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Il s’agit d’une propriété à bail. Changement de propriétaire (rendement 20,25 %). Actuellement emménager pour 35 000 yens (personne sociale). Propriété louée (8 000 yens par mois).借地権の物件です。オーナーチェンジ物件（利回り20.25%）。現在35,000円で入居中（生活保護の方）。借地物件（月額8,000円）。
| Bâtiment :建物面積 | Veuillez vous renseigner |
|---|
Maison individuelle de location de la ville de Kitakyushu 1,8 million de yens rendement 23,33 % introduction de la propriété.北九州市賃貸中戸建て180万円利回り23.33%物件の紹介です。
| Dépôt de garantie :敷金 | Aucunなし |
|---|---|
| Key money :礼金 | Aucunなし |
| Bâtiment :建物面積 | Veuillez vous renseigner |
Il s’agit d’une introduction à une maison individuelle à louer dans la ville de Kitakyushu, préfecture de Fukuoka avec un rendement de 18 %. Il s’agit d’une maison individuelle à louer. C’est un bien rentable. Puisqu’il ne peut pas être reconstruit, le rendement est fixé à 18 %. Le contrat de bail débutera le 1er juin 2023. J’ai déjà souscrit à une société de garant. J’ai remplacé le chauffe-eau et le tuyau d’alimentation en eau avant d’emménager. De plus, 12 tatamis de la salle de style japonais ont été rénovés pour renforcer le sol du dressing. Revenu locatif annuel estimé : 360 000 yens.福岡県北九州市賃貸中戸建て200万円利回り18％物件の紹介です。賃貸中の戸建てです。収益物件です。再建築不可の為、利回りを１８％設定としました。2023年6月1日より賃貸借契約開始してます。保証会社加入済みです。入居前に給湯器と宅内給水管を取り替えました。又和室の畳１２畳を新調して、脱衣所の床を補強してます。年間想定家賃収入：36万円。
| Bâtiment :建物面積 | Veuillez vous renseigner |
|---|---|
| Bâtit en :建築年 | 2023 |
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La préfecture de Fukuoka, située sur l'île de Kyushu, est une destination de choix pour les familles désirant s'expatrier au Japon. Connue pour son mélange unique de tradition et de modernité, Fukuoka se distingue par son ambiance chaleureuse, son accessibilité et ses infrastructures bien développées. L'une des particularités fascinantes de cette région est sa gastronomie, avec des plats emblématiques tels que le ramen tonkotsu, qui attirent les gourmets du monde entier. En matière de logement, Fukuoka se démarque par ses prix abordables. Les coûts d'achat d'une maison sont généralement inférieurs à ceux des grandes villes japonaises comme Tokyo ou Osaka, ce qui permet aux familles de réaliser un investissement plus raisonnable tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Fukuoka dispose également de nombreuses écoles internationales, rendant plus simple la transition pour les enfants expatriés. En somme, cette préfecture offre un environnement convivial et dynamique, combiné à des opportunités immobilières attractives, ce qui en fait une option privilégiée pour les familles souhaitant s'établir au Japon.
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