Propriétés à vendre à Kyoto Fu, Kansai, Japon

À l’origine, il s’agissait d’un atelier et d’un atelier (construit à Showa 46 / agrandi deux fois / inutilisé pendant environ 20 ans) et la résidence d’origine de son fondateur (construite à Showa 59 / inutilisée pendant environ 1 an). On peut dire qu’il s’agit d’un bâtiment historique qui a soutenu la prospérité de l’industrie textile dans la ville de Yosano. Le département du logement a été renforcé pour résister aux tremblements de terre à Heisei 19, et il y a aussi un magnifique jardin avec de l’eau paysagère sèche, et je pense que c’est une propriété qui peut être convertie à un usage commercial (demande de changement d’utilisation, etc. est requise) en installations d’hébergement.元々は、織物の柄となる「紋」のデザインやデータ制作を行っていたアトリエ兼工房（昭和46年築 / 増築2回 / 約20年間未使用）と、その創業者の元自邸（昭和59年築 / 約1年間未使用）です。与謝野町の織物産業の隆盛を支えてきた、歴史的な建物といえます。住宅部は、平成19年に耐震補強済みで、枯山水の立派な庭園もあり、宿泊施設などへの事業用への転用（用途変更申請等が必要になります）も十分に可能な物件ではないかと思います。

Date d’inscription : 12 mars 2025
Installations annexes : Entrepôt, À l’extérieur
Terrain attaché : Aucun登録日：2025年3月12日
付帯施設：倉庫、離れ
付帯する土地：なし

Le château de Nijo au nord, un Kyomachiya comme seconde maison. C’est un bâtiment de deux étages avec un sol en terre, une pièce de style japonais, une cuisine à manger, un jardin et une pièce de style japonais au deuxième étage. La propriété était également destinée à servir de seconde maison, de villa, de logements de courte durée et d’espace locatifs.二条城北、セカンドハウス向けの京町家。二階建てで1階に土間・和室・ダイニングキッチン、庭、2階に和室等。セカンドハウスや別荘、短期滞在施設・レンタルスペースとしても想定された物件。

C’est une vieille maison d’un étage avec un sol rétro en terre.レトロな土間のある平屋建て古民家です。

14DK avec plein de chambres, une charmante maison de style japonais. Il y a de nombreuses pièces de style japonais qui mènent à l’arrière. Il y a une fuite ou un dommage au toit, et des rénovations majeures (remplacement, etc.) du toit sont nécessaires.部屋数たっぷり14DK、和風の趣のある住宅。奥へ続く和室が多い。雨漏り・屋根の損傷あり、屋根等の大改修（葺き替え等）が必要。

Bâtiment : construction en bois, toit en tuiles, 2 étages. Agencement : 5K ou plus (5 pièces + cuisine). Surface totale de plancher : 270,43 m². Surface du terrain : 138,84 m². Annexes : dépendance ("hanare"), remise. Conditions d'occupation / Remarques : situé en zone d'alerte aux glissements de terrain ; situé en zone d'inondation prévue. Le vendeur souhaite que l'acheteur acquière, en plus du terrain à bâtir, un champ (畑) de 213 m² et une rizière (田) de 56 m² situés sur la parcelle. Procédure de changement de catégorie cadastrale en cours.建物：木造瓦葺2階建、間取り：5K以上、延べ床面積：270.43㎡、敷地面積：138.84㎡。付帯施設：離れ、物置。入居条件・備考：土砂災害警戒区域内。洪水浸水想定区域内。宅地の他に敷地内畑（213㎡）、田（56㎡）含めて購入いただける方を希望。現在地目変更手続き中。

À environ 5 minutes à pied de la gare Keihan Shimizu Gojo. Construit dans le Taisho 12, le Kyomachiya est renaissant en un foyer confortable depuis environ 100 ans, mais il est redevenu un foyer confortable grâce à une rénovation complète. Entièrement rénové en janvier 2017. Exploitation d’un établissement d’hébergement (licence d’entreprise hôtelière obtenue).京阪「清水五条」駅より徒歩約5分。大正12年に建てられ、約100年の時を重ねてきた京町家が、フルリノベーションによって心地よい住まいへと生まれ変わりました。2017年1月全改装済。宿泊施設運営中（旅館業許可取得済）。

État actuel. Animaux de compagnie autorisés.現状有姿。ペット可。

C’est une propriété avec un grand jardin et un parking, et il semble facile d’y vivre. La superficie du site est de 651,36 mètres carrés, la surface totale est de 177,54 mètres carrés, et le plan est de 8 DK. Combien de rénovations sont nécessaires.庭や駐車場が広く住みやすそうな物件です。敷地面積651.36㎡、延床面積177.54㎡、間取り8DK。改修多少必要。

Conditions d’occupation et remarques : Dans la zone d’alerte catastrophe de glissement de terrain. Il y a aussi des rizières (un peu plus de 4 000 mètres carrés), et ceux qui souhaitent les utiliser peuvent nous consulter. Installations annexes : réserve. Terrain accessoire : Aucun.入居条件・備考：土砂災害警戒区域内。他にも田（4000㎡強)あり、利用希望の方は相談可能。付帯施設：物置。付帯する土地：なし。