Terrains à Kashiwazaki Shi, Niigata Ken, Chubu, Japon

Terrain acheté par mon père en 1955 (Shōwa 30). Après le décès de mon père, des membres de la famille ont utilisé ce terrain pendant de longues années comme dépôt de matériaux, mais il est actuellement en friche (terrain nu). Je l’ai hérité, mais j’habite loin et je ne l’ai jamais utilisé ; je n’ai pas de projet d’utilisation future. Je prévois d’aller voir l’état des lieux une fois, aux alentours de la Golden Week. Les proches semblent avoir aspergé un désherbant, donc il ne devrait pas être excessivement envahi par la végétation.

Par ailleurs, il y a à proximité une parcelle de terrain divers (雑種地) et une parcelle de terre agricole (possiblement convertible sous certaines conditions) ; je serais d’autant plus heureux(se) si l’acheteur souhaitait reprendre également la parcelle agricole. Toutefois, l’acquisition de terres agricoles est strictement réglementée par la loi sur les terres agricoles (農地法). Si vous envisagez aussi d’acquérir la parcelle agricole, merci de me contacter pour en discuter séparément.

Les photos ont été prises vers septembre 2023. Il s’agit de la parcelle où la hauteur des herbes est élevée. La partie où l’herbe est basse et délimitée par une corde apparti父が昭和30年に購入した土地です。父が亡くなってからは親戚が長年資材置き場として使っていましたが、現在は更地です。私が相続したのですが、遠方に住んでいるため今までにこの土地を使ったことがなく、今後の使用予定もありません。一応、ゴールデンウィーク頃にどんな状態か一度様子を見にいってこようと計画中です。親戚が除草剤をまいてくれていたようなので、さすがに木が生い茂っていたりはしないのではないかと思っています。

なお、近くに雑種地1筆と農地1筆（条件次第で転用も可能かもしれません）もありますので、こちらの農地も併せて引き取っていただける方がいらっしゃいましたら尚嬉しいです。ただ、農地の取得は農地法という法律で厳しく規制されているようです。農地のご取得もご検討いただける方は、別途ご相談させていただけたらと思います。

写真は2023年9月ごろに撮影してもらいました。草丈が高いほうの土地です。草丈が低く、ロープで囲っている部分は他の方の土地ですのでご注意ください。敷地内に電話線を張るための電柱のようなものがあると聞いています。敷地内にあるため、電話会社から年間1,500円の入金があるそうです。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：新潟県柏崎市西山町
土地：雑種地 42㎡・畑 42㎡・宅地 137.45㎡・宅地 52.89㎡
希望価格：0円（家いちばの手数料分など売買価格以外の手数料負担を買い手様でお願いします）