Nankai Koya / Gare de Hashimoto 7 minutes à pied Ligne JR Wakayama / Gare de Hashimoto 7 minutes à pied [Date de construction] 2007/01 [Durée du contrat] 2 ans [Assurance] 2 ans Contribution par secteur [Situation actuelle] Vacance [Période d’emménagement] Immédiat橋本市橋本1丁目貸店舗　2◆賃料：5.5万円◆管理費等：なし◆敷金/保証金：1ヵ月/なし◆礼金：1ヵ月【所在】和歌山県橋本市橋本1丁目【交通】南海高野線 / 橋本駅 徒歩7分　　　　ＪＲ和歌山線 / 橋本駅 徒歩7分【築年月】2007年01月【契約期間】2年【保険】要 2年 業種別掛金【現況】空室【入居時期】即時

Cette propriété était autrefois un bain public. L'intérieur est resté le même qu'à l'époque, donnant à la propriété une atmosphère nostalgique. Il est également possible de le louer à la journée pour des événements.旧銭湯の物件。内装は当時のままにノスタルジックさ溢れる物件です。イベント等での日貸しも可能です。

Il s’agira d’un bien locatif pour d’anciens locataires de supermarchés dans un quartier résidentiel près de la gare de Miyazu. De plus, environ 16 voitures (partagées avec les locataires au deuxième étage) sont disponibles.宮津駅もほど近い、住宅街の中にある、元スーパーマーケットのテナント用賃貸物件になります。また、専用の駐車場も16台程度（2階のテナント様と共有にて）ご利用いただけます。

Cette propriété est une maison entièrement électrique de deux étages, construite avec le bois massif de la plus haute qualité au sol. L’éclairage est aussi particulier, et il est difficile de le transmettre dans l’image, mais l’intérieur comme l’extérieur sont très beaux et élégants. La surface au sol est d’environ 91 m2 aux premier et deuxième étages, ce qui permet même à la famille de vivre confortablement. ♪ Les toilettes sont également un nouveau modèle du dernier modèle TOTO2023. Eco Cute est aussi nouveau, donc vous pouvez l’utiliser tel quel. Il est livré avec des meubles de designer haut de gamme, afin que vous puissiez commencer une nouvelle vie immédiatement après votre emménagement. C’est aussi un endroit incroyablement merveilleux où l’on peut admirer le ciel étoilé à l’œil nu depuis la terrasse de la maison, et l’air ainsi que l’eau sont merveilleusement purs. Comme il possède un grand terrain, vous pouvez construire une nouvelle maison et garer plus de 10 voitures. Vous pouvez inviter des amis et d’autres endroits pour camper, faire un barbecue et faire du glamping tous les jours. Il dispose aussi d’une ligne internet optique, donc c’est super rapide et sans stress, 当物件は床全面最高級の無垢材で建築された2階建てのオール電化住宅です。照明にもこだわられていて、画像では伝わりづらいですが、内装、外観共に非常に綺麗でオシャレです。床面積は1階と2階で91m2程度ありますので、ご家族でも広々暮らせます♪トイレもTOTO2023年式最新型の新品です。エコキュートも新しいので、そのままご使用頂けます。高級デザイナーズ家具付きにしていますので、入居後直ぐに新生活をスタートして頂けます。また、家のテラスから驚くほどの満天の星空が裸眼で見える非現実的な素晴らしい場所で、空気や水も素晴らしく綺麗です。広大な土地付きですので、新たに家も建てられますし、車も10台以上停められます。友人等を招いてキャンプやBBQ、グランピングも毎日出来ます。光ネット回線も引いておりますので、超高速でノンストレスですし、スーパー等の買い物も超便利な立地です。とにかく便利でオシャレな家でスローライフを楽しみたい方にオススメです＾＾近所に学校等もあり、子育て支援や設備も充実しておりますので、子育て世代の方にもオススメです。

Bien qu'il ait été utilisé comme résidence, toutes les pièces sont grandes et la pièce de style occidental à 12 tatamis en particulier possède un plafond ouvert qui s'étend jusqu'au deuxième étage. Il y a également une cour et si vous obtenez une place de parking, vous pourrez peut-être utiliser le restaurant et le café.住宅として使用していましたが、すべて本間で部屋が大きく特に12畳の洋室は2階までの吹き抜けの大空間になっております。中庭もあり、駐車場を確保していただくとレストラン、喫茶店もご利用可能かと思われます。