Terrains à Miyagi Ken, Tohoku, Japon

Il s'agit d'une île inhabitée (Shirahama-jima) flottant dans la baie de Matsushima, l'une des trois vues célèbres du Japon. Actuellement, elle est détenue par une entreprise, mais n'est pas utilisée. Nous possédons également d'autres terrains et avons décidé de vendre en raison d'une concentration d'investissement. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter. La remise peut se faire immédiatement après la conclusion du contrat.

En raison de la loi sur les parcs, il n'est pas possible de construire des bâtiments sur l'île, mais Shirahama-jima possède une plage privée teintée de coquillages blancs, et il n'y a pas de feuillus pour retenir l'eau de pluie, ce qui signifie qu'il n'y a pas de souci de piqûres de moustiques même en été, ce qui en fait une île idéale pour le camping. Avec une plage privée, vous pourrez profiter de la vie sur une île inhabitée avec votre famille et vos amis. Il y a aussi des terrains plats où vous pouvez monter une tente et profiter du camping. Cependant, il n'y a aucune infrastructure, donc un peu d'ingéniosité sera nécessaire.


Pour le mode de visite (charter de bateau), je pense qu'il serait bon de cont日本三景の松島湾に浮かぶ無人島（白浜島）になります。現在は、法人所有しておりますが、利用はしておりません。他にも土地を所有しており、一極集中で投資を検討しているため売却することになりました。ご興味がある方は、お気軽にお問い合わせください。契約成立後は、すぐに受け渡し可能です。

公園法により島内に建物を建てることはできませんが、白浜島は貝殻で白く染まったプライベートビーチがあり、また、雨水が溜まるような広葉樹がないため、夏でも蚊に刺される心配がなく、キャンプに最適な島です。プライベートビーチ付きで、ご家族やご友人で無人島ライフを満喫できること間違いなし。平坦な土地もあるので、テントを張ってキャンプを楽しむこともできます。ただし、インフラは一切ないので工夫が必要になります。

＜内覧希望者様へ＞
見学方法（船のチャーター）につきましては、地元の磯崎漁港（宮城県宮城郡松島町磯崎磯崎）様にご連絡をいただき船のチャーターをご依頼されるとよいかと思います。島への往復の船のチャーター代金は、内覧希望者様のご負担とさせていただきます。
※おおよそ3～4万円程度

購入されたお客様に限り、ご購入時に差し引かせていただきます。当方といたしましては、東京から現地に出向くこともあり、ひやかしのお客様もなかにはいらっしゃいましたので、このような対応とさせていただきたく、何卒、ご了承くださいますようよろしくお願いいたします。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：宮城県宮城郡松島町手樽
土地：約1,600坪（5,254㎡）
建物：なし
構造：
現況：

※対象物件は県立自然公園松島の中にあり、景観法・自然公園法・海岸法に基づく制限があります。工作物や防風林の伐採等を行う場合は県に届け相談することが必要です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

★Zone de villégiature tranquille avec sources thermales "Royal City Miyagi Zao Resort" !! ★Une zone pratique à environ 1 heure en voiture de la gare de Sendai !! ★Pas de conditions de construction !! La superficie du terrain est d'environ 400 tsubo, offrant un espace généreux !!★温泉付きの閑静な別荘地「ロイヤルシティ宮城蔵王リゾート」！！★仙台駅から車で約1時間の便利なエリア！！★建築条件無し！！敷地面積は約400坪のゆとりある広さです！！

Royal City Miyagi Zao Resort (géré par Daiwa House Industry Co., Ltd.) - Route à double sens !ロイヤルシティ宮城蔵王リゾート(大和ハウス工業（株）管理）　二方道路！

Terrain situé au centre de la région de Miyazaki, dans la ville de Kami. Il fait face à la rue principale.加美町宮崎地区の中心部に位置する土地です。メイン通りに面しています。

Yamamoto-cho est une région tempérée avec peu de neige dans la préfecture de Miyagi. De l'hiver jusqu'à environ mai, on peut déguster des fruits et légumes locaux tels que des fraises, des fèves de soja, des pommes et des raisins Shine Muscat tout au long de l'année. Les fruits de mer, comme le doré, le bar, la plie, le crabe à pattes plates et les coques, peuvent également être consommés frais.山元町は宮城県内では降雪も少なく、温暖な地域です。冬から5月ころまではイチゴ、ソラマメ、リンゴやシャインマスカットと一年を通じて地元産の果物や野菜が食べられます。魚介も鯛、鱸、ヒラメ、ヒラツメガニ、ホッキ貝などいきのいいまま食べられます。

Iwadeyama est une ville historique et tranquille qui a été la résidence de Date Masamune pendant 12 ans avant qu'il ne déménage au château de Sendai. La forêt de Meishō propose des parcelles de plus de 300 tsubo de bois mélangé. Ceux qui aiment les forêts de feuillus qui apportent les bienfaits de la montagne, et qui souhaitent construire leur propre maison dans la nature, pratiquer la poterie, cultiver des champignons, travailler le bois ou viser l'autosuffisance, réalisent chacun leurs rêves. Le quartier de Miyamorizawa comprend 16 parcelles au total, avec 3 maisons déjà occupées. Les courses quotidiennes nécessaires à la vie et la gare sont à environ 10 minutes en voiture, et les environs sont composés de rizières, de champs et de prairies, avec quelques maisons de locaux. Le célèbre onsen Naruko, surnommé le "Yokozuna des sources thermales", est à 30 minutes en voiture, ce qui en fait un point de départ idéal pour ceux qui aiment faire des circuits de sources thermales ou la pêche en rivière.岩出山は伊達政宗が仙台城に移る前、12年間の居城となった静かな歴史ある町です。明承の森は雑木林を300坪以上からの区画で分譲しています。山の恵みをもたらしてくれる雑木林を愛し、自然の中でご自分で家を建てたり、陶芸をなさる方、きのこ栽培、木工、自給自足を目指す方など、各々の夢を叶えていらっしゃいます。宮守沢地区は全16区画、定住なさっている方が３軒いらっしゃいます。生活に必要な日々の買い物・駅へは車で10分位、周辺は田や畑、牧草地で地元の方の民家が数軒あります。東の温泉横綱と称される鳴子温泉郷へは車で30分、温泉巡りを楽しまれる方、渓流釣りのお好きな方の拠点ともなります。

Terrain de 633 m², champ de 449 m², actuellement terrain nu. Le dieu chat est vénéré à Marumori-machi.宅地が６３３㎡　畑が４４９㎡　現況更地。猫神様が奉られている丸森町。

Jusqu'en mars de la 7ème année de l'ère Reiwa, j'ai vécu dans un logement temporaire, mais à la fin décembre, tous les bâtiments ont été démolis et le terrain a été laissé nu. Il s'agit d'un seul terrain résidentiel, avec cinq autres parcelles.

L'une des parcelles (terrain agricole) a un usage différent de l'actuel, donc un changement de classification est prévu (voir ci-dessous ①). C'est un terrain résidentiel entouré de montagnes et de champs, situé à 8 minutes à pied de la gare de Marumori de la ligne Abukuma. Les limites du terrain sont complexes et il n'y a qu'un plan cadastral. Les six parcelles peuvent être vendues individuellement.

Détails du terrain :
① Terrain agricole : 549㎡ (demande de certificat de non-agricole en cours auprès du comité agricole, délivrance prévue le 25 mars)
② Forêt : 1874㎡
③ Terrain résidentiel : 1,124.03㎡
④ Forêt : 447㎡
⑤ Terrain mixte : 34㎡
⑥ Terrain agricole : 376㎡

Services publics : eau potable disponible, électricité retirée, gaz propane, pas d'égouts (fosse septique retirée)

* Vente en l'état et selon le cadastre. Les terrains agricoles peuvent être soumis à la loi sur les terres agricoles.令和7年3月まで、仮住まいしていましたが、12月末に建物全てを解体し、更地にしました。1筆のみ宅地で、その他5筆あります。

内1筆の地目(畑)が現況と違うので地目変更する予定です（後述の①）。山・畑に囲まれた宅地で、阿武隈急行丸森駅まで徒歩8分の位置です。土地の境界が複雑で、公図のみです。6筆の内、個別でも売ります。

土地詳細：
①畑：549㎡（農業委員会に非農地証明書を申請中、発行は3月25日予定）
②山林：1874㎡
③宅地：1,124.03㎡
④山林：447㎡
⑤雑種地：34㎡
⑥畑：376㎡

ライフライン：上水道あり、電気撤去済、ガスはプロパン、下水道なし（浄化槽は撤去済）

※現状有姿・公簿売買。田畑は農地法適用の場合あり。

Jusqu'en mars de la septième année de l'ère Reiwa, j'ai vécu temporairement ici, mais à la fin décembre, tous les bâtiments ont été démolis et le terrain a été nivelé. Il s'agit d'un seul terrain résidentiel, avec cinq autres parcelles. L'une des parcelles (terrain de culture) sera modifiée car son statut actuel est différent (voir ci-dessous ①). Le terrain résidentiel est entouré de montagnes et de champs, à 8 minutes à pied de la gare de Marumori de la ligne Abukuma. Les limites du terrain sont complexes et seules les cartes cadastrales sont disponibles.

【Résumé de la propriété】※Terrain uniquement
Lieu : Tachiyama Yamada, Marumori, district d'Igu, préfecture de Miyagi
Terrain : 6 parcelles, les détails en m² sont indiqués ci-dessous
Bâtiment :
Structure :
État : forêt de montagne, terrain résidentiel, forêt de montagne, champ, terrain mixte, champ
Prix souhaité : 2,5 millions de yens (vente par parcelle non disponible)

Les détails du terrain sont les suivants :
① Champ : 549 m²
(Changement de statut en terrain résidentiel terminé)
② Forêt de montagne : 1874 m²
③ Terrain résidentiel : 1 124,03 m²
④ Forêt de montagne : 447 m²
⑤ Terrain mixte : 34 m²
⑥ Champ : 376 m²

Les services令和7年3月まで、仮住まいしていましたが、12月末に建物全てを解体し、更地にしました。1筆のみ宅地で、その他5筆あります。

内1筆の地目(畑)が現況と違うので地目変更する予定です（後述の①）。山・畑に囲まれた宅地で、阿武隈急行丸森駅まで徒歩8分の位置です。土地の境界が複雑で、公図のみです。

【物件概要】※土地のみ
場所：宮城県伊具郡丸森町舘矢間山田
土地：6筆詳細㎡は以下に記載
建物：
構造：
現況：山林、宅地、山林、畑、雑種地、畑
希望価格：250万円（分筆販売はしない）

土地詳細は以下です
①畑　：549㎡
（地目を宅地に変更完了）
②山林：1874㎡
③宅地：1,124.03㎡
④山林：447㎡
⑤雑種地：34㎡
⑥畑　：376㎡

ライフラインは、上水道はあり、電気は解体時に撤去済。
ガスは、プロパンガスになります。
下水道はありません。解体前は浄化槽を設置していました（撤去済み）。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。