Terrains à Kumamoto Ken, Kyushu, Japon

■ Restrictions légales : Loi sur l'utilisation des terres nationales et Loi sur les terres agricoles
■ La superficie estimée, à l'exception de la zone escarpée au sud du site, est d'environ 5 040,00 m² (environ 1 524,60 tsubo).
■ Une partie de la parcelle est classée comme champ, donc un permis de changement d'utilisation des terres agricoles est nécessaire auprès du comité agricole.
■ Étant donné qu'il s'agit d'une activité de développement, un permis de la préfecture est requis.
■ Actuellement, il y a un bâtiment non enregistré, un garage et un entrepôt au numéro de parcelle : 514.
■ Des frais de raccordement aux services d'eau et d'assainissement seront engagés.
■ Étant donné que la superficie du terrain est supérieure à 5 000 m², elle est soumise à la loi sur l'utilisation des terres nationales, et une déclaration doit être faite auprès des autorités administratives dans les deux semaines suivant la conclusion du contrat.
■ La vente se fait dans l'état actuel. Merci de bien vouloir vérifier sur place avant de prendre une décision.■法令上の制限：国土利用計画法・農地法
■対象地の崖地より南側を除く、推定有効面積は、約5,040.00㎡（約1,524.60坪）となります。
■一部地目が畑となりますので、農業委員会への農地転用許可が必要となります。
■開発行為に該当する為、県の許可が必要となります。
■現在、地番：514に未登記の建物、車庫、倉庫がございます。
■上下水道の敷地引込費用が発生します。
■土地面積が5,000㎡以上の為、国土利用計画法の対象となり、契約締結後2週間以内に行政機関に届出をする必要があります。
■現況有姿売買となります。必ず現地確認の上でご検討をよろしくお願いします。

À environ 14 minutes à pied de la gare de Higo Ōtsu (1 100 m) !! Environnement calme et paisible♪肥後大津駅まで徒歩約14分(1,100ｍ)！！落ち着いた周辺環境です♪

Terrain commercial dans la zone de Sugimizu, Otsu-cho ★☆ 1582 tsubo ☆★ Utilisation optimale : terrain commercial大津町杉水エリアの事業用地★☆1582坪☆★ 最適用途：事業用地

Superficie du terrain de 1036,36 tsubo ! Idéal pour un terrain commercial ! Utilisation optimale : terrain commercial敷地面積1036.36坪！事業用地に最適です！ 最適用途：事業用地

Terrain d'angle à 9 minutes à pied de la gare de Higo Ōtsu♪ Étant un terrain nu, une planification libre est possible☆彡 Terrain d'angle de 217 tsubo. Avec une forme de terrain très flexible, il peut être largement utilisé comme terrain commercial pour des magasins, bureaux, entrepôts, etc.肥後大津駅徒歩9分の角地♪更地のため自由なプランニングが可能です☆彡
217坪の広さを確保した更地の角地。自由度の高い土地形状で、店舗・事務所・倉庫など事業用地としても幅広く活用できます。

À 6 minutes à pied de la gare de Setta ! 247 tsubo !瀬田駅まで徒歩6分！247坪！

La ville d'Uto est située au cœur de Kyushu. Elle se trouve à un carrefour stratégique avec la route nationale 3 qui relie le nord et le sud de Kyushu, ainsi que la ligne JR Kagoshima qui la suit, la route nationale 57 qui traverse la péninsule d'Uto d'est en ouest, et le point de bifurcation de la ligne JR Minami. Uto bénéficie d'un bon accès à Fukuoka, Kumamoto et Kagoshima. En plus de la nature riche en montagnes et en mer, il y a aussi de grands centres commerciaux, ce qui permet de vivre dans une "campagne juste comme il faut". De plus, à partir de l'année fiscale 6 de l'ère Reiwa, des mesures pour encourager la résidence permanente sont mises en place, avec des subventions allant jusqu'à 1 million de yens pour l'acquisition de nouvelles maisons dans la région ouest, des subventions pour l'acquisition de propriétés de la banque des maisons vacantes, et des subventions pour les couples nouvellement mariés pour couvrir les frais liés au démarrage de leur nouvelle vie, entre autres.宇土市は九州のどまんなかです。九州を南北につなぐ国道3号およびそれに沿って走るJR鹿児島本線、宇土半島を東西に走る国道57号、JR三角線の分岐点にある宇土市。福岡や熊本市内、鹿児島方面への好アクセスが特長です。また、海山の自然が多い一方大型商業施設などもあり、「ちょうどいい田舎ぐらし」ができます。そして、令和6年度からは定住移住施策に力をいれており、西部地域に新築住宅を取得した場合、上限100万円まで出る補助金や、空き家バンク物件を取得した場合の補助金や、新婚世帯に対して、新生活をスタートする際にかかった費用が出る補助金など様々な補助金が拡充しています。
まちの情報

En avançant vers le terrain municipal d'Ōtsu depuis la route nationale 57, vous trouverez un emplacement en hauteur, ensoleillé, calme et paisible. Usage optimal : terrain résidentiel.旧道57号線より大津町町民グラウンド方面へ進みます♪高台につき日当たり良好、静かで落ち着いた立地です☆　最適用途：住宅用地

Recommandé pour ceux qui recherchent un vaste terrain. La plage de Suwa et un camping sont à proximité, dans un environnement riche en nature. Il y a un hôpital, un magasin de proximité local et un magasin proposant du pain fait maison à proximité, ce qui en fait un emplacement relativement pratique pour la vie quotidienne. Il y a une vieille maison et un entrepôt, mais ils seront démolis et remis après la conclusion de la vente.広大な土地をお探しの方にお勧めです。諏訪海水浴場・キャンプ場が近くにあり、自然豊かな環境です。近くには医院、地元コンビニエンスストア、手作りパンの取り扱いのある商店もあり比較的生活便の良い立地です。古い家屋と倉庫がありありますが、成約後に解体して引き渡します。