Commercial à louer à Miyagi Ken, Tohoku, Japon

Maison aménagée à partir d'un grand entrepôt, située dans un quartier résidentiel du centre-ville. Le vaste espace de type « doma » au rez-de-chaussée offre suffisamment de place pour être utilisé comme espace de travail. Idéale pour les loisirs, un atelier, une maison d'hôtes — c'est une maison qui donne envie de se réunir. Le 2e étage est un espace entièrement ouvert sans cloisons : parfait pour du rangement ou à aménager selon vos envies.市内中心部の住宅地に建つ、大きな倉庫を改築したお家。
広い土間のスペースはワークスペースとして十分な広さ。
趣味やアトリエ、ゲストハウスなどみんなで集まることが楽しくなるようなお家です。
2階は一面仕切りのない空間。収納としてもよし、何に使おうかワクワクしますね。

Magasin (1F 35.6㎡) + résidence au 2ème étage (Japonais 3, Japonais 6, Occidental 4.5, DK6). Équipement et livraison intérieure en l’état. Répartition des loyers : Loyer 60 000 yens + taxe à la consommation 6 000 yens. L’assurance est souscrite par le preneur d’assurance. Doit s’affilier à une société garante au moment du contrat (frais de garantie initiale : 100 % loyer + frais de transfert 880 yens, renouvellement 1 an/10 000 yens). Frais de déduction du loyer : 330 yens/mois. Frais de courtage : 66 000 yens (taxes incluses). Frais de commission de garantie : 60 880 yens (taxes incluses).店舗（1F 35.6㎡）＋2階住居（和3、和6、洋4.5、DK6）。設備・内装現状引渡し。賃料内訳：家賃60,000円＋消費税6,000円。保険は契約者加入。契約時保証会社加入要（初回保証料：賃料100％＋振込手数料880円、更新1年/10,000円）。家賃引落し手数料：330円/月。仲介料：66,000円（税込）。保証委託料：60,880円（税込）。

Toilettes à chasse d'eau
En principe, les équipements seront remis dans l'état actuel, et si des rénovations sont nécessaires, les frais seront à la charge du locataire.
Un préavis de 6 mois est requis lors du départ.
Le loyer est de 550 000 yens, soit 605 000 yens avec la taxe de consommation.
L'assurance doit être souscrite par le locataire.
Le contrat est renouvelable tous les 2 ans. (Frais de traitement de renouvellement de 30 000 yens hors taxes)
Lors de la signature du contrat, le locataire doit souscrire à une société de garantie. (Frais de garantie initiaux : 100 % du loyer + frais de transfert de 880 yens, renouvellement 10 000 yens/an)
Des frais de 330 yens/mois seront appliqués lors du prélèvement du loyer.水洗トイレ
原則、設備等に関しては現状のまま引渡しとし、改装等をする場合は契約者様ご自身での負担となります。
退去の際は6ヵ月前申告とする。
賃料は550,000円の消費税で605,000円となります。
保険は契約者様ご自身で加入下さい。
契約は２年更新となります。（更新事務手数料30,000円税別）
契約時、保証会社へご加入頂きます。（初回保証料賃料100％+振込手数料880円　更新10,000/年）
賃料引落時、手数料330円/月が掛かります。