Terrains à Minamiuonuma Shi, Niigata Ken, Chubu, Japon

Bien saisi mis en vente par adjudication (offres pendant une période déterminée). Surface totale du terrain : 743,63 m² (inscription cadastrale : 471,63 m² + 272 m²). Nature du terrain : terrain à bâtir et forêt. État actuel : terrain nu. Prix de référence pour la vente : 550 000 yens. Période d'enchères : du 24 février 2026 au 3 mars 2026.競売物件（期間入札）。合計土地面積743.63m²（登記：471.63m²＋272m²）。地目：宅地・山林。現況更地。売却基準価額550,000円。入札期間：2026年2月24日〜2026年3月3日。

Terrain mis en vente aux enchères judiciaires (enchères pendant une période). Localisation : 361-1 Osaki, ville de Minamiuonuma, préfecture de Niigata, et parcelles adjacentes (surface totale du terrain : 674 m²). Prix de base de vente : 2 320 000 yens. Période d'enchères : du 24 février 2026 au 3 mars 2026. Date de publication : 26 janvier 2026.競売（期間入札）出品の土地。所在地：新潟県南魚沼市大崎361番1ほか（合計土地面積674m²）。売却基準価額2,320,000円。入札期間：2026年2月24日〜2026年3月3日。公告日：2026年1月26日。

Préfecture de Niigata, ville de Minamiuonuma | À 20 minutes en voiture de la gare de Muikamachi sur la ligne Joetsu, un terrain forestier situé dans une vallée verdoyante près du barrage de Mikuni. C'est un terrain qui n'a jamais été utilisé auparavant. Localisation : ville de Minamiuonuma, quartier d'Ogawa. Type de terrain : forêt, 1 parcelle. Superficie : 1 parcelle, 267 m². [Adresse] Nous vous guiderons lors de la visite sur place. [Méthode de visite] Sous approbation préalable. *Nous vous demandons de soumettre une pièce d'identité avant l'approbation. [Enquête sur le bien] Nous souhaitons céder le bien à ceux qui peuvent effectuer les vérifications nécessaires sur place et les enquêtes légales avant l'achat. [Conditions de cession] État actuel + exonération de responsabilité pour non-conformité au contrat. *Le propriétaire n'a pas une connaissance détaillée de l'état des lieux. [Prix de cession] 0 yen (notez que des frais de procédure peuvent s'appliquer pour les acquéreurs intéressés). [Conditions de cession particulières] Nous préférerions ne pas céder à des personnes vivant loin (ex : résidents à l'étranger). [Frais fixes] Aucun coût engagé. [Valeur d'évaluation des biens i新潟県南魚沼市｜JR上越線「六日町駅」から車で20分、三国川ダム近くの緑豊かな山あいに位置する山林1筆が０円
これまで使用したことのない土地です。
所在：新潟県南魚沼市小川
地目：山林　1筆
地積：1筆　267㎡
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【譲渡条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【譲渡代金】
0円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【こだわりの譲渡条件】
遠方の方（例：海外居住の方等）へのお譲りはご遠慮させていただきたいと思います。
【固定経費】
発生費用なし
【固定資産評価額】
2,616円（平成28年度）
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
更地の筈です。
【物件の名義人】
共同名義
相続等で名義書き換えが終わっていない人もいますが、土地処理と並行して進めていきます。
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
東北電力の電柱と支柱があり、毎年3,000円ほどの振込があります。
現地確認は出来ていない為詳細不明です。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことがありません。
詳細不明です。
【周辺環境】
遠方に住んでいるため把握しておりません。
【売却活動の経過】
市町村に寄付の打診をした事がありますが、まとまりませんでした。
2、3年前に地元の不動産会社に連絡して売ることを模索しましたが、名義変更の事もあり途中で止まってしまっていました。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。