Appartements à vendre à Tokyo To, Kanto, Japon

Rénovation intérieure en 2024. Actuellement exploité en tant que share house (maison partagée). Accessible par deux lignes ferroviaires. Possibilité d'utilisation future comme logement touristique (minpaku). Conseils d'un fiscaliste et services de gestion disponibles. Financement possible sans apport personnel (apport 0 ¥) — nous proposons des solutions. Bien vendu par le propriétaire : conditions négociables.☆2024年内装リフォーム
☆シェアハウスとして運用中
☆二路線利用可能
将来的には民泊としての利用も可能
税理士相談、管理の相談等承ります
自己資金0円 ご紹介中
売主物件につき、条件等ご相談可能

Immeuble entier récent en béton armé (RC) situé à Bunkyo ("Cork Hon-Komagome"). Bordé par une voie publique de 15 m, adapté au financement à long terme. Revenu annuel à pleine occupation : ¥13 080 000, rendement brut à pleine occupation : 3,59 %. Toutes les unités disposent de salle de bains et de toilettes séparées.文京区・築浅RC一棟（コルク本駒込）。公道15m接道、長期融資向け。満室時年収1,308万円、満室時利回り3.59%。全室バストイレ別。

Immeuble d'appartements vendu en bloc. Rendement à pleine occupation : 6,00 % ; revenu annuel à pleine occupation : 7 200 000 ¥ (600 000 ¥/mois). Construit en octobre 2018. Plan : 1K × 9 unités (surface privative : 21,64 m² à 23,14 m²). Surface du bâtiment : 199,26 m² ; surface du terrain : 114,74 m². État actuel : loué (pleinement occupé).一棟売りアパート。満室時利回り6.00%、満室時年収720万円（月収60万円）。築2018年10月。間取り1K×9戸（専有面積21.64m²～23.14m²）。建物面積199.26m²、土地面積114.74m²。現況：賃貸中（満室）。

À 9 minutes à pied de la gare Chitose-Karasuyama (ligne Keio). Immeuble d'appartements vendu en bloc. Rendement à pleine occupation : 3,63 % ; revenu annuel à pleine occupation : 13 000 000 ¥. Date de publication de l'information : 27 janvier 2026.【京王線『千歳烏山』駅徒歩9分】一棟売りアパート。満室時利回り3.63%、満室時年収1,300万円。情報公開日:2026年1月27日。

Exonération de la responsabilité pour non-conformité contractuelle.
Occupé à 100 % (rez-de-chaussée : loyer 102 000 ¥, 2e étage : loyer 120 000 ¥). Total : 222 000 ¥/mois, 2 664 000 ¥/an.
Le bâtiment dépasse le taux d'emprise au sol (建蔽率) et le coefficient d'utilisation des sols (容積率). En cas de reconstruction, il ne sera pas possible de reconstruire un bâtiment de mêmes dimensions.・契約不適合責任免責
・満室稼働中（1階 賃料102,000円、2階 賃料120,000円） 総合計：222,000円／月、2,664,000円／年
・建物は、建蔽率・容積率を超過しております。再建築する際には同規模の建物は建築できません。

Vue d'ensemble du bien : à 10 minutes à pied de la gare « Bubaigawara » (ligne Keio). Construction : octobre 1991. Structure : béton armé (RC), 5 étages. Informations terrain/bâtiment : surface du terrain 231,41 m² (env. 70,00 tsubo), surface totale hors œuvre 512,75 m² (env. 155,10 tsubo). Plans/superficies/nombre d'unités : 1K 16,50 m² — 21 unités ; 1K 24,00 m² — 2 unités. Principaux équipements : système d'entrée à verrouillage automatique, salle de bain et WC combinés, cuisine ouverte, emplacement pour machine à laver en intérieur, climatisation, compatibilité CATV, fibre optique installée, accès Internet via CATV disponible. Points forts : bonne accessibilité aux transports, structure RC robuste, terrain de forme régulière et grande superficie, bon niveau d'équipements.物件概要：京王線「分倍河原」駅より徒歩10分。1991年10月築。鉄筋コンクリート造（RC造）5階建。土地・建物情報：敷地面積231.41㎡（約70.00坪）、延床面積512.75㎡（約155.10坪）。間取り/専有面積/戸数：1K 16.50㎡ 21戸、1K 24.00㎡ 2戸。主な設備：オートロック、バス・トイレ同室、オープンキッチン、室内洗濯機置場、エアコン、CATV対応、光ファイバー導入済み、CATVインターネット利用可。おすすめポイント：交通利便性良好、堅牢なRC造、整形地・広い敷地面積、設備環境等。

Immeuble d'appartements entier à Hayamiya 4-chōme (nom du bien : « Iris »). Rendement en cas de pleine occupation : 3,94 % ; revenus annuels en pleine occupation : 8 676 000 JPY (72,3万円 par mois : 723 000 JPY). Surface du terrain : 330,57 m² ; surface totale hors œuvre nette (SHON) : 311,55 m² (1er étage 157,03 m², 2e étage 154,52 m²). Les parties louées sont actuellement sous contrat de location global (master lease) — rendement indiqué après résiliation. Partie bi-familiale : entrée commune, rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. Remarque : salle de bains et toilettes séparées.早宮4丁目の一棟アパート（物件名：イーリス）。満室時利回り3.94%、満室時年収867.6万円（年）/72.3万円（月）。土地面積330.57㎡、建物延床面積311.55㎡（1階157.03㎡、2階154.52㎡）。現在賃貸部分は一括借り上げ中（解除後の利回り表記）。二世帯部分は玄関共有、1階はバリアフリー。備考：バストイレ別。

Immeuble résidentiel collectif (1er étage : 1LDK ×2, 2e étage : 2LDK ×1). Surface totale de plancher : 182,48 m², surface du terrain : 146 m². Construction : août 1997. Période d'enchères : du 10 février 2026 au 18 février 2026. Prix de référence à la vente : 22 960 000 ¥. Occupé.共同住宅（1階:1LDK×2、2階:2LDK×1）。延床面積182.48m²、土地面積146m²。築1997年8月。入札期間 2026年2月10日〜2月18日。売却基準価額 22,960,000円。占有者あり。

• À 9 minutes à pied de la gare "Oku" (ligne JR Takasaki) et 18 minutes de la gare "Tabata" (ligne JR Yamanote). Structure SRC (acier + béton).
• Cinq logements 2DK, tous de type familial.
• Actuellement plein (le propriétaire occupe le 1er étage ; les 4 autres logements aux 2e et 3e étages sont loués).
• Rendement estimé en cas de location complète : 6,7 %.
• 3 des 5 logements ont été rénovés.
• Construction : septembre 1977, 3 étages. Surface du terrain : 136,35 m². Surface du bâtiment : 188,1 m².
• Espace de stationnement disponible.
• Possibilité de proposer d'autres immeubles d'investissement dans la zone de Tokyo.■JR高崎線「尾久」駅9分・JR山手線田端駅18分SRC造
■２DK×5戸の全室ファミリータイプ間取り
■現在満室稼働中 （1階をオーナー利用中 2～3階その他4戸稼働中）
■全室貸した場合の想定利回り：6.7%！
■全5戸中3戸がリフォーム完了住戸
・1977年9月築3階建 敷地面積：136.35㎡ 建物面積：188.1㎡
・駐車場スペース有
・その他都内エリア一棟収益マンションご紹介可

◎Entièrement loué et en exploitation. À 22 minutes à pied de la gare Ōmori (ligne JR Keihin–Tōhoku), à 26 minutes à pied de la gare Heiwajima (ligne principale Keikyū). Quatre logements en appartement et une partie maison individuelle. Partie de recul (setback) 10,87 m² + voie privée 19,17 m² (total 30,04 m²). Informations à signaler.◎満室稼働中。JR京浜東北線「大森」駅 徒歩22分、京急本線 平和島駅 徒歩26分。アパート4室と戸建部。セットバック部分10.87m²＋私道19.17m²（計30.04m²）。告知事項有。