Terrains à vendre à Mimasaka Shi, Okayama Ken, Chugoku, Japon

Terrain d'angle à deux directions, situé juste à côté de l'IC. Il semble qu'il n'y ait pas de raccordement aux services publics. À environ 10 minutes en voiture de la gare Hayashino de la ligne JR Himeji, à environ 3 minutes en voiture de l'IC de Yugo Onsen sur la route de Mimasaka Okayama, et à environ 8 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche. Accessible en environ une heure et demie en voiture du centre de Himeji et en environ deux heures du centre de Kobe. La célèbre station thermale de Yugo Onsen est à proximité.

Si vous recherchez un terrain pour une maison, un jardin potager ou un verger, cela pourrait vous intéresser. Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

【Résumé de la propriété】*Terrain uniquement
Lieu : Préfecture d'Okayama, ville de Mimasaka, Iida
Terrain : 172 m² (environ 52,03 tsubo)
Bâtiment : Aucun
Structure :
État actuel : Le type de terrain est un terrain mixte.

Prix souhaité : 500 000 yens (dans l'état actuel)二方向角地、ICすぐの土地です。ライフラインの引き込みはないと思われます。JR姫新線林野駅より車で約10分、美作岡山道路湯郷温泉ICより車で約3分、最寄りのバス停まで徒歩約8分です。姫路都心部まで車で約1時半、神戸都心部まで車で約2時間でアクセス可能です。観光地として有名な湯郷温泉が近くにあります。

住宅用地や家庭菜園、果樹園ができる土地をお探しの方にいかがでしょうか。本物件にご興味がある方はお気軽にお問い合わせください。

【物件概要】※土地のみ
場所：岡山県美作市位田
土地：172㎡（約52.03坪）
建物：なし
構造：
現況：地目は雑種地

希望価格：50万円（現況渡し）

Tous les marrons sont vendus chaque année au marché routier. C'est un verger de châtaigniers avec une belle vue, situé juste à côté de l'autoroute Chūgoku. La superficie totale est d'environ 4375 tsubo, dont environ 3400 tsubo de châtaigniers. Adjacent au verger de châtaigniers, il y a environ 600 tsubo de cèdre (environ 33 ans) et deux parcelles de forêt de montagne d'environ 360 tsubo. Il y a environ 250 châtaigniers, principalement des variétés Rihei, Ginkyo et Tsukuba (avec quelques autres en petite quantité), dont l'âge est principalement de 12 à 13 ans, et de nouvelles semences sont plantées chaque année. La production actuelle est d'environ 250 kg, vendue entièrement au marché routier local à un prix moyen de 1100 yens/kg. La production a tendance à augmenter chaque année, ce qui pourrait également entraîner une augmentation des revenus !道の駅で毎年すべての栗が完売
中国自動車道のすぐ脇にある眺望良好な栗林です。
総面積約4375坪のうち、栗林は約3400坪。栗林に隣接して約600坪の桧林（約33年生）、飛び地の山林（2カ所）が約360坪という構成。
栗の木は合計約250本、種類は主に利平、銀寄、筑波の3種類（少量ですがほかにもあります）で、樹齢は12～13年生が多く、毎年新しい苗を植えているそうです。
収量は現在約250kg。地元の道の駅で平均1100円/kgですべて完売。
収量は年々増加傾向にあり、さらなる収入アップも期待できます！