Commercial à vendre à Kansai, Japon

Cette propriété est une ancienne maison privée rénovée qui a plus de 100 ans. Logement privé/loyer garanti. Des conseils et des consultations directs sont disponibles pour le bien du vendeur, et aucun frais de courtage n’est requis.築100年を超える古民家をリノベーションした物件。貸切宿／賃料保証付き。売主物件につき、直接案内・相談可能、仲介手数料不要。

Un chiffre d’affaires annuel de 8,33 millions de yens, un rendement de 11 %. Un Kyomachiya avec un simple permis d’hébergement. Avec les meubles et appareils électroménagers, il peut être utilisé immédiatement. Terrain 66,80㎡ / Bâtiment 73,42㎡ (bâtiment en bois de deux étages). Prix de vente : 76 millions de yens (taxes comprises).年間売上833万円・利回り11％。簡易宿泊許可付き京町家。家具・家電付き、即運営可能。土地66.80㎡／建物73.42㎡（木造2階建）。販売価格：7,600万円（税込）。

〇 Baignoire et toilettes séparées. Changement de statut. Le long ★ de la rue du Château actuellement vacants ★ 2 bâtiments ◎ Commerces et résidences 177,34㎡ (3 étages de structure en bois) ◎ Entrepôt 104,16㎡ (2 étages en ossature métallique) R5 Évaluation Terrain : 11 925 699 yens Bâtiment : 4 974 374 yens Taxe : 167 973 yens Demande réelle et revenus〇バストイレ別。現況渡し。お城通り沿い　★現在空室　★建物2棟　◎店舗住居１７７．３４㎡(木造３階建)　◎倉庫１０４．１６㎡(鉄骨２階建)　r５年度　評価額　土地：１１,９２５,６９９円　建物：４,９７４,３７４円　税額：１６７,９７３円　実需・収益

〇Négociation de prix possible ■Nouveau prix■ \Magasin en bord de route près de l’université de Ryukoku/ ■ Terrain vacant ! Vous pouvez ouvrir votre entreprise immédiatement avec des coûts initiaux faibles ! ■L’investissement immobilier est également possible sous forme de magasin de location ! ■Actuellement en activité comme restaurant ! ■Rénové en 2021, y compris la partie du cadre ! ■Si vous souhaitez voir le site sur place, veuillez nous appeler et nous vous guiderons sans problème ! N’hésitez pas à nous contacter !〇価格交渉可
■新価格■
＼龍谷大学に近いロードサイド店舗／
■居抜き物件！初期費用を抑えて即開業できます！
■貸店舗として不動産投資も可能です！
■現在、飲食店として運営中！
■2021年に躯体部分も含めリノベーション済！
■現地ご内覧ご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただきます！お気軽にお問い合わせください！

Le quartier Monju d’Amanohashidate, maison avec vue sur l’océan et bureau (maison avec magasin). Remarques : Bureau [Archives publiques] 1er étage : 163,21 m², structure du bâtiment : maison en bois d’un étage / date de construction : septembre 2009.天橋立の文殊エリア、オーシャンビューの家と事務所（店舗付き住宅）。備考：事務所【公簿】1階：163.21ｍ²、建物構造：木造平家建 / 築年月：平成21年（2009年）9月。

Un magasin situé face à la Route nationale 163. Le rez-de-chaussée compte quatre espaces de stockage, et le deuxième étage comprend des espaces de vie, des pièces de style japonais, des cuisines, etc. Idéal pour les retraites et les services routiers. Il y a des sources chaudes et des terrains de golf à proximité. Il y a un parking (des dizaines de voitures).国道163号線に面する店舗物件。1階は店舗スペース4軒、2階は居住スペースや和室・台所など。ペンションや沿道サービス業に最適。近隣に温泉やゴルフ場あり。駐車場有り（数十台）。

Une maison avec un magasin à Chuo-ku, dans la ville d’Osaka. Accepter des consultations sur les prêts. Le chinois et l’anglais sont disponibles. À 5 minutes à pied de la station la plus proche.大阪市中央区店舗付住宅。融資相談受付中。中国語・英語対応可。最寄駅徒歩5分。

Maison Nishi de la ville de Settsu Torikai avec boutique. Le rendement est de 9,01 % une fois entièrement compté, et le revenu annuel une fois pleinement occupé est de 3,3 millions de yens (revenu annuel/revenu mensuel : 3,3 millions de yens/275 000 yens). Remarques : ★ Après une variation de prix et une rénovation d’environ 2 millions de yens, le bail débutera le 1er août. Extradition : instantanée. Dernière mise à jour : 8 novembre 2025.摂津市鳥飼西 店舗付き住宅。満室時利回り9.01%、満室時年収330万円（年収/月収:330万円/27.5万円）。備考: ★価格変更・約２００万円のリフォーム後、８月１日より賃貸開始。引渡:即時。直前の更新日:2025年11月8日。

◇Propriétaire changer de propriété◇ Acheter la propriété. Le loyer mensuel est de 136 475 yens, le loyer annuel de 1 637 700 yens, le rendement d’environ 11,06 % (au 6 septembre 2025). Bâtiment RC de 4 étages, 1er étage, surface exclusive 105,25 m2, construit en juillet 1979, actuellement loué.◇オーナーチェンジ物件◇ 店舗用物件。月額賃料136,475円、年間賃料1,637,700円、利回り約11.06％（2025年9月6日現在）。RC造4階建1階部分、専有面積105.25m2、築1979年7月、現況賃貸中。

Propriété de revenus d’entrepôt. Le rendement sur l’occupation complète est de 15,08 %. Le revenu annuel lorsque la chambre est entièrement réservée est de 1 644 000 yens. La superficie terrestre est de 137,1 m2 et la superficie construite de 201,65 m2. Année de construction : juin 1967.倉庫収益物件。満室時利回り15.08％。満室時年収164.4万円。土地面積137.1m2、建物面積201.65m2。築年月：1967年6月。