Appartements à Kanto, Japon

Taux de rendement estimé 7,2 % (actuellement entièrement loué). À 6 minutes à pied de la gare Sagami-Ōtsuka (ligne Sōtetsu). Revenus annuels potentiels à pleine occupation : ¥2 148 000 / revenus mensuels potentiels à pleine occupation : ¥179 000.想定利回り7.2％【満室稼働中】相鉄『相模大塚』駅徒歩6分。満室時年収214.8万円 / 満室時月収17.9万円。

Appartement en bloc à vendre à Hiratsuka, construit en 2003, actuellement entièrement loué. À 12 minutes à pied de la gare Tōkai-Daigakumae (ligne Odakyū Odawara). Rendement à pleine occupation : 7,09 %.平塚市・2003年築 一棟売りアパート（満室稼働中）。最寄り：小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩12分。満室時利回り7.09%。

Rénovation intérieure en 2024. Actuellement exploité en tant que share house (maison partagée). Accessible par deux lignes ferroviaires. Possibilité d'utilisation future comme logement touristique (minpaku). Conseils d'un fiscaliste et services de gestion disponibles. Financement possible sans apport personnel (apport 0 ¥) — nous proposons des solutions. Bien vendu par le propriétaire : conditions négociables.☆2024年内装リフォーム
☆シェアハウスとして運用中
☆二路線利用可能
将来的には民泊としての利用も可能
税理士相談、管理の相談等承ります
自己資金0円 ご紹介中
売主物件につき、条件等ご相談可能

Immeuble entier récent en béton armé (RC) situé à Bunkyo ("Cork Hon-Komagome"). Bordé par une voie publique de 15 m, adapté au financement à long terme. Revenu annuel à pleine occupation : ¥13 080 000, rendement brut à pleine occupation : 3,59 %. Toutes les unités disposent de salle de bains et de toilettes séparées.文京区・築浅RC一棟（コルク本駒込）。公道15m接道、長期融資向け。満室時年収1,308万円、満室時利回り3.59%。全室バストイレ別。

Immeuble d'appartements vendu en bloc. Rendement à pleine occupation : 6,00 % ; revenu annuel à pleine occupation : 7 200 000 ¥ (600 000 ¥/mois). Construit en octobre 2018. Plan : 1K × 9 unités (surface privative : 21,64 m² à 23,14 m²). Surface du bâtiment : 199,26 m² ; surface du terrain : 114,74 m². État actuel : loué (pleinement occupé).一棟売りアパート。満室時利回り6.00%、満室時年収720万円（月収60万円）。築2018年10月。間取り1K×9戸（専有面積21.64m²～23.14m²）。建物面積199.26m²、土地面積114.74m²。現況：賃貸中（満室）。

Vue d'ensemble du bien : à 10 minutes à pied de la gare « Bubaigawara » (ligne Keio). Construction : octobre 1991. Structure : béton armé (RC), 5 étages. Informations terrain/bâtiment : surface du terrain 231,41 m² (env. 70,00 tsubo), surface totale hors œuvre 512,75 m² (env. 155,10 tsubo). Plans/superficies/nombre d'unités : 1K 16,50 m² — 21 unités ; 1K 24,00 m² — 2 unités. Principaux équipements : système d'entrée à verrouillage automatique, salle de bain et WC combinés, cuisine ouverte, emplacement pour machine à laver en intérieur, climatisation, compatibilité CATV, fibre optique installée, accès Internet via CATV disponible. Points forts : bonne accessibilité aux transports, structure RC robuste, terrain de forme régulière et grande superficie, bon niveau d'équipements.物件概要：京王線「分倍河原」駅より徒歩10分。1991年10月築。鉄筋コンクリート造（RC造）5階建。土地・建物情報：敷地面積231.41㎡（約70.00坪）、延床面積512.75㎡（約155.10坪）。間取り/専有面積/戸数：1K 16.50㎡ 21戸、1K 24.00㎡ 2戸。主な設備：オートロック、バス・トイレ同室、オープンキッチン、室内洗濯機置場、エアコン、CATV対応、光ファイバー導入済み、CATVインターネット利用可。おすすめポイント：交通利便性良好、堅牢なRC造、整形地・広い敷地面積、設備環境等。

Immeuble d'appartements entier à Hayamiya 4-chōme (nom du bien : « Iris »). Rendement en cas de pleine occupation : 3,94 % ; revenus annuels en pleine occupation : 8 676 000 JPY (72,3万円 par mois : 723 000 JPY). Surface du terrain : 330,57 m² ; surface totale hors œuvre nette (SHON) : 311,55 m² (1er étage 157,03 m², 2e étage 154,52 m²). Les parties louées sont actuellement sous contrat de location global (master lease) — rendement indiqué après résiliation. Partie bi-familiale : entrée commune, rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. Remarque : salle de bains et toilettes séparées.早宮4丁目の一棟アパート（物件名：イーリス）。満室時利回り3.94%、満室時年収867.6万円（年）/72.3万円（月）。土地面積330.57㎡、建物延床面積311.55㎡（1階157.03㎡、2階154.52㎡）。現在賃貸部分は一括借り上げ中（解除後の利回り表記）。二世帯部分は玄関共有、1階はバリアフリー。備考：バストイレ別。

Façade nord de 9 m, largeur de front de 7,61 m. Immeuble résidentiel avec commerce. Bonne structure, bonne configuration du terrain et bonne rentabilité. Bien vendu par le propriétaire — conditions négociables. Commentaire de l'agence : possibilité de financement sans apport, conseils fiscaux par un expert-comptable disponibles.北側9ｍ、間口7.61ｍ。店舗付きレジ。構造良し・地形良し・収益性良し。売主物件につき条件等相談可。取扱会社コメントあり（自己資金ゼロ相談可、税理士による節税相談可）。

Gare de Chigasaki : 8 minutes en bus puis 3 minutes à pied (arrêt « Tsurumine Shōgakkō-mae »). Rendement brut à pleine occupation : 5,70 % ; revenu annuel théorique à pleine occupation : 5 076 000 JPY. Salle de bains et WC séparés ; emplacement pour machine à laver à l'intérieur.茅ヶ崎駅 バス8分 徒歩3分（鶴嶺小学校前停留所）。満室時利回り5.70%、満室時年収507.6万円。BT別・室内洗濯機置場。

Immeuble vendu en un seul lot « Saizawa Daiichi Building ». Prix : 198 000 000 ¥. Rendement brut (en cas de plein emploi) : 7,23 %. À 14 minutes à pied de la station Shin-Yurigaoka (ligne Odakyu Odawara) et à 14 minutes à pied de la station Yurigaoka. Bâtiment en béton armé (RC) de 4 étages, 11 unités au total (dont 2 commerces). Date de publication de l'information : 25 janvier 2026. Actuellement loué (plein).一棟売りマンション「才沢第一ビル」。価格1億9,800万円、満室時利回り7.23%。小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩14分、百合ヶ丘駅 徒歩14分。RC造4階建て、総戸数11戸（店舗2戸含む）。情報公開日：2026年1月25日。現在賃貸中（満室）。