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Appartements à Minamiuonuma Shi, Niigata Ken, Chubu, Japon

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Appartements à vendre à Minamiuonuma Shi : Niigata Ken

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FR JA

USD $125,247
(¥20,000,000)

2000 万円

Terrain土地面積
1306 m²

Bâtiment建物面積
582 m²

Bâtit建築年
1992

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : Superficie exclusive des logements : inconnue
間取り：住戸の専有面積：不明

Nishi Niigata, ville de Minami Uonuma, Kuronotsu Shinden新潟県南魚沼市黒土新田地図

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FR JA

USD $8,016
(¥1,280,000)

128 万円

USD $219 / mois
(¥35,000 / mois)

3 万 5000 円 / 月

Bâtiment建物面積
27 m²

Cette propriété a été utilisée comme installation de loisirs pour l'entreprise. En été, il y a des feux d'artifice et le Fuji Rock Festival en juillet, et en hiver, des sports d'hiver. Tout au long de l'année, les visiteurs peuvent profiter des sources chaudes à proximité et des promenades saisonnières. Des travaux de réparation ont été effectués en 2023, notamment sur le chauffage et les installations sanitaires. Récemment, de plus en plus de personnes utilisent cet appartement pour le télétravail. À l'époque de la bulle économique, il était très populaire en raison de son bon accès depuis Tokyo, et on l'appelait la ville de Yuzawa dans la préfecture de Niigata. Il y a de nombreux événements, le parking est gratuit, des réductions pour les sources chaudes sont disponibles, il y a des restaurants à proximité, et un service de navette est proposé, mais à des horaires fixes. La propriété est vendue avec des droits de propriété foncière. La taxe foncière est d'environ 27 000 yens, et les frais de gestion et de réparation s'élèvent à environ 37 000 yens pour trois mois. Des locations sont également acceptées à partir de 35 000 yens par mois.

Ajouts : Maintenance (décembre 2025)
Rempla会社の保養施設として保有していました夏は花火、フジロックフェス7月、冬はウィンタースポーツそして、年中近くの温泉や季節を満喫できる散策を楽しみに利用をしていました。補修履歴は2023年に暖房、水回りなど手入れをしてきました。最近は、オンライン勤務のために利用される方もマンション内には多くなっています。バブル時代は東京都湯沢町といわれたほど東京からのアクセスがよく人気です。

イベントが目白押し、駐車場無料、温泉割引あり、近くにレストランあり、バス送迎ありますが時間決まっています。土地所有権付きです。固定資産税2.7万円、管理費修繕あわせて3ヶ月3.7万円程度です。月額3.5万円から賃貸希望も承ります。

加筆　メンテナンス（2025年12月）
ガス暖房器具交換
IHコンロ新設
トイレ修理

【物件概要】※区分所有
場所：新潟県南魚沼郡湯沢町三国
土地：
建物：26.9㎡、内法24.79㎡
構造：鉄筋コンクリート、陸屋根6階建
現況：保養所利用　すぐ利用可能

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Mikuni, Yuzawa, district de Minami-Uonuma, préfecture de Niigata新潟県南魚沼郡湯沢町三国

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FR JA

USD $125,247
(¥20,000,000)

2000 万円

Terrain土地面積
1306 m²

Bâtiment建物面積
582 m²

Bâtit建築年
1992

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : Superficie exclusive des logements : inconnue
間取り：住戸の専有面積：不明

Nishi Niigata, ville de Minami Uonuma, Kurosuchi Shinden新潟県南魚沼市黒土新田地図

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USD $10,020
(¥1,600,000)

160 万円

Bâtiment建物面積
40 m²

Exclusive専有面積
40 m²

Bâtit建築年
1990

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 1DK, orienté à l'est
間取り：1DK 東向き

954-1, Ishida, Minamiuonuma, Niigata, Japon Carte新潟県南魚沼市石打954-1 地図

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FR JA

USD $18,787
(¥3,000,000)

300 万円

Bâtiment建物面積
53 m²

Exclusive専有面積
53 m²

Bâtit建築年
1990

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 1LDK, orientation sud
間取り：1LDK 南向き

954-1, Ishidate, Minamiuonuma, Préfecture de Niigata新潟県南魚沼市石打954-1

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USD $13,777
(¥2,200,000)

220 万円

Bâtiment建物面積
42 m²

Exclusive専有面積
42 m²

Bâtit建築年
1993

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 1LDK, orientation sud-est, salle de bain et toilettes séparées
間取り：1LDK 東南向き
バストイレ別

Nishi-Uonuma, Niigata, Japon新潟県南魚沼市姥島新田地図

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USD $5,636
(¥900,000)

90 万円

Bâtiment建物面積
37 m²

Exclusive専有面積
37 m²

Bâtit建築年
1990

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 1K orienté sud-ouest
間取り：1K 南西向き

954-1, Ishidate, Minamiuonuma, Préfecture de Niigata新潟県南魚沼市石打954-1

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USD $4,384
(¥700,000)

70 万円

Bâtiment建物面積
46 m²

Exclusive専有面積
46 m²

Bâtit建築年
1990

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 1LDK, orienté à l'ouest
間取り：1LDK 西向き

887-1 Ishida, Minamiuonuma, Niigata, Japon新潟県南魚沼市石打887-1

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USD $2,818
(¥450,000)

45 万円

Bâtiment建物面積
26 m²

Exclusive専有面積
26 m²

Bâtit建築年
1990

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 1K orienté à l'ouest
間取り：1K 西向き

887-1 Ishida, Minamiuonuma, Niigata新潟県南魚沼市石打887-1

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USD $3,131
(¥500,000)

50 万円

Bâtiment建物面積
36 m²

Exclusive専有面積
36 m²

Bâtit建築年
1990

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 1LDK, orienté sud-est
間取り：1LDK 南東向き

2056-10 Maiko, ville de Minamiuonuma, préfecture de Niigata新潟県南魚沼市舞子2056-10

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S'établir à Niigata

La préfecture de Niigata, située sur la côte ouest du Japon, offre un style de vie attractif mêlant nature, culture et accessibilité. Connue pour ses paysages montagneux, ses plages de sable et sa célèbre culture du riz, Niigata propose un environnement serein, loin de l'agitation des grandes villes comme Tokyo ou Osaka. La qualité de vie y est généralement élevée, avec un bon système éducatif, des infrastructures adéquates et un sentiment de communauté renforcé.

En termes de logement, Niigata Ken se distingue par des options abordables. Les loyers y sont souvent plus raisonnables qu'à Tokyo, ce qui permet aux familles de trouver des habitations spacieuses sans trop de compromis financiers. Les coûts de la vie, bien que variables selon les villes, restent inférieurs à ceux des métropoles, contribuant à une vie plus équilibrée.

Comparée à d'autres régions du Japon, Niigata offre un cadre de vie paisible avec des opportunités de loisirs en plein air, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités urbaines. Pour les familles recherchant un mélange entre tranquillité et commodité, Niigata Ken représente un choix intéressant pour leur expatriation.

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