Maisons à vendre à Konan Shi, Aichi Ken, Chubu, Japon

Il s'agit de la maison familiale que j'ai héritée après le décès de mon père en juin 2022. Ni mon fils ni moi n'avons l'intention d'y habiter, nous la vendons donc. C'est une maison de plain-pied 3LDK construite en 2018. L'achat simultané du terrain adjacent (le champ situé derrière la maison) est une condition.

Il y a un jardin devant la maison. Y compris le champ, l'élimination des mauvaises herbes et la taille sont confiées à des professionnels deux fois par an. Installation entièrement électrique; parking couvert pouvant accueillir deux voitures particulières. Le champ étant de grande superficie, une demande auprès de la mairie de Kōnan pour l'exercice d'une activité agricole est nécessaire. Si vous souhaitez louer, merci d'envoyer un message.

Résumé du bien : terrain avec bâtiment ancien (vendu en l'état)
Emplacement : Wada-chō, ville de Kōnan, préfecture d'Aichi
Terrain : 801 m², champ 832 m²
Bâtiment : 94 m²
Structure : plain-pied
État actuel : vacant, inutilisé (meubles et autres retirés)

La transaction se fera en l'état et sur la base des registres publics.

Pour les terres arables, si la loi sur les terres agricoles s'applique, un examen de la capacité réelle de cultur2022年6月に親父が亡くなり相続した実家です。私も息子も住む予定がないので、手放します。2018年築の3LDKの平屋です。隣接地（家屋の裏）の畑の同時購入が条件となります。

建屋前に庭があります。畑を含めて年2回雑草駆除・剪定を業者に委託しています。オール電化、屋根付きの駐車場に乗用車2台可能です。畑の面積が広いので、江南市役所への農業従事の申請が必要です。借用をご要望の方は、メッセージをお願いします。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：愛知県江南市和田町
土地：801㎡、畑832㎡
建物：94㎡
構造：平屋
現況：空き家、未使用（家具他は撤去済）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

Meitetsu Inuyama Line « Gangnam Station » à 12 minutes à pied, un bon emplacement pour jouer un moment de détente !名鉄犬山線「江南駅」徒歩１２分、ゆとりの時を奏でる好ロケーション！

Ce sera une maison qui ne pourra pas être reconstruite car il s’agit d’une zone de contrôle de l’urbanisation, mais elle est toujours utilisable car elle a été construite à Heisei 9. La superficie totale du sol est d’environ 59 tsubo et la superficie du site est de plus de 100 tsubo. Il est également recommandé pour ceux qui veulent mettre en place beaucoup de parkings !市街化調整区域のため【再建築不可】の住宅となりますが、平成９年築とまだまだ使える建物です。延床面積約５９坪、敷地面積１００坪以上の大きさです。駐車場をたくさん設けたい方にもオススメです！

Terrain d'environ 113 tsubo (≈374 m²) — Maison adaptée pour deux foyers (1er étage 4DK / 2e étage 4DK).敷地約１１３坪　２世帯向き住宅（１階４ＤＫ／２階４ＤＫ）

Mur extérieur Système de ventilation 24h/24 : Bâtiment n° 1外壁サイディング　24時間換気システム　号棟番号：１号棟

■Maison d’un étage populaire
■Site est spacieux 82 tsubo, avec jardin
■Recommandé pour ceux qui cherchent l’école élémentaire Kochino Kita ! 7 minutes à pied
■Parking pour 3 voitures côte à côte
■Stockage abondant comme des dressings
■Décoration intérieure élégante comme le plafond plié du salon
■Installations entièrement équipées telles que chauffage de salle de bain et sèche-linge
【Tranquillité d’esprit】
Maison certifiée excellente à long terme, résistance aux séismes classe 3 (grade le plus élevé)
[Qualité]
Acquisition de W en Évaluation de la Performance du Logement (Conception et Construction)
Maison hermétique et très isolée

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