Commercial à vendre à Miyazaki Ken, Kyushu, Japon

Installations de piscine intérieure et de salle de sport. Bâtiment arrière (structure en acier) et bâtiment avant (structure en acier et en béton armé)屋内プール・トレーニングジム施設です。奥側建物（S造）手前側建物（S造・RC造）

Vente et autres (revenus). Superficie du terrain : 228,33 m², superficie du bâtiment : 51,15 m². Construit en mai 1981. Date de mise à jour des informations : 29/09/2026.売買その他(収益)。土地面積228.33㎡、建物面積51.15㎡。築1981年5月。情報更新日2026/09/29。

Entrepôt disponible, site de piscine extérieure et intérieure倉庫有り、屋外・屋内プールの跡地

Les cèdres et les cyprès ont été abattus. D'autres feuillus restent. Une déclaration au ministère des Territoires est nécessaire. En cas de développement, un permis est requis selon le contenu du développement. Pour plus de détails, veuillez nous contacter. 27 septembre 2022 (mardi) De l'exploitant forestier propriétaire. Aujourd'hui, je suis allé dans les montagnes de Takachiho avec des employés. Au départ, j'ai abattu environ 6 hectares de cèdres et de cyprès, soit la moitié de la superficie totale. Près de l'entrée est du terrain, c'est relativement plat, et j'ai créé un chemin avec une pelle mécanique pour que les voitures puissent entrer. Les feuillus restants n'ont pas de moyen de circulation sur le marché, mais ce sont de beaux feuillus qui peuvent être utilisés pour la production d'énergie biomasse. (Je possède une pelle mécanique, donc je pense que si je crée le chemin, cela coûtera moins cher) Il y a une profonde vallée au nord du terrain. De l'autre côté de cette vallée, des cèdres d'environ 80 ans sont plantés en masse, mais comme la vallée est profonde, si je mets en place un téléphérique (comme un téléphérique), je pourrais soulever la pelle mécanique de l'autre côté 杉・ヒノキは伐採済み。その他雑木が残っています。
国土法届出必要。開発の場合は開発内容によって許可が必要です。
詳細はお問い合わせ下さい。
２０２２．９．２７（火）
所有者の林業家より。
今日、高千穂の山に従業員を連れて分け入った。
当初、全面積半分の約６ｈａの杉・ヒノキを伐りだした。
土地の東側入り口付近は割と平坦で、車が入れるように自分がショベルカーで道を作った。
残る雑木は自分が市場に流通させる手段がないが、バイオマス発電に使える立派な雑木だ。
（ショベルカーを所有しているので、自分が道を作れば安く済むと思う）
土地の北側に深い谷がある。
その谷の向こうに樹齢８０年ほどの杉がビッシリ植わっているが、谷が深いので索道（ロープウエイのようなもの）を設置すれば、
ショベルカーを反対側に吊って運び木を伐り出すことができるが、自分には索道を設置する技術と資金がない。
今の状態では谷の向こう側に這って歩いては行けるが、機械は入って行けない。
杉を全部運び出し売ることができれば今なら1000万円の売り上げになると思う。
また、そこにはかなりの高低差のある滝があり水がジャンジャンと湧き落ちている。
滝付きの魅力的な土地だ。

Terrain à la pointe des dauphins. Proche de l'aéroport de Miyazaki et d'Aoshima, c'est le dernier terrain face à la mer restant sur la côte de Nichinan. Je pense qu'il est idéal pour un hôtel de villégiature ou du glamping. Étant donné qu'il comprend des terres agricoles, le processus peut prendre un certain temps. Dès que l'autorisation de vente des terres agricoles est obtenue, il sera immédiatement possible de procéder à la vente.イルカ岬の土地です。宮崎空港、青島からも近く、日南海岸に残された海に面した最後の土地です。リゾートホテルやグランピングなどに最適と思います。農地を含むため、手続きに多少時間がかかります。農地の売却の許可が下り次第、すぐに売買可能です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：宮崎県宮崎市内海
土地：雑種地他12,697㎡　農地6,011㎡
建物：休憩所
構造：木造スレート葺平屋建　床面積：58.32㎡
現況：

希望価格：1憶2000万円（税込み）

上下水道、ガスは通っておりません。電気は通っております。

購入の流れ：
①一度現場を見て頂きます。そのうえで物件を気に入って頂ければ
②具体的に質疑応答の上、
③契約の諸条件を決め
④商談成立～契約
⑤決済・物件の引渡という流れになります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

Mobilier : Oui (à discuter avec le propriétaire et le locataire) Parking : Garage pour 1 voiture Jardin potager : Oui (30 m²) Grange / entrepôt : Oui Terrain agricole associé : Oui (rizière : 816 m²) * Vente incluant le terrain agricole (demande d'autorisation nécessaire auprès du comité agricole) * Maison avec commerce家財道具：有（所有者と入居者で協議） 駐車場：車庫有１台 家庭菜園：有（30㎡） 納屋・倉庫：有 付随した農地：有（田：816㎡） ※農地含めた売却（農業委員会へ３条許可申請が必要） ※店舗併用住宅

La superficie du bâtiment principal est de 1027,47 m². Cela n'inclut pas la superficie de l'entrepôt. Pour toute demande de visite ou pour des détails sur les biens annexes, veuillez contacter [Yoshino Real Estate]. https://nijigaoka3.com/メインの建物の面積は1027.47㎡です。これには、倉庫の面積を含んでおりません。 ・見学などのご相談・付帯物件等の詳細は〔吉野不動産〕まで。 　https://nijigaoka3.com/