Commercial à Kyoto Fu, Kansai, Japon

Cette propriété est une ancienne maison privée rénovée qui a plus de 100 ans. Logement privé/loyer garanti. Des conseils et des consultations directs sont disponibles pour le bien du vendeur, et aucun frais de courtage n’est requis.築100年を超える古民家をリノベーションした物件。貸切宿／賃料保証付き。売主物件につき、直接案内・相談可能、仲介手数料不要。

Un chiffre d’affaires annuel de 8,33 millions de yens, un rendement de 11 %. Un Kyomachiya avec un simple permis d’hébergement. Avec les meubles et appareils électroménagers, il peut être utilisé immédiatement. Terrain 66,80㎡ / Bâtiment 73,42㎡ (bâtiment en bois de deux étages). Prix de vente : 76 millions de yens (taxes comprises).年間売上833万円・利回り11％。簡易宿泊許可付き京町家。家具・家電付き、即運営可能。土地66.80㎡／建物73.42㎡（木造2階建）。販売価格：7,600万円（税込）。

Le quartier Monju d’Amanohashidate, maison avec vue sur l’océan et bureau (maison avec magasin). Remarques : Bureau [Archives publiques] 1er étage : 163,21 m², structure du bâtiment : maison en bois d’un étage / date de construction : septembre 2009.天橋立の文殊エリア、オーシャンビューの家と事務所（店舗付き住宅）。備考：事務所【公簿】1階：163.21ｍ²、建物構造：木造平家建 / 築年月：平成21年（2009年）9月。

〇Négociation de prix possible ■Nouveau prix■ \Magasin en bord de route près de l’université de Ryukoku/ ■ Terrain vacant ! Vous pouvez ouvrir votre entreprise immédiatement avec des coûts initiaux faibles ! ■L’investissement immobilier est également possible sous forme de magasin de location ! ■Actuellement en activité comme restaurant ! ■Rénové en 2021, y compris la partie du cadre ! ■Si vous souhaitez voir le site sur place, veuillez nous appeler et nous vous guiderons sans problème ! N’hésitez pas à nous contacter !〇価格交渉可
■新価格■
＼龍谷大学に近いロードサイド店舗／
■居抜き物件！初期費用を抑えて即開業できます！
■貸店舗として不動産投資も可能です！
■現在、飲食店として運営中！
■2021年に躯体部分も含めリノベーション済！
■現地ご内覧ご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただきます！お気軽にお問い合わせください！

Un magasin situé face à la Route nationale 163. Le rez-de-chaussée compte quatre espaces de stockage, et le deuxième étage comprend des espaces de vie, des pièces de style japonais, des cuisines, etc. Idéal pour les retraites et les services routiers. Il y a des sources chaudes et des terrains de golf à proximité. Il y a un parking (des dizaines de voitures).国道163号線に面する店舗物件。1階は店舗スペース4軒、2階は居住スペースや和室・台所など。ペンションや沿道サービス業に最適。近隣に温泉やゴルフ場あり。駐車場有り（数十台）。

Ryokan à Minami-ku, ville de Kyoto (hôtel et pension à vendre). Près de la gare : à 15 minutes à pied de la station JR Tokaido Shinkansen Kyoto. L’anglais est disponible. La surface occupée est une valeur approximative. Il y a une date de mise à jour de la propriété dans la colonne des remarques (2 octobre 2025).京都市南区旅館（売りホテル・ペンション）。駅近：JR東海道新幹線 京都駅 徒歩15分。English対応可。占有面積はおおよその値です。備考欄に物件更新日あり（2025年10月2日）。

Kyotango City ☆ Construit en 2003 ☆ Bois ☆ Auberge de vente ☆ Statut actuel : Maison vacante ☆ Source chaude disponible京丹後市☆2003年築☆木造☆売旅館☆現況：空家☆温泉あり

Il s’agit d’un magasin de trois étages situé à environ 3 minutes à pied de la gare. 1er étage : Snacks Actuellement sous contrat de 88 000 yens par mois. 2ème étage : vide. 3ème étage : vide.駅徒歩約3分、3階建ての売店舗ビルです。1階：スナック　現在月額88,000円で契約中。2階：空。3階：空。

Maison d’hôtes un autre cœur Higashi Otowa. À 7 minutes à pied de la station Shimizu Gojo sur la ligne principale Keihan, c’est une structure en acier de trois étages construite en avril 2019, avec 10 chambres d’hôtes, une surface de 235,59 m2 et une surface totale de 406,86 m2. Un bien d’investissement à Chikuasa Guesthouse (ryokan) avec des attentes de rendement élevées.【旅館運営中】ゲストハウスワンモアハート東音羽。京阪本線「清水五条」駅徒歩7分、2019年4月築の鉄骨造3階建て、客室10室、土地面積235.59m2、延床面積406.86m2。高利回り期待の築浅ゲストハウス（旅館）投資物件。

Le bâtiment est toujours utilisé comme auberge, et je pense qu’il est en très bon état. Vous pouvez également demander l’héritage de l’entreprise hôtelière actuelle et la poursuite de l’utilisation des sources chaudes déjà exploitées. (Veuillez noter que cela ne promet pas d’autorisation) Si l’entreprise d’auberge et les sources chaudes devaient être amenées en douceur, je pense que ce serait une propriété très raisonnable compte tenu du temps de construction et de demande nécessaire pour obtenir un permis à partir de zéro. *La priorité sera donnée à ceux qui achètent avec le terrain et le bâtiment de la Villa C. (*Remise disponible lors de l’achat en même temps que Villa C)現在も旅館として利用されている建物で、とても状態が良い物件だと思います。現在の旅館業の継承や、引き込み済みの温泉の継続利用も申請が可能です。（許可を約束するものではありませんのでご注意下さい）仮に、旅館業や温泉の引込がスムーズにできたとすると、1から許可を取得するための工事や申請手間などを考えると、とてもリーズナブルな物件かなとも思います。※別荘Cの土地建物と一緒に購入して下さる方を優先いたします。（※別荘Cと同時購入の際は値引き有）