Commercial à Kyoto Shi, Kyoto Fu, Kansai, Japon

Cette propriété est une ancienne maison privée rénovée qui a plus de 100 ans. Logement privé/loyer garanti. Des conseils et des consultations directs sont disponibles pour le bien du vendeur, et aucun frais de courtage n’est requis.築100年を超える古民家をリノベーションした物件。貸切宿／賃料保証付き。売主物件につき、直接案内・相談可能、仲介手数料不要。

Un chiffre d’affaires annuel de 8,33 millions de yens, un rendement de 11 %. Un Kyomachiya avec un simple permis d’hébergement. Avec les meubles et appareils électroménagers, il peut être utilisé immédiatement. Terrain 66,80㎡ / Bâtiment 73,42㎡ (bâtiment en bois de deux étages). Prix de vente : 76 millions de yens (taxes comprises).年間売上833万円・利回り11％。簡易宿泊許可付き京町家。家具・家電付き、即運営可能。土地66.80㎡／建物73.42㎡（木造2階建）。販売価格：7,600万円（税込）。

〇Négociation de prix possible ■Nouveau prix■ \Magasin en bord de route près de l’université de Ryukoku/ ■ Terrain vacant ! Vous pouvez ouvrir votre entreprise immédiatement avec des coûts initiaux faibles ! ■L’investissement immobilier est également possible sous forme de magasin de location ! ■Actuellement en activité comme restaurant ! ■Rénové en 2021, y compris la partie du cadre ! ■Si vous souhaitez voir le site sur place, veuillez nous appeler et nous vous guiderons sans problème ! N’hésitez pas à nous contacter !〇価格交渉可
■新価格■
＼龍谷大学に近いロードサイド店舗／
■居抜き物件！初期費用を抑えて即開業できます！
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■2021年に躯体部分も含めリノベーション済！
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Ryokan à Minami-ku, ville de Kyoto (hôtel et pension à vendre). Près de la gare : à 15 minutes à pied de la station JR Tokaido Shinkansen Kyoto. L’anglais est disponible. La surface occupée est une valeur approximative. Il y a une date de mise à jour de la propriété dans la colonne des remarques (2 octobre 2025).京都市南区旅館（売りホテル・ペンション）。駅近：JR東海道新幹線 京都駅 徒歩15分。English対応可。占有面積はおおよその値です。備考欄に物件更新日あり（2025年10月2日）。

Maison d’hôtes un autre cœur Higashi Otowa. À 7 minutes à pied de la station Shimizu Gojo sur la ligne principale Keihan, c’est une structure en acier de trois étages construite en avril 2019, avec 10 chambres d’hôtes, une surface de 235,59 m2 et une surface totale de 406,86 m2. Un bien d’investissement à Chikuasa Guesthouse (ryokan) avec des attentes de rendement élevées.【旅館運営中】ゲストハウスワンモアハート東音羽。京阪本線「清水五条」駅徒歩7分、2019年4月築の鉄骨造3階建て、客室10室、土地面積235.59m2、延床面積406.86m2。高利回り期待の築浅ゲストハウス（旅館）投資物件。

Une maison de location qui conserve l’atmosphère de Showa rétro. Balcon spacieux orienté plein sud et ensoleillé. C’est un quartier résidentiel avec de nombreuses maisons de petite et moyenne taille, et il y a l’école primaire Hanazono et les universités du collège et du lycée à proximité, et de nombreux étudiants peuvent être vus. Les banques, les bureaux de poste, les écoles, les hôpitaux, les supermarchés, les dépanneurs, etc. sont accessibles à pied, ce qui en fait un cadre de vie pratique.昭和レトロの雰囲気を残した貸家。南向きで日当たりのよい広々としたバルコニー。
中小規模の住宅が多く立ち並ぶ住宅街で、周囲には花園小学校、中高大学があり、学生の姿も多く見られます。銀行、郵便局、学校、病院、スーパーマーケット、コンビニなどが徒歩圏内にあり、便利な生活環境です。

Il se trouve à environ 200 m à l’ouest de la rue commerçante Otesuji dans le quartier de Fushimati. Comme il se trouve à l’extérieur de la galerie marchande, il y a peu de flux de personnes, mais la route avant est Takeda Kaido et il y a beaucoup de trafic, il est donc situé dans un endroit très visible.伏見区大手筋商店街から西へ約200ｍ。商店街アーケードの外であるため、人流は少ないですが、前面道路が竹田街道で交通量も多く、大変目立つ場所に立地しています。

La route de devant est une large route préfectorale, mais le volume de trafic est faible. Il y a un atelier couvert large et haut (ancienne ferronnerie) adjacent à la résidence, qui est assez grand pour l’artisanat, la ferronnerie, la menuiserie, etc. Il y a aussi un équipement de treuil qui peut soulever et déplacer des objets lourds.前面道路は府道で広いが交通量は少ない。住居に隣接して広く高さのある屋根付きの作業場（元鉄工所）があり、工芸、鉄工、大工作業等に十分な広さがある。ウインチの設備もあり、重量物の昇降及び移動の作業が可能。