Commercial à Miyazaki Ken, Kyushu, Japon

À 4 minutes à pied de la gare, immeuble mixte (commerce + habitation) en bois sur 2 étages (1er étage : boutique, cuisine, deux pièces japonaises de 6 tatami ; 2e étage : deux chambres de style occidental de 4,5 tatami chacune). Surface totale bâtie : 31 tsubo (104 m²), terrain : 49 tsubo (162 m²). Réparations partielles nécessaires (planchers, plafonds, etc.). Baignoire chauffée au bois. Garage pour 3 voitures. Aide aux frais d'acquisition : jusqu'à 700 000 ¥, aide aux travaux de rénovation : jusqu'à 150 000 ¥. Publication : magazine « Inaka Gurashi no Hon », n° de mai 2023 (informations : juin 2023).駅徒歩4分、木造2階建ての店舗兼住宅（1階：店舗・台所・6帖和室2間、2階：4.5帖洋室2間）。延床31坪（104㎡）、土地49坪（162㎡）。床・天井等に部分補修が必要。風呂は薪風呂。車庫3台分。取得費補助：最大70万円、改修費補助：最大15万円。掲載：田舎暮らしの本 2023年5月号（情報：2023年6月）。

Komatsu Taito 3-chome : Un manoir majestueux avec des carreaux de céramique et des murs extérieurs en carrelage, adapté à la fois à une maison bifamiliale et à un bureau
Ville de Miyazaki Komatsudai Nishi 3-chome. Ce quartier est populaire depuis de nombreuses années en tant que quartier résidentiel calme, avec son paysage de rue organisé et son cadre de vie paisible.
Le manoir introduit cette fois se dresse fièrement dans l’un de ces coins.
Une grande maison qui est spacieuse sur un site spacieux.
Le plan d’étage est suffisamment spacieux pour que deux familles puissent vivre ensemble, et il existe de nombreuses façons de le rendre confortable pour les familles.
L’extérieur a une finition lourde avec des carreaux de céramique et un carrelage humide. Il ne se décolore pas facilement au fil des ans, et son apparence est impressionnante à la fois par sa robustesse et sa haute qualité.
L’imposant portail vu de la route ajoute une touche de style à l’ensemble de la résidence et dégage une présence qui se démarque fermement dans le paysage urbain.
■Un manoir spacieux avec un salon de 29 tapis et un bureau en terre battue qui peut également être utilisé comme bureau
Après avoir passé l’小松台東3丁目：二世帯住宅にも事務所併用にも適した、陶器瓦とタイル外壁の重厚な邸宅
宮崎市小松台西三丁目。このエリアは、区画整理された街並みと穏やかな住環境が魅力で、落ち着いた住宅街として長年にわたり人気を集めています。
その一角に堂々と構えるのが、今回ご紹介する邸宅です。
広々とした敷地にゆったりと構える大きな住まい。
二世帯同居にも適した余裕ある間取りで、家族が快適に暮らせる工夫が随所に施されています。
外観は陶器瓦と湿式タイル貼りによる重厚な仕上げ。年月を経ても色褪せにくく、堅牢さと上質感を兼ね備えた佇まいが印象的です。
道路から望む堂々たる門構えは、住まい全体に風格を添え、街並みにもしっかりと映える存在感を放っていま
■29帖リビングと事務所としても使える土間仕様書斎を備えたゆとりの邸宅
玄関を抜けると広がるのは、約29帖もの広さを誇るLDK。
大きな窓からたっぷりと光が差し込み、家族や来客が自然と集う開放的な空間が広がります。
リビングは家の中心に位置し、どの部屋からもアクセスしやすい動線設計。
日常の団らんやおもてなしはもちろん、ホームパーティーやお子様の成長に合わせた多様な使い方も可能です。
1階には6帖と4.5帖の和室がそれぞれ配置され、来客時の客間や親世帯の居室、趣味の空間として活躍します。
さらに書斎は土間仕様となっており、事務所や作業スペースとしても利用可能。
加えて納戸も備え、暮らしに合わせて使い分けられる多彩な居場所を提供しています。
■使い勝手に配慮した水回り動線
本邸宅の特徴のひとつが、洗面室が2か所に設けられている点です。
忙しい朝の身支度も重ならずスムーズに行えるため、二世帯同居や大家族にも適した設計といえるでしょう。
さらに本物件にはキッチンも2箇所備えられており、生活スタイルに合わせた使い分けが可能です。
二世帯での同居においては世帯ごとの独立性を確保でき、来客や趣味の料理スペースとしても重宝します。
また、キッチン横には土間スペースがあり、勝手口から直接荷物を運び入れられる便利さも魅力。
日々の暮らしを快適に支える工夫が、細やかに施されています。
■2階はプライベート性と収納力を重視
2階には洋室が3部屋配置されており、それぞれに収納を完備。
さらに大型のウォークインクローゼットを備え、衣類や季節物をすっきり収められます。
家

Immeuble résidentiel avec commerce店舗付き住宅

Propriétés à vendre aux enchères. 4 parcelles de terrain (total 1 185 m²) et atelier (surface totale 399,18 m²). Période d’enchères : 26 juin - 3 juillet 2025. Date de publication : 12 juin 2025.競売による売却物件。土地4筆（合計1,185m²）と作業場（延床面積399.18m²）。入札期間: 2025年6月26日〜7月3日。公開日: 2025年6月12日。

Vente aux enchères de cour. Type : Restaurant/maison. La superficie totale est de 1 202,35 m², et la surface totale du sol est de 715,82 m² (216,5 tsubo). Date de construction : 52 juin (1977). Période d’enchères : 26 juin - 3 juillet 2025. Date d’enchères : 10 juillet 2025. Résultat de la vente : Boycott.裁判所競売物件。種類：料理店・居宅。土地面積合計1,202.35m²、延床面積715.82m²(216.5坪)。築年月：昭和52年6月(1977年)。入札期間：2025年6月26日〜7月3日。開札日：2025年7月10日。売却結果：不売。

Ancien hôtel d'affaires hérité de la grand-mère. Actuellement inoccupé. Vendu en l'état. Bâtiment de plus de 50 ans présentant des infiltrations d'eau. Aménagement : rez-de-chaussée avec 3 chambres + séjour, deuxième étage avec 8 chambres pour les clients. Petit hôtel compact pouvant être géré par une seule personne. Terrain avec vieille bâtisse.祖母から引き継いだ古いビジネスホテル。現在は空き家。現状渡し。築50年以上のため雨漏り箇所あり。部屋は一階に3部屋＋リビング、二階に客間8部屋。お一人で経営できるコンパクトなホテル。古屋付土地。

Mairie : Centre de promotion régional de Nango-cho (3,7 km) Hôpital : Hôpital Bunseikai Nango (2,6 km) Supermarché : A Corp Nango Store (1,8 km) ◇ Nango-Nakamura C’est une région riche en nature. * Peut être utilisé comme magasin ou bureau市役所：南郷町地域振興センター（3,7㎞）病院：文誠会なんごう病院（2,6㎞）スーパー：Aコープ南郷店（1,8㎞）◇南郷・中村（なんごう・なかむら）自然豊かなエリアです。※店舗・事務所として利用可